最新养牛场厂房工业用地可以养殖吗-菲力牛肉网

最新养牛场厂房工业用地可以养殖吗

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工业用地可以养殖吗

不可以，需要改为养殖用地才可以，工业用地改为养工业用地改为养殖业需按具体情况来确定

2、项目在控制性规划属于工业用地的改为养殖业需由属地乡镇调整控制性规划，工业用地若已经属于受让地块，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地无养殖分类。养殖范围广阔，如水产养殖、畜牧业养殖等都需要农业农村部门、环境保护部门、建设部门等相关部门同意。

3、养殖对空气、土壤、噪音等都需要按规定取得相关部门同意后进行实施

养牛厂房如何建设

牛舍应建在场内生产区中心，尽可能缩短运输路线。修建数栋牛舍时，方向应坐北向南，以利于采光、防风、保温。牛舍超过四栋时，可两栋并列配置，前后对齐，相间10米以上。牛舍应设牛床、牛槽、粪尿沟、通行道、工作室和值班室。牛舍前应有运动场，内设自动饮水器、凉棚和饲槽等。牛舍四周和道路两旁应绿化，以调节小气候。

养殖场转工业算是违法吗？

在农村里面，有一些办养殖场的，那么经过多年的养殖以后，如果将这个土地转为工业用地那算不算违法呢？

如果没有取得相关的证件，那肯定是属于违法的。这个可以毋庸置疑地告诉大家，这是改变了土地的性质，那么违法的是必然的。

养殖场为农业用地。

在农村里面做过养殖的人都知道，如果需要办理养殖场的，都需要申请审核的。

那么养殖场在审核过程当中，审核会变成农业用地。所以这种情况下，我们的养殖场所申请的土地只能够作为农业用地。如果你在养殖场，可以改成为种植场。

但是你不能够改变土地的使用性质。变为工业用地，那么就是将土地的性质改变了。所以在原则上面，农业用地不可以变成工业用地。也不可以变成住宅用地。

所以当你将土地变成工业用地的时候，不仅需要面临着巨额的罚款，还要将土地恢复原来的样貌

所以我们不建议将农业用地变成工业用地，除非你取得相关的手续，办理的证件能够拿到工业用地的审批证件。

重新申请工业用地。

对于这样的方式，可以将土地变成工业用地。那前提是我们必须重新申请，经过审核可以得到批准之后，这些土地可以变成为工业用地。

但是似乎在农村里面申请工业用地是非常困难的。因为农村里面做工业用地，工业用于何种工业，还得分是否有污染排放的工业。现代化零排放的工业等等。

所以在农村里面申请工业用地，不仅要经过环保部门和其他相关的部门等等很多部门的重重审核批准。

似乎在农村里面申请不到工业用地的。

农村里面的土地基本上都发放给个人，私人的经营承包。那是经营承包的时候，大家都为农业用地，所以这个时候如果申请变成工业用地几乎是不可以的。

除非土地国家征收。然后你再申请买下这些土地。因为针对于农村里面的土地我们都知道，大家在农村里面所得的个人承包经营权。都是由国家发放给农民经营承包的。

那么这个时候除非是这些土地全部都被征收去，然后招标用于工业用地或者通过相关的部门能够拿到这个工业用地的审核批准。

但是在我们这边，农村里面几乎没有看到工业用地除非是城市里面，在市里面，县里面。

否则在我们农村这边，基本上都是养殖场和种植场。作为农业用地，因为很多人去农村里面承包，但是承包期限过了，还是需要将这些土地还给经营承包的个人，个体户的。

私自更改土地性质属于违法行为

私自更改土地性质的肯定是属于违法行为。在土地的农业用地管理法则里面，有明确指出来，如果不经过国家相关机构审核批准，私自将土地改变其用途的性质。

将会收到法律的严惩。亲自改变土地的性质呢，是属于犯法的行为。毕竟一旦改变了土地的性质，就很难恢复到以前的状态。

所以针对于这个问题，我们觉得大家千万要小心要注意，不要私自改变农村里面的土地性质，否则到时候不仅受到经济上的损失，还可能触犯相关的法律。

想在自家地里建牛棚养牛可以吗？

你这个问题钟情三农在前不久亲身经历过，我用我的亲身经历可以直接告诉你，

想在自家地里建牛棚养牛并不可行！

有些人估计该纳闷了，为什么我在我自家地里建牛棚养牛也不行呢？这是什么道理，笔者直接告诉你吧，主要有两个原因：

一个是因为农业用地不允许随便改变用途！

一个是现在农村养殖环保检查力度太大！

农业用地不允许随便改变用途！

首先大家要知道，现在我国对于农业用地的管控非常的严厉，严禁将农业用地用作其他用途，不能够用作建筑厂房，更不能用作宅基地使用，即便是用作养殖，也不行。

一般来说，在农村地区发展养殖业，在用地上是有规定的，肯定是不能占用基本农田，如果真的想建造养殖场的话，可以在废弃的耕地或者非耕地上进行修建，比如说将废弃的水坑填平，或者在没有耕种的荒芜土地上，反正要想在自家耕地上盖牛棚，肯定是不行，本身就是产量是的地块，绝对不会允许用作其他用途，现在国家已经提出，要想保护大熊猫一样来保护耕地！

荒地或者废弃的区域有很多，也用不着非得用耕地来建牛舍。

其次，农村养殖环保监查力度空前！

春节假期来上班不久，一个好朋友跟我说，现在老家养猪好不好审批，笔者直截了当的告诉他，很难！因为国家现在对养殖业环保监查力度可谓是空前绝后，很多环保要求不达标的养殖场都被依法拆除或者搬迁了，至于说新建养殖场更是难度颇高！

就拿选址来说，养殖场首先不能够在居民区附近，也不能位于景区或者学校附近，而且附近不能有水源，同时还要通过严格的环保测评，防渗漏管道，粪便收集池等设施必须一应俱全！这些可都是大投入，一般家庭很难承受的。

但是笔者以为，严格的环保监查力度和高建设标准有利于我国养殖业的长远发展！

所以，有意投身于养殖产业的朋友一定要慎重决策！

我是钟情三农。欢迎大家在下方留言，我会积极与大家交流。

农村镇上600平方的厂房适合做什么？