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农村养牛用地养牛养牛用地属于什么性质

其实农村养牛用地养牛的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解养牛用地属于什么性质，因此呢，今天小编就来为大家分享农村养牛用地养牛的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

建设用地可建设牛棚养牛吗？

建设用地可不可以建牛棚，是要根据这块地的位置，还有政府的规划。首先建设牛棚要远离村庄，水源，还要配套建设污染处理措施，到国土局或则土管所申请才可以。

养牛用地属于什么性质

畜牧养殖用地属于农业用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64.7%；随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。

养100头肉牛需要多大的场地？多少费用？

一栋牛舍400平方米可以饲养100头肉牛。根据16年物价，建设一栋简易牛棚需投资20万元。

包括牛圈上面的彩钢(泡沫夹芯板)，下面的钢筋，牛槽，地面硬化等。400个平方的运动场(包括前面的院坝)

这是2016年的价格，现在材料费可能涨了一点。

2.料棚建设

需要一个120平方米的草料棚。造价2万元。存放饲料，草料等。

3.酒糟池子

酒糟需要储存，一般是建造酒糟池子，至少能够装10吨的，2个，一个造价在三千元。俩个就是6000元。当然你如果不喂酒糟，就要建设青储池。

4.沼气池

每百头牛需要两个4米乘以2米的沼气池(只收集牛尿)三千元一个，两个六千。当时建设的时候有补贴，建设一个沼气池1000元补贴。不知道现在还有没有。

5.水电

水：最好是井水，水泵，水塔一套。造价1万元。

电：最好是三相电，100头牛自己配饲料方便，三相电安装加机器1万左右。

牛圈建设12万+草料棚2万元+酒糟池0.4万+沼气池0.6万+水电2万=17万

综上所述：100头牛的牛场建设投资大概在17万元。当然了，这只是当时的物价，工钱，有些地方是不同的。

建议找一个懂建筑的，当地的包工头之类的，把你要做的样式给他一说，请他帮你算一下是最好的。

农村养殖如何申请养殖用地？

现在国家对农用地的管理是越来越严了，除了农村建房方面，在建设养殖场这方面也是更严格了。之前我国的政策讲到要是养殖用地是农用地，在上面建养殖场是能够不按照建设用地审批程序来的，但如今查的越来越严，农民办理养殖场也是必须要向村集体进行申请的，不然违规可能会被拆除的。

一、农民在自己土地上办养殖场的具体流程

1、跟村集体申请土地建养殖场

一般需要流转村里的集体建设用地来建，因为现在农业用地改为建设用地很难获得审批。

2、去当地县级人民政府畜牧部门备案

这时你需要出具你的养殖场设计平面图，看是否符合《动物防疫法》的选址规定，一般要满足以下条件：

(1)养殖场1公里范围内没有居民区、饮用水源、学校、医院、公路铁路等;

(2)3000米内没有屠宰场、动物隔离区、农贸市场等;

(3)厂房内有隔离饲养生产区。

注意，不同地区可能会在上述条件的基础上进行调整，具体选址要求当地人民政府的畜牧部门或者当地畜牧局进行详细咨询。

3、去县国土局办理厂址修建审批手续。

你需要填写养殖场建设用地申请书，并按照当地要求缴纳一定额度的复耕保证金。

4、去畜牧局办理《动物防疫条件合格证》。

5、拿着办到的《动物防疫条件合格证》去工商部门办营业执照。

二、农民这几种情况下不能建设养殖场

1、很多地区都被划为禁养区，在禁养区不能建设养殖场。

2、在距离村庄、饮用水源等地点500米以内的地方，不能建设养殖场。

3、达不到环评设计要求，不能建设养殖场。要想达到环评要求，建设成本会大大提高，很多想搞养殖的农民不一定有这么多成本。

4、建场后，未能取得《动物防疫条件合格证》也不能进行养殖。

好啦，今天要给各位分享的内容就先到这了，就算是农民想在自己土地上建养殖场也是需要经过村集体同意的，办理好相关的手续才可以。在上文的四种情况下也是不能建设养殖场的，大家也要记住哦!

养牛土地怎么申请？

国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地，不用再再办农用地转用审批手续。

但是，如果是建设管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

养牛用地审批手续：

一是场地选择。按照你所在地的畜禽养殖规划，养殖场必须建在适养区内，严禁在禁养区、限养区内修建养殖场。

二是书面申请。包括建场申请和用地申请，建场申请要写明建场地点、饲养品种、饲养规模、粪污处理方式、消纳粪污土地面积、修建时间等，附上养殖场建设平面设计图。用地申请包括用地地点、面积、用途、回填方式等，报镇街及规划、国土、环保、畜牧等有关部门批准备案。

三是环境影响评价。养殖肉牛50头以上的，要通过县环保局的环评审批，拿到环境影响审批意见和排污许可证。

四是修建。养殖场申请乡镇有关部门批准后方可按照平面设计图修建，设计图在修建中不得随意更改。

五是申办《动物防疫条件合格证》。养殖场建成后，要向县畜牧局申办《动物防疫条件合格证》，取得动物防疫条件合格证的养殖场方可开展养殖，没有取得的不能开展养殖。

六是申办《工商营业执照》。到县级工商部门办理工商营业执照。

七是养殖场备案。取得《动物防疫条件合格证》已开展养殖的养殖场，向县畜牧局申请养殖场备案。

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