小型养牛场算不算违建属于违建吗-菲力牛肉网

小型养牛场算不算违建属于违建吗

今天给各位分享小型养牛场算不算违建的知识，其中也会对农村宅基地可以盖牛棚吗，属于违建吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

私人养多少牛不需要手续

私人养个几十头是不需要办理手续的,如果是想搞点国家补助资金是要办理相关手续的农村小型养牛厂可以办理相关手续,例如个体工商营业执照和动物防疫条件合格证等,只要当地不是禁养区或限养区,这两个证件便比较容易办理,或者附近5户及以上的养牛户联合起来办理一个农村养牛专业合作社也才可以。

农村哪些类型的房屋属于违法建筑？

农村的违法建筑很多，有私人建的，也有集体建的，都在集体整顿范围之内。违法建筑的定义，就是违法土地法和基本农田保护条例，以及农村宅基地管理办法等相关法律法规而建设的房屋。按照政策，农村的房屋建设，必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，并且必须依法进行审批，只要没经过审批而建设的，即使符合土地利用总体规划和村庄规划，也属于违法建筑。

那么，农村都有哪些类型的房屋，属于违法建筑呢？

首先，建设在村庄以外的可以居住或者经商的房屋，大多是违法建筑。第一类是建设在耕地或基本农田保护区以内的房屋。因这农村住房建设严格控制利用耕地，基本农田保护区内禁止建设住房。根据土地利用总体规划，这些土地都是农业用地，如果想建设住房，普通耕地必须办理改变土地性质，将农用地改为建设用地，而基本农田要想办理转用，必须经国务院批准。所以，一些村民因为没有申请下宅基地，而在普通耕地甚至基本农田建设的房屋，都属于违法建筑。还有那些打着发展设施农业旗号，在耕地内建设大棚房或者超标准看护房的，也属于改变土地用途，视做违法建筑。

第二类是公路边上建设的餐饮及其他商业服务性用房。这些房屋多数是只经过村里同意，没有办理相关的建设手续。因为这些土地本身都不是建设用地，要办理手续比申请宅基地难度更大，所以大多没有正规手续，属于临时性建筑。在新一轮农村违法建筑拆除中，这些房大都会被算做违法建筑进行拆除。

总之，农村宅基地审批，一般是充分利于村内废弃宅基地和闲置土地，不允许向村外扩展。凡是建在村庄以外的房屋，不管是用来居住还是用来经商，往往都存在违规违法问题，只有那些简陋的果园看护防和大棚看护房，一般不会进行拆除。

其次，村庄内部的违法建筑。村庄内部的违法建筑，指农民没有经过申请审批，违法占用村内闲置地建设住房。这些住房即使不违背一户一宅的基本政策，也违背建房必须审批的宅基地管理办法。不过，这类房屋如果不超过一户一宅的政策，通常情况下可以缴纳一定的罚款，补办相关手续，不一定非在拆除之列。如果超出一房一宅并没有审批就建设，肯定是违法建筑。

总之，盖房子不是小事，牵扯很多人力物力，一定要在手续完备后再动工建设，以免因为违法被拆除，造成劳民伤财。

在自家老房基建牛棚养殖，违法吗？

想养牛是需要盖牛棚的，可去哪里盖牛棚就是一个问题了。要说在自家老房上面盖牛棚，目前是不可行的，因为老房就是宅基地，如今你却用来当做农业用地，违反了宅基地管理规定，自然是不被允许的。

盖牛棚改变了宅基地用途，还造成环保问题

自家老房是属于宅基地，宅基地是用来保证农民住房问题的，只能够拿来盖住房，如果将倒塌老房用来盖牛棚，在法律层面是不可行。一旦被查到就是违章建筑，那是会被拆除的。

而且在居民区养牛不仅会扰民，还会造成环保污染问题。就算是盖化粪池，那也会产生污水，周边村民肯定会有意见，这样不仅是不合法，还不符合道德的。所以在老王看来宅基地上面别盖牛棚了。

当然从实际操作层面来讲，如果是在以前倒塌的老房上面养牛，周边也是一些倒塌的房屋，扰民的因素就不存在，产生的污染问题也不大，因为不少村民都在倒塌的老房上面种菜的，老王所在的农村就存在这种情况。

如果是这种情况下，偷偷去盖牛棚养牛的话，养了也没有什么人来阻止的，毕竟也是属于农业生产，现在精准扶贫也是鼓励农民养牛，村干部自然也不会因为污染的问题找你的麻烦。不过前提是养殖的规模不大，规模不超过20头牛，如果超过20头牛就属于规模养殖，那可就需要办理各种证件才可以养牛了。

盖牛棚需要办理土地使用证，审批通过才合法

自家老房上面盖牛棚，这是属于改变土地的用途，自然是不被允许的。想去审批让其在上面盖牛棚，一般也不会审批的。想养牛还是需要再找其它的土地。如果是在农民的自留地上面盖牛棚问题就不大，因为自留地就是留给农民进行副业生产的，以前就是拿来养猪养牛的，现在将原有的拆除重新盖牛棚是可行的。

如果没有自留地，也无法在宅基地上面盖牛棚，就需要从非基本农田上面寻找一块去申请用来养牛了，只要经过了有关部门的审批，那你在上面盖牛棚就是合法的。

总之，私自在老家宅基地上面盖牛棚是不合法的，想养牛就要向有关部门申请土地使用证，有了土地使用证才可以建设牛棚，可不要先建后批，要是无法审批下来你花几万块建的牛棚是会被拆除的。

农村宅基地可以盖牛棚吗，属于违建吗

可以盖，不属于违建。因为农村宅基地是村委会根据每个农户的家庭人口数，来分配面积的，一些家庭可以暂时不需要建房，或者建一些面积小的住房，由于宅基地不用或还要过剩的面积，农户为了自己家庭收入，可以找上面搭一些简易牛棚，来喂养肉牛，以满足家庭收入的需要。

养牛场扩建要什么手续

1、土地使用证

想在养牛场上面盖牛场，土地是必须要进行审核的。就像盖房子一样还得有宅基地使用证，如果你盖牛场也要通过土地管理局申请建设，审批了之后才能够动工，这样你就不属于违章建筑了，不用担心被强拆。

2、动物防疫条件合格证

不管是养殖家禽还是牲畜都需要办理防疫证，说白了就是卫生许可证，有了这个证就说明你的牛场卫生达标了，不会对人跟动物造成伤害，在牛场养牛是安全的。这个证是非常重要的，同时也是比较难办理的。

3、工商营业执照

规模养牛场都是要注册个体工商户，有的就是注册为养牛合作社，注册之后虽然需要被监管以及交税了，但是在贷款方面会有帮助，同时规模较大的养牛合作社更是能够拿到相关的补贴。

文章分享结束，小型养牛场算不算违建和农村宅基地可以盖牛棚吗，属于违建吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

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