养牛场不给牛盖房了(森林附近能盖房养羊吗?)
大家好,养牛场不给牛盖房了相信很多的网友都不是很明白,包括森林附近能盖房养羊吗?也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于养牛场不给牛盖房了和森林附近能盖房养羊吗?的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
养牛场扩建要什么手续
1、土地使用证
想在养牛场上面盖牛场,土地是必须要进行审核的。就像盖房子一样还得有宅基地使用证,如果你盖牛场也要通过土地管理局申请建设,审批了之后才能够动工,这样你就不属于违章建筑了,不用担心被强拆。
2、动物防疫条件合格证
不管是养殖家禽还是牲畜都需要办理防疫证,说白了就是卫生许可证,有了这个证就说明你的牛场卫生达标了,不会对人跟动物造成伤害,在牛场养牛是安全的。这个证是非常重要的,同时也是比较难办理的。
3、工商营业执照
规模养牛场都是要注册个体工商户,有的就是注册为养牛合作社,注册之后虽然需要被监管以及交税了,但是在贷款方面会有帮助,同时规模较大的养牛合作社更是能够拿到相关的补贴。
农村自留地可不可以建房?建了就一定是非法建筑吗?
自留地不可以建房,建了就一定是非法建筑。
自留地的存在有一定的历史渊源,土地承包时,有的已和大田地合并,也有没合并的,但终归属于大田地。
我国现在有十四亿多人口,仅有十八亿可耕地。严格控制在可耕地上建房,党和政府已三令五申,它是一条不可逾越的红线。无论是地方政府建设用地,或是集体和个人建房,不通过上级有关部门批准,都是违法的。
自留地即属于大田地,就不可以建房,建了房就是违法建筑。
森林附近能盖房养羊吗?
这几年,国家对森林建房的管理非常严格,无论是翻修还是重建都得进行申请,报批之后才可以建房。有很多农村地区的农民想建房,还申请不到宅基地,建房已经不再想以前可以“随心所欲”了。于是,有人就打起了自家承包的林地的主义,想把房子建在林地上。农村承包的林地可以盖房吗?小编告诉大家,房子是不可以随意在林地上的哦。
一、承包的林地可以盖房吗?
承包的林地不可以盖房。虽然说林地是农民承包的,在承包期间,可以享有承包经营权,但是并不意味着农民可以在承包的林地上盖房。农民承包的林地只有承包经营权,所有权还是村集体的。
根据《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农民想在任何土地上建房,都必须报批,经过申请、审核、批准之后,获得土地使用权证书和规划许可证,才可以建房。所以说,没有经过申请报批,承包的林地是不可以盖房的,不要以为是自己承包的林地就可以随意支配。
二、在林地里盖房合法吗?
在承包的林地里盖房是否合法,得分为两种情况。判断农民的盖房行为是不是合法,主要看建房的农民有没有经过申请报批,获得土地管理部门的建房许可证和土地使用证,有相关的证件,建房就是合法的。
(一)农民私自在承包的林地里盖房
农民私自占用承包的林地盖房是违法的,根据我国《森林法》和《森林法实施条例》规定,擅自改变林地用途,违法劈山毁林建房,造成林地大量毁坏,属于违法行为。就算是承包的林地资源,也不允许随便改变林地用途,所以农民朋友千万不要以为是自己承包的林地,就可以在上面随意盖房的,私自在林地上盖房可是违法行为,房子是会被拆除的,严重的话还会有刑事责任。
(二)农民报批允许后在承包的林地里盖房
农民经过报批允许之后才在林地里盖房的,这说明有土地管理部门下发的土地使用权证书和建房许可证,这种情况下是合法的。不过得先申请改变林地的用途,变为建设用地,批准之后,再申请盖房。
不过,现在国家保护土地资源、保护环境,鼓励大家退耕还林还草,想在承包的林地上申请盖房,应该是非常困难的,没有特殊情况肯定是不会批准的。
想在自己承包的林地上盖房的农民朋友,千万不要再在林地上私自盖房了,这样可是会得不偿失哦。想建房,还是先申请宅基地吧,批准之后才开建。
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