是否继续养牛怎么填申请表，个体户养牛场营业执照填写多少钱合适

其实是否继续养牛怎么填申请表的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解个体户养牛场营业执照填写多少钱合适，因此呢，今天小编就来为大家分享是否继续养牛怎么填申请表的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

个体户养牛场营业执照填写多少钱合适

答：根据《中华人民共和国企业法》规定，个体户养牛场营业执照的费用为200元。此外，个体户养牛场营业执照的申请需要提供以下材料：1.个体户营业执照申请表；2.个体户营业执照申请书；3.个体户营业执照申请材料；4.个体户营业执照申请费用收据；5.个体户营业执照申请照片；6.个体户营业执照申请资料；7.个体户营业执照申请签字；8.个体户营业执照申请审核。申请者需要按照上述步骤准备好所有材料，并向当地工商行政管理部门提交申请，经审核后即可获得个体户养牛场营业执照。个人小贴士：申请者在提交申请时，应当仔细阅读申请材料，确保所有材料的真实性和完整性，以免影响申请的审核进度。

关于去新西兰上学问题

作为主要的英语留学国家之一，新西兰以其优秀的教育水平和舒适的生活环境吸引了众多的中国留学生。尤其对于中学生而言，新西兰众多优秀中学提供了广泛的留学选择。

新西兰有400多所中学，其中多数为公立学校，有少数整合及全私立学校，这些私立学校通常为教会附设。新西兰的中学都有计算机室，计算机管理的图书馆，健身房，室外网球场，有些还有恒温游泳池及各种娱乐设施。在教育体系方面，新西兰的中学教育涵盖9至13年级。中国留学生必须至少从高中12年级读起，才能升入新西兰的大学。

升学途径1：

对于中国初三毕业和高一在读的学生，可以直接申请新西兰的中学就读11年级。新西兰公立中学的学费平均是新西兰币9000–12000/年。例如著名的KiWi教育集团，在全国奥克兰，旺格努依，惠灵顿，纳尔逊，基督城和女王城这6个主要城市共有9间中学，其中包括了男女混合中学和男校、女校，也包括了寄宿学校和非寄宿学校。学生可以根据不同的城市和不同的学校类型选择合适的学校。

升学途径2：

对于在中国已经是高二在读或者以上学历的学生，到新西兰留学有两种选择，一是去读高中12和13年级，二是完成高二课程后到新西兰就读大学的预科准备课程。新西兰的8所大学都设有各自的预科课程；著名的学习集团（STUDYGROUP）提供奥克兰大学预科；另外，还有提供奥克兰大学，奥克兰理工大学和惠灵顿维多利亚大学的预科的ACG学术教育集团。

升学途径3：

对于职业中学的毕业生来说，他们还可以选择新西兰的理工学院所提供的文凭或证书课程。学费约为新西兰币15000/年，时间常为1年。完成了文凭或证书课程后，学生可以选择直接就业，也可以选择继续就读本科课程。

既然身在新西兰，就要学会在新西兰生存。以下的话算是给您指点迷津。

要精通厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。

要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面！)

要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语；但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪。那只能说明汉语的基础还需巩固。跟华人同胞见面也不要劈头就讲英文，好像是在过招儿。

要直率，要改掉中国人拐弯抹角的习惯。但要学会洋人的委婉。

不要带着传统教学方法的框杠来上这里的大学，那会很被动。但是，假如觉得上学枯燥，那也不必过人惊讶。做洋论文，也很可能会做得像鲁迅所说的做古文一样：通篇用典，都是自己写的，而又全非自己所做。不同的是，洋论文要求你不仅要“事出有因”，而且要“查有实据”--要有引文目录。

要抵抗起个蹩脚的洋名的诱惑。不必学着别人，非得张三就叫山姆张、李四就叫西蒙李或莎莉李、王二麻子就叫马修王。不了解历史和文化，也许10年以后你才发现自己竟然跟某个臭名昭著的人物同名。但是，当你被洋人叫拼音名字时，你要准备好，对各种奇怪的叫法都得答应。假如嫁给了外国人，那就不要羞于用丈夫的姓，别以为洋人就没有势利眼的，用外国的姓有时候很能消除民族隔阂。

如果是单身女子在新西兰，那一定要明白新西兰男人单独请你吃晚饭，那几乎就是汉语的“约会”的意思。吃完饭如果在他的楼下请你上去坐坐，那据说就是新西兰的约会的意思--多半就下不来了。但是，注意不要看到洋人专注热情的眼神就认为那里面有什么意思。新西兰人的五官凹凸有致、表情的透明度也高，所以那眼神也只能礼貌友好而已。更不要认为嫁给新西兰人就一定很浪漫。从表面上看，多数新西兰丈夫是跟中国丈夫一样“家常”的--假如他是个好丈夫、不花心的话。

在方面，要看清这里的社会分工格局，看清自己的位置，不要总期望还能有在国内时那样的职位。但是，也不能完全丧失了自我。若您是以国内大学教授的身份来到这里，我劝您最好别屈就自己到餐馆打工，毕竟为中国民族培养优秀人才要有价值的多。

不要一味崇洋，但是也不要妄自尊大，总拿北京上海的大酒店标准来跟这里的穷人水准相比。外国确实还有很多东西值得我们学习。但是国外的好东西，学到中国也不见得依旧精彩。

在新西兰生活，要入乡随俗，尽量西化，别抱着旧皇历跟环境格格不入。但是也不要以为通过自身的努力，自己就可以变成洋人。更别以为自己就是国际人了--私有制还存在。也不必总想着自己是华人，那会把生活搞得太敏感，风声鹤唳草木皆兵。当然也不能不想着自己是炎黄子孙！至少，新西兰社会还以它的多元文化而自豪呢。

总之，生存在海外，角色里有很多尴尬。但要学会转化适应。

对于想出国留学的人来说，最头疼的问题恐怕要算如何顺利地获取签证了。带着这一问题记者走访了新西兰大使馆，负责学生组工作的梁慧女士就怎样快速而顺利地获取签证做了详细的分析。

签证申请书所应有内容

新西兰移民局规定学生签证分为五个类别：自费留学生、全奖留学生、半奖留学生（免学费但需自己提供生活费）、交换生及职业培训生。这些都是以学习为目的的有限签证，一般的审理时间为自接收申请之日起6至8周。梁女士从事了多年的学生签证工作，她认为，一个完整的签证申请书应包括以下几个重要内容：填写完整的学生申请表、申请人亲笔签名（绝对不能让人代签）、近期护照照片、身份证（或出生公证书）、申请费用（现行标准为每人次1000元人民币，一般依据国际汇率要进行适当的调整）、有效的学校录取通知书（有效性是指接收申请人的学校及申请人要修的课程计划必须经过新西兰资格认证局认证，同时学校必须有招收国际学生的资格，申请人可通过新西兰官方网站（www.nzqa.govt.nz）确认学校及课程是否取得资质认证）。这些信息十分必要，有助于新西兰移民局对签证申请在短时间内做出决定。

证明资金来源是关键

审理签证申请不仅要对申请人的资金能力、真实的学生身份、健康品德进行仔细审查，必要时还会考虑申请的特殊性。而资金能力的有效证明是能否取得签证的关键。从以往的案例来看，这是被拒签的主要原因。

第一，申请人必须能够提供资金证明来保证其学费及最低生活费。按新西兰当局的规定，申请人若在新学习36周以上�其最低生活费为每人1万新币，低于36周最低每人7000新币。第二，审核申请人的资金来源。一般情况下要求提供真实的银行存款证明书，银行存款历史至提交申请签证书之日不得少于6个月；也可提供真实的银行利息清单。如果申请人的资金提供者属私企、法人，需出具企业营业执照、税务登记证、企业所得税税率证明、财务运营情况的凭证及企业所在地的官方有效证明；如果申请人的资金提供者属股东，需出具股东证明、至提交申请之日起过去12个月的银行对账单及过去12个月的交割单；如果申请人的资金提供者是雇员，需提供所在单位加盖公章的官方工作证明书（并要人事、财务部门的主要负责人签字）、近期的工资单、工资账户存折、个人所得税税率证明、所在单位营业执照的复印件；申请人资金若需担保，要填写《学生资金担保表》并由担保人所在国的银行如实反映其财务状况。对于无法说明大笔资金来源的或以朋友刚还借款来搪塞的，拒签的可能性最大。梁女士反复都在强调：申请人提供的资金证明所有材料必须真实可靠。��

六种情况一般拒签

一般拒签的申请材料反映这样一些问题：一、所有材料没有英文译文；二、只提供近期大额存款证明；三、没有资金来源说明的详细提供情况；四、申请人父母双方的工作证明文件未提供具体的联系办法，无法核实其真实性；五、未提供申请人必要的联系信息（住址、电话）；六、只提供中文材料的复印件，原则上要求提供所有材料的原件，审核后会如数退还。另外，不得以旅游签证申请学校。

奥塔哥大学成立于1869年，是新西兰历史最悠久的国立大学。目前拥有22，000名学生，包括来自81个国家的2600名国际学生。奥塔哥大学出众的学术声誉和浓郁的研究文化吸引了来自全世界非常优秀的学生。奥塔哥毕业生在雇主调查中总是保持非常高的认可率。大学与亚洲、欧洲和美洲的领先大学之间有广泛的研究和学生交换合作。在医学，生物医学，生物和自然科学，文学和法律方面具有独特的研究优势。在2006年的英国时代高等教育副刊中的排名为79位。大学本身拥有独立的研发中心，汇集了优秀的研究学者在一起进行研究项目的商业开发。

地理位置

本校主校区位于新西兰南岛奥塔哥省的省会城市丹尼丁，由于大学生占当地居民的人数的20％，也被称之为“大学城”。大学分别在奥克兰，惠灵顿以及基督城设有分校。

院系：

学校被分为四个院系：商学院，健康科学院，理科学院，人文学院

商学院拥有7个科系

会计学与商务法、经济学、金融与定量分析、信息科学、管理、市场营销、旅游。

健康科学院下设四个学校

牙科，药学，物理疗法，医学。医学院分奥塔哥医学院，丹尼丁医学院，基督城医学健康学院和惠灵顿医学健康学院。

人文学院下设五个学校

语言，文学和表演艺术学校、文科、法律、社会科学、教育学校，总共28个系。

理科学院

分为体育学院和测量学院以及12个系（植物学，化学，计算机科学，设计研究，食品科学，服装纺织科学，地理，人类营养，海洋科学，数学统计，物理，心理学，动物学）。

大学设施

图书馆：学校拥有八个图书馆，除了中央图书馆和HOCKEN图书馆以外，还包括法律，医学，牙科，理学，坎特布雷医学图书馆以及惠灵顿医学图书馆。其中HockenCollections收藏了大量新西兰稀有的历史书籍，记录，图片和照片。全新的现代化中央图书馆收藏了人文和商科资料，位于大学校园的信息服务大楼里面。

课程设置

-预科课程：

奥塔哥大学预科即澳洲新南威尔士大学的预科，采取同样的教材和授课方式，取得预科证书的学生可以进入新西兰所有大学，澳洲33所大学和英国，加拿大，美国的部分大学的本科。预科学年在每年的2月和6月入学，学时八个月，完成中国高二课程的学生即可申请。

请详见以下认可奥塔哥大学预科的学校名单：

澳大利亚Australia

澳洲新南威尔士大学UNSW

澳洲天主教大学AustralianCatholicUniversity

澳洲国家大学AustralianNationalUniversity

查尔斯特大学CharlesSturtUniversity

科廷科技大学CurtinUniversityofTechnology

迪肯大学DeakinUniversity

埃迪科文大学EdithCowanUniversity

格里菲斯大学GriffithUniversity

拉筹伯大学LaTrobeUniversity

麦考里大学MacquarieUniversity

莫纳什大学MonashUniversity

默多克大学MurdochUniversity

昆士兰科技大学QueenslandUniversityofTechnology(QUT)

南十字星大学SouthernCrossUniversity

斯威本科技大学SwinburneUniversityofTechnology

南澳芬林德大学TheFlindersUniversityofSouthAustralia

墨尔本大学TheUniversityofMelbourne

悉尼大学TheUniversityofSydney

西澳大学TheUniversityofWesternAustralia

堪培拉大学UniversityofCanberra

新英格兰大学UniversityofNewEngland

纽卡索大学UniversityofNewcastle

南澳大学UniversityofSouthAustralia

悉尼科技大学UniversityofTechnology,Sydney

西悉尼大学UniversityofWesternSydney

卧龙岗大学UniversityofWollongong

詹姆士库克大学JamesCookUniversity

斯旺本大学SwinburneUniversityofTechnology

圣母大学TheUniversityofNotreDame

昆士兰大学TheUniversityofQueensland

塔斯玛尼亚大学UniversityofTasmania

悉尼科技大学UniversityofTechnology,Sydney(UTS)

维多利亚大学VictoriaUniversity

新西兰NewZealand

奥塔哥大学UniversityofOtago

林肯大学LincolnUniversity

梅西大学MasseyUniversity

奥克兰大学UniversityofAuckland

怀卡托大学UniversityofWaikato

维多利亚大学VictoriaUniversityofWellington

奥克兰理工大学AUT

坎特布雷大学UniversityofCanterbury

加拿大Canada

罗伦蒂安大学LaurentianUniversity-Ontario

西门菲莎大学SimonFraserUniversity-Burnaby

不列颠哥伦比亚大学UniversityofBritishColumbia

多伦多大学UniversityofToronto-Ontario

英国UnitedKingdom

阿斯顿大学AstonUniversity-Birmingham

爱丁堡瓦特大学Heriot-WattUniversity-Edinburgh

利物浦约翰莫尔大学LiverpoolJohnMooresUniversity

伦敦政经学院LondonSchoolofEconomics&PoliticalScience

拉夫堡大学LoughboroughUniversity-Leicestershire

谢菲尔德海兰姆大学SheffieldHallamUniversity

兰开斯特管理学院TheManagementSchool,LancasterUniversity

贝尔法斯特女王大学TheQueen’sUniversityofBelfast

约克大学TheUniversityofYork-Yorkshire

赫尔大学TheUniversityofHull-Yorkshire

伯明翰大学UniversityofBirmingham

格拉斯哥大学UniversityofGlasgow

兰开斯特大学UniversityofLeicester

卢顿大学UniversityofLuton-Bedfordshire

诺丁汉大学UniversityofNottingham

圣安德鲁大学UniversityofStAndrews

斯特拉斯克莱德大学UniversityofStrathclyde-Glasgow

萨里大学UniversityofSurrey

西英格兰大学UniversityoftheWestofEngland,Bristol

阿尔斯特大学UniversityofUlster

美国

部分美国大学认可我们的预科，但仍需要学生考托福成绩和SAT考试。

-本科课程：

学士学位包括应用科学，艺术，生物医学，商科，消费和应用科学，牙医学，健康科学，法律，医疗实验科学，医学，音乐，配药学，体育，物理疗法，理科学，测量学，教育，神学和旅游。

-研究生课程：

以上本科课程中所列学科也含有研究生文凭，硕士和博士课程。此外研究生课程还包括本土研究，国际研究，自然历史电影制作和通讯，野生动植物管理等专业。奥塔哥大学的MBA课程更是被经济学家和金融时报杂志评为世界100强工商管理硕士课程之一。

英语入学要求：

预科：IELTS5.5

文科学生留学新西兰目前成为一种趋势，新西兰有很好的学习制度能保证文科学生顺利进入自己想学习、或是感兴趣的专业补充知识。这里介绍一些比较成熟的帮助中国文科学生到新西兰学习的途径：

第一，大学毕业直读硕士。

一种方式是不转专业，继续本专业硕士：由于文科生在相关领域已进行了4年的专业学习，如果能够突破语言关，学习也会得心应手。也可以转专业，读另外一个专业的硕士或者硕士预科课程：很多大学的硕士课程都不需学生本科有相关的专业背景。接受其他专业学生读硕士的课程很多，如大众传播、翻译、新闻、公共管理；人力资源管理、国际商务、物流管理、商业信息系统、银行、市场营销、国际酒店管理；中小学教育、外语教育(TESOL)；电子商务、信息系统管理等。

第二，积累工作经验读MBA。

第三，读本科。

很多中国的学生和家长不理解既然已在国内读完本科，为什么还要去读本科？有些学生不喜欢国内的本科专业，可以考虑重新选一个专业，如果是相关专业还可减免部分学分从大二读起。

其次，读本科有比读硕士无法取代的优势。实际上，读完一个本科再读另外一个本科在西方一般称为Graduateentry。很多大学的法律学士(LLM)，护理学士(BachelorofNursing)，教学学士(BachelorofTeaching)入学条件就是必须已有学士学位。另外，西方非常强调职业认证，很多认证机构只认可本科阶段的学习。如果你想毕业后在当地就业，职业认证无疑是非常重要的。

第四，读职业教育。

如果申请者经济条件有限，或者考虑完成学业以后在当地就业，可考虑职业教育课程。对于中国的大学本科毕业生，可以先在职业教育学院读12年，完成后选择在当地就业，或者转入和这些职业教育学院有承认学分协议的大学完成剩余的课程拿到本科或更高学位，这样费用可以节省很多，同时毕业生的就业率比普通大学本科毕业生要高，尤其是像护理、酒店管理、厨师等专业。

欲了解更多新西兰留学信息，欢迎您致电：01065229780转新西兰部

合同协议书

有关合同协议书锦集七篇

在日新月异的现代社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以使双方受到法律的保护。协议到底怎么写才合适呢？以下是我为大家收集的合同协议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

合同协议书篇1

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等自愿，协商一致，对原劳动合同作如下续订或变动：

一、双方最近已经签订的一份劳动合同期限为：年月日至年月日。现经乙方提出，本次续订劳动合同期限为下列第种：

（1）、无固定期限劳动合同；

（2）、固定期限劳动合同，续订至年月日终止；

（3）、续订为以完成一定任务为期限的劳动合同，工作任务为：。

续订后的劳动合同起计算时间均自原劳动合同到期之日起计。

二、双方确认，本文件签署之日以前的劳动关系存续期间，双方均已履行各自义务，甲方已按照劳动合同和国家法律法规规定履行自己的义务（包括但不限于劳动合同签订、社保、劳动报酬含加班工资等各方面），双方不存在任何劳动争议。

三、双方同意对原劳动合同作如下变更：

（1）工作岗位：

（2）薪酬：

（3）其它：

四、凡未作变更或其它特别说明的，依原劳动合同继续履行。

五、本协议一式两份，自双方签订之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日

贷款方：

借款方：

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款种类

第二条借款用途

第三条借款金额人民币（大写）元整。

第四条借款利率：借款利息，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

第六条还款资金来源及还款方式

1、还款资金

2、还款方式：

第七条保证条款

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。

第八条违约责任

一、借款方的违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的'违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向借款方住所地人民法院起诉。

第十条其他

1、本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同正本一式两份，贷款方、借款方各执一份，双方签字或盖章后生效。

贷款方：借款方：

年月日年月日

如何签订民间借款合同

签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同

现实中，大都是向亲朋好友借钱，作为贷款人碍于情面，很多人在借给他人钱时，不与对方签订书面合同，有时甚至连个借条也不让借款人出具。如果，贷款人与借款人关系非常好，借给借款人钱时就不考虑能否要回，是否签订借款合同都无关紧要。

可是，在大多数情况下，贷款人是出于对借款人暂时资金紧张提供帮助，在借款人度过难关后，还想要借款人偿还。如果这样，我建议你应当在借给他人钱时就与对方签订民间借贷合同，以明确双方的权利义务关系。

签订借款合同的最大好处是当发生纠纷时容易举证。我曾经办理过这样一个案件：甲经营一个商店，资金紧张向乙借款。乙借给甲3万元现金，期限为一年。甲给乙出具了收条，上面写着收到乙现金3万元。一年后，由于甲经营不善，商店亏损严重，无力偿还欠款。于是，乙在多次向甲索要欠款无果的情况下，向法院起诉甲，要求法院判决甲承担还款义务。甲在其向法院递交的答辩状中辩称，当时确实收到了乙的3万元现金，可是这笔款是乙对商店的投资，不是甲个人向乙借的款。

签订民间借贷合同要明确借款人是谁

这个问题看似不是一个问题，其实是一个问题。下面我给大家举个例子说明这个问题。甲与乙丙共同出资60万元设立一个有限责任公司。甲是公司的董事长。在公司的经营过程中，需要资金，公司由甲出面向张某借款30万元。张某考虑到甲人品极好，自己又有财产，况且钱又不是白借，公司借款给出利息。于是，就借给甲与乙丙共同出资设立的有限责任公司。并与公司签订了借款合同。由于市场行情发生变化，公司经营亏损。一年后，借款合同到期，公司没有能力偿还其所借张某的款项。于是，张某起诉甲，要求甲偿还借借款。

要在民间借贷合同中明确约定利息

如果在将钱借给他人时，要得到利息，就应当在借款合同中明确约定利息。

《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”

可见，如果不约定利息，或者虽然约定了，但是约定不明，那么，对方如果不给利息，就无法要求法院判决对方支付利息。

在约定利息时要明确约定，采用明确的表达方式，让人一看就明白。同时对计付利息的方法要明确约定。如采用按借款本金的百分比的方式，就比较明确。

还应当注意的是，在合同中不能约定预先在本金中扣除利息。《合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”如果在本金中扣除利息应当按照实际借款数额还款并计算利息。

要在民间借贷合同明确约定偿还期限

偿还借款的期限，应当在借款合同中明确约定。我曾经办理过这样一个案件：甲借给乙五万元现金，双方约定，在工程结束后偿还。在这里，是指哪个工程，工程何时结束，怎样才算工程结束，等都不明确。如果要求借款人偿还，借款人往往可以以是哪个工程，工程还没有结束等理由抗辩。增加了贷款人举证的难度。如果，对于还款期限约定十分明确，贷款人主张权利就比较容易了。

要在民间借贷合同中明确约定违约责任

民间借贷合同中的违约责任，就是借款人的违约责任。因为贷款人将款项交给借款人后，贷款人就没有什么义务了。还本付息是借款人的义务。为促使借款人按时偿还借款，应当在合同中约定违约责任。如果借款人不按照还款，迟延还款应当承担什么责任。

对于违约责任的约定要明确。每迟延还款一天，或者一月应当给付多少违约金，要明确。违约金计算如何计算，也要明确。

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方依据有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，双方商定，甲方代表全家自愿将***退耕还林地亩、林地亩、土地亩租给乙方。达成协议如下：

1、乙方租用期限暂定5年，即从20xx年4月1日至20xx年4月30日。

2、地租为退耕还林地每年每亩*元、林地每年每亩*元、土地每年每亩*元，一年一次付清租金。

3、地处于**村2组，小地名**，长米，宽米，共亩。

4、在使用期间甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权（养牛、种草、建房），不得无故终止协议，甲方如有违约行为，乙方一切经济损失由甲方加倍赔偿，并追究法律责任。

5、协议到期，乙方所建房产及一切设施权属乙方，甲乙双方商议可以转让；租用期限如需延长，双方再续签协议书。

6、此协议法人的变更不影响此协议的实施。

7、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委备案一份。手续办理完毕即付租金，本协议当日正式生效，本协议具有法律效益。甲方签字：乙方签字：

见证人签字：

签字时间：年月日

合同立项审核表

致集团：分管领导、总经理、董事长分管领导意见：总经理批示：董事长批示：

合同立项审核意见表

致审阅部门：法律顾问^^^^^^^^^审阅部门意见：

经办人签名：日期：部门负责人签名：日期：

出租方(以下简称甲方)：____________________

承租方(以下简称乙方)：____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________________________________

;共_____层第_____层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币大写)___千___百___拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________

电话：________________电话：_____________________

账号：

___年___月___日

甲方：____

乙方：____

一、乙方租用甲方在峰峰矿区滨河路国泰花苑的办公楼一层（租用面积为____平方米），进行物业管理。

二、租金租期：经甲乙双方协商于20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租给乙方使用，租期为____年，每年租金为____元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

三、房屋设施使用保护要求

乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；（3）对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

甲方：乙方：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

甲方：

乙方：

甲方与乙方原于年月日签订的，经双方协商就有关事项达成如下协议：

一、工程划线

甲、乙双方安排相关工作人员于已施工的项目工程内容进行划线，拟定于年月日划线结束。

二、工程资料

乙方按照划线的已完工程内容，完善相应的工程资料，将已完工程完整工程资料经监理单位、单位审核同意并签字齐全后于20xx年月日前上报甲方相关部门，经甲方相关单位审核同意书面签字后视为资料移交。

三、工程量确认

1、对于乙方已完工工程内容经甲、乙双方书面确认及监理、业主单位认可且对质量等其他方面无异议的工程量予以确认；

2、甲方或监理单位认为已完工程量中存在质量等其他方面问题需要修复的内容，乙方应在及甲方验收，在乙方修复后经双方及监理单位认可且对质量等其他方面无异议的工程量，对该工程量予以确认；

3、对于双方划线范围内乙方未完工的内容（包括但不限于乙方完成的半成品或已做好相关施工准备工作的内容），经甲、乙双方书面确认后，乙方负责完成后续工程施工事宜，乙方应在天内完成后续工程施工。待工程完工后，经甲乙双方及监理单位确认该工程质量等其他方面无异议，甲方对该工程量予以确认；

4、上述乙方完成工程在质保期内（质保期从整个工程竣工验收合格之日起算），如业主方、监理单位及相关验收单位认为该工程有质量问题，乙方应承担修复责任。在甲方通知乙方后，乙方应按甲方通知内容完成质量修复责任。如乙方未按甲方通知进行修复，则甲方有权自行修复或委托第三方进行修复，由此所产生的一切费用均由乙方承担，如因此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

5、在上述事项完成后乙方一周内编制完整的工程结算书（一式三份）上报给甲方，甲方接到结算书后安排工作人员天内给予审核结束。待双方确认后作为工程最终结算依据。该最终结算价款为甲方应支付给乙方该项目的所有款项（包括但不限于工程价款、驻地建设、前期投入准备工作等一切费用），除此之外乙方不得以任何理由向甲方主张任何款项或责任。

四、结算价款支付

工程最终结算确认后日内，甲方支付乙方已完工程结算价款的，于天内支付至结算价款的内支付至结算价款的，于天内支付至结算价款的%。每次付款前，乙方应向甲方提交甲方应付款项%，金额的合规发票，否则，甲方有权拒绝付款，由此所产生的一切责任均由乙方承担。

五、债务承担

乙方承建该项目欠付的款项（包括但不限于乙方以自己名义或者乙方以甲方或甲方项目部名义所发生工程分包款项、劳务费用、材料费用、机械租赁费用、地方债务等所有款项），乙方都应予以承担，并确保甲方接收该工程后顺利进场，同时保证无第三人就乙方承建期间债务向甲方主张任何权利，否则甲方有权向乙方追偿并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。

六、项目移交

1、乙方承接该项目遗留的各类材料、设备（包括但不限于钢材、水泥、沙石、钢模、机械设备等）甲方同意接收的双方在本协议附件材料接收单的明细表中予以确认，甲方不同意接收的，乙方应在天内全部撤场；

2、乙方承接该项目所承建的基础项目，包括但不限于预制场地、拌合站、活动板房等项目甲方同意接收后经双方协商价格后在本协议附件基础项目接收单明细表中予以确认；

3、乙方应在月日内完成所有撤场工作，乙方撤场前应将工程垃圾等杂物清理出场，施工现场清理干净，乙方撤场结束时，双方办理接交手续。如乙方未按约定撤场的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。

七、本协议第一条、第二条、第三条第1、2、3、5款、第六条所约定的事项完成后，解除双方于年月日签订的，合同解除后，双方互不追究违约责任。

八、本协议未尽事宜双方协商解决，如发生争执，双方协商解决，协商不成，双方一致同意向甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式陆份，双方各收执叁份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人法定代表人

或双方代表：或双方代表：

年月日年月日

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