农村养牛场的选址农村养牛的选址建议-菲力牛肉网

农村养牛场的选址农村养牛的选址建议

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条

单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

1、土地证原件及复印件1份。

2、总产权复印件1份。

3、土籍调查表复印件1份。

4、《土地登记卡》。

5、产权测量报告。

6、申请书1份。

7、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份

扩展资料：

一、收费程序

由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》

二、收费标准、收费依据

1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：

党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;

企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元;

差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元，最高不超过1万元;

城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超过100m2以内加收20元，最高不超过200元;

城镇居民住房(私房)土地使用面积100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超过50m2以内加收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;

对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

三、办件类别

工作日随到随办

四、《国有土地使用证》办理程序：

1，受理申请材料

2，审核材料

3，校准登记

4，颁发证书

参考来源百度百科-土地使用证

农村养牛的选址建议

随着农村经济的不断发展和人民的生活水平的提高，养牛成为了一种重要的农业产业。然而，选择合适的养牛地点对于养牛的成功非常关键。本文将提供一些农村养牛的选址建议。

1.水源充足

养牛需要有充足的水源，特别是在野外放牧的养牛。因此，选择离家较近、水源充足的水源地非常重要。此外，养牛场应设置饮水池，保持水质清洁。

2.交通便利

养牛场应该靠近交通运输工具，方便牛匹的运输和出售。同时，养牛场也应该方便牛匹的采购和赎回。因此，选择距离村庄较近、交通便利的地点非常重要。

3.土地肥沃

养牛需要大量的耕地，以种植饲料作物。因此，选择土地肥沃、适合种植饲料作物的地点非常重要。此外，养牛场应远离污染严重的地区，避免污染饲料。

4.环境安静

养牛是一项需要安静的工作，特别是在野外放牧的养牛。因此，选择环境安静、没有嘈杂声的地点非常重要。同时，养牛场也应该避免在人口密集的地方，避免产生噪音和污染。

5.价格合理

养牛是一项需要投资的事业，因此，选择价格合理、质量好的地点非常重要。同时，养牛场也应该根据市场需求来制定价格策略，以最大化收益。

农村养牛的选址建议非常重要，应该根据市场需求、水源、交通、土地、环境和价格等因素来选择适合的地点。只有选择正确的地点，才能确保养牛事业的成功。

国家规定养牛场应距离村庄多远

《动物防疫条件审查办法》：

1、第五条动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：

①距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；距离种畜禽场1000米以上；距离动物诊疗场所200米以上；动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；

②距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；

③距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

2、第六条动物饲养场、养殖小区布局应当符合下列条件：

①场区周围建有围墙；

②场区出入口处设置与门同宽，长4米、深0.3米以上的消毒池；

③生产区与生活办公区分开，并有隔离设施；

④生产区入口处设置更衣消毒室，各养殖栋舍出入口设置消毒池或者消毒垫；

⑤生产区内清洁道、污染道分设；

⑥生产区内各养殖栋舍之间距离在5米以上或者有隔离设施。

应答时间：2021-04-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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