养牛拆迁房子补多少钱，闲置养殖场拆除补偿价格-菲力牛肉网

养牛拆迁房子补多少钱，闲置养殖场拆除补偿价格

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下养牛拆迁房子补多少钱的问题，以及和闲置养殖场拆除补偿价格的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

在农村拥有多少存款才叫有钱人

在过去农村，如果谁家是万元户那么就是有钱人，后来随着经济条件越来越好，收入越来越高，能买得起车就叫有钱人。现如今在农村拥有多少存款才叫有钱人呢？

先给大家讲一个小故事吧，我家有一位亲戚，也是农村的，在给儿子找对象的时候特别挑剔，因为他觉得自己家在农村算得上是条件好的，也就是“有钱人”，所以在给儿子找对象的时候挑挑拣拣。她们家在农村干点小买卖，以前一直住着小破土房，最近几年，随着儿子年龄越来越大，到了娶媳妇的年纪了，于是就把小破土房给翻新了，盖起了大新房子，花了大概有十多万，儿子也算争气，专科毕业后找了一份还算稳定的工作，家里又花了二十多万元的首付，为儿子在城里贷款买了套房子，至此，家里不欠外债，但也没有一分存款了。亲戚两口子今年60岁了，照这样算下来，到现在家里存了一共30多万全都盖房买房了，这种条件在农村就算是比较不错的了。

其实农村也并不像大家想象的那么穷，住在农村的，户口是农村的这些人也有可能通过种点经济作物，或者是做点小买卖挣钱。我觉得到底算不算得上，有钱人也要根据年龄来区分。年轻一点的，如果拥有了三十万二十万的存款，已经算是比较有钱了。岁数较大的，由于他们的劳动能力有限，而且大多数是没有退休金的，能拥有十万八万的存款，也绝对算得上是农村的“土豪”了吧。

其实，住在农村真的花不了太多钱，也不需要拥有太多的存款，只要健健康康，有吃有喝，儿孙满堂，家人平安就是最大的财富了。

这个标准很难确定，中国区域这么大，各个不同的地方差别太大了。

或许在东部地区的农村，家里有个50万的存款也只能算个穷人，而在中部地区的农村或许就是小康水平，到了西部地区的农村，50万的存款说不定就是个富人了。

我老家属于中部地区，东西不靠，如果非要严格的划分的话，应该更靠近西部地区的水平，离东部沿海农村的水平还差得远。

农村长期以来的收入渠道都很单一，种庄稼、搞养殖、外出打工、在家做生意、当村干部。（对，你没看错，当村干部在农村绝对是致富的好渠道）。

种田自不用说，成本高、人辛苦，靠天吃饭，关键是还卖不出好价钱。

搞养殖成功的概率有，但是在农村，除了天灾，还有人祸（人红眼病一犯，往你的鱼塘撒药，你一年的心血就白费）。

那些生意做的好的人，有个几十万的存款应该很正常。

旱涝保收的自然是那些村干部了，几十万，几百万的存款都不是大事。

对于普通的农民来说，光是儿子结婚，前后至少要出去30~50万（彩礼20万左右，车10万左右，房子至少出20万），这么算来，儿子没有结婚之前50万的存款充其量只是个数字，跟财富无关。

如果有幸家里有两个或者三个儿子，那至少得准备150万才行，如果还能多出个几十万，那应该算是个富人了。

前提要先设定好，是哪儿的农村。

是东北的农村，还是西北的农村，还是东南的农村，这之间差别很大的。其他地方不太知道，就随便说说自己所熟悉的农村。

说的是东南沿海一个偏远农村，辖区的县级在整个省里，属于排名非常靠后的一个县。但就在我们村庄，如果你说有几百万存款就算很牛了，抱歉，真的不算。

简单说一个小时侯的玩伴，初中没有毕业的那样，也没有外出做生意，就是早期淘了一艘旧船，然后一年就买新船，第二年（算是第三年）就买更大的新船，花落1000多万。现在究竟有多少钱就不清楚，但几千万身家还是有点。请注意，这些旧船新船，没有一分钱贷款，都是自有资金，当然包括兄弟姐妹亲朋好友之间凑有一点股份。

这是单纯在农村生活、在农村做事业、在农村发财的一个。

还有一个，做养殖的，最早是做浮箱养殖，运气不错赚了一些钱。然后围海养殖，水面有70亩左右，规模更大，现在什么事儿也不管，就是靠这个每年都收入不菲。

更奇迹的还有。一位老同志在1989年就开始做生意。做生意赚了一点钱，然后就开厂子。早期开厂子差点破产，因为没钱赚，很多原始股东都退股，他就全部吃下来，后来环境好转，爆赚。最高峰时候，一个人拥有9个厂子。在农村别墅盖楼可能有六七栋，银行3年期定存至少1千万，不包括外面给予朋友的民间借贷。现在“退休”在家，天天忙着种地。

还有一个早期的哥们，职业技术学校毕业的，跑外地做贸易，然后在省会城市买了两套别墅（多年以前），当时买两套别墅花了1600万，现金支付，不搞房贷。

还有一个赚钱之后，在省会城市买了1000多平方米的写字楼，用于出租，买了有10多年了。

有一个做工程的，有做几十年来，十年前就有几千万。不过他基本上很少会回农村，就不算在内的。

而有劳务出国的，因为做的好，然后自己在国外承包工程，准确点说，是转包工程，一年也是几百万收入。

所以，不要问农村存款多少算有钱人，现在农村有钱人不会太少。反正一两百万的，肯定是排不上号。千万级别的那是真有钱人。因为他们赚的钱，除了在生产之外，没有炒股，不做互金，不追热点，都搁在银行账户上呐。

二三十年前，万元户成为社会追求的目标。当时的农村别说有一万，只要顿顿有米饭吃，过年有猪杀，那就是过的地主逍遥生活。

时过境迁，如今吃米吃肉不再成为向往，大家开始规划饭菜，吃什么白菜果蔬才能减肥，吃什么五谷杂粮能够延年益寿。以前的万元户，如今却见怪不怪。

可以这样说，别说一万元，哪怕一百万，现在在农村也是很正常的。我一位陇南的朋友，他老家在离县城不远的农村，前年年底他跟我说他们村里有十几千万富翁，大家都在做物流运输的生意，前些年狠狠赚了一笔。

所以，农村到底有多少存款才算有钱人，关键得看你们村是什么情况。如果在天下第一村--华西村，那就人人都是有钱人，换个角度来说没有谁是有钱人，因为都有钱。中国进入了新时代，赚不赚钱已经不分城市和农村，只要抓住社会某一个需求，做点生意就能让你富起来。

农村也分地方，比如全国千强镇排名第一的昆山市玉山镇，2018年一个镇子就创造了650亿的GDP，是整个昆山收入的五分之一，而且玉山镇的人均GDP更是可怕，达到17万之多，甚至碾压了上海，可以说玉山镇直接秒杀了我国最少一半的县城，因此在玉山镇没有个三五百万的存款不能算有钱人，而如果你在西部地区很多贫困县里的城镇，有个三五十万的存款，甚至都可以称之为有钱人。所以这个农村首先要看你定位是哪里。

在农村要被称之为有钱人，第一点，一幢小别墅或者三层的小洋楼肯定是需要的，没有房子都不用说有钱了，以我们当地为例（福建省东部沿海地区），建一套三层小洋房，内外中档装修+家具电器设备等，需要小一百万。

第二点，作为一个有钱人，最少要有一辆代步车，不要求你要奔驰宝马，但是档次也不能太差，以合资车中的中档B级车为例，全部落地大概需要25万元左右。其实一辆还不够，一个有钱人的家庭，一般需要2辆车，这就是50万元。

第三点，作为一个有钱人，身边不能没有一点点存款，最少要做到别人找你募捐时，随便都能拿出几千元甚至上万的资金；要做到，自己想要出去旅游一趟，不用犹豫个三天三夜，因此我认为最少还要有50万元的存款或者理财产品。

综上所述，在东部沿海的乡镇上，要被称之为有钱人，你最少需要拥有：100万（房子）+50万（车子）+50万（存款或者理财），且没有任何负债。而且这个只是暂时的有钱人，如果你没有其他的收入来源，你会慢慢的沦为没钱的人，所以200万元是基础，除此之外你还要有一个处于全镇前20%水平的收入（正常年纯收入不低于15万元），这样在福建东部沿海，你差不多算是一个别人眼中的有钱人。

农村人，并不单单只有种田的，还有其他干各种各样营生的。

如果大家都是一样种田的，大概10万元就算富裕家庭了。

但是，就个人感受，在我们鄂东地区这块，资产过亿的也不少。

①房子。很多家庭在武汉、县城、本村(镇)都至少各一套房子。这起码得300万以上：180w+80w+40w

②车子。很多家庭有两台甚至两台以上车子。估计在40w以上吧。

③存款。马太效应，越是有钱的家庭，银行存款越多。

④收入。N多所谓的农村人，收入根本不在种田。各种不能说的收入，恐怕其他人种一万辈子田也抵不上他一天的收入。

所以综合考虑，一个家庭要说有钱，起码得有个几百万才能谈“有钱”两个字吧。

放在40年前，有1万元存款存款可以说是有钱人。这么多年过去了，货币总量翻着跟头上涨，当年的一万元，几乎相当于今天的一百多万元。

今天在农村有100万元存款，似乎还是可以说是有钱人的，但是百万存款作为有钱人的衡量标准似乎还是有点低了。

财智成功认为，如果在当地县城全款买了一套房子，精装修后再全款买一辆十几万的汽车，最后还能剩下50万元存款，就可以说是有钱人了，保守点说起码要有150万元存款。

用这个标准，放到全国也都说得过去。

众所周知，如今国民80%的财富都集中在房产上，为了买一套房就要掏空家庭全部积蓄，还要背负上二十年以上的房贷。买房，成为家庭返贫的主要原因。

如今的农村，高房价下婚姻观念也大幅改变。起码我的老家这边，如果县城没有一套房子，儿子结婚是非常困难的。有房有车，还要有个年轻的婆婆好到时候给带孩子，这是我们这边的结婚条件。

如果有一个儿子，结婚彩礼15万元左右，买房起码付个首付。县城房价已经接近6000元一平米，还都是大户型，一套房子七八十万元，买下来装修也要十几万，加上家具电器，20万元轻轻松松就出去了。再买一辆10万元左右的车，几万元摆摆婚宴，100万元存款也不够折腾的，仅这些就要125万以上，结完婚手里存款耗尽显然不行。

如果是更富裕的地区，显然结婚的标准会更高。

所以综合来说，在农村有150万元以上的存款，基本就可以说是有钱人了。存款三五十万元就说是有钱人，显然这个标准太低了，有儿子的家庭还不够娶媳妇的。

符合这种条件的，无非几种人，一种是村里负责人，一种是拆迁户，一种是做生意赚到钱的，还有靠种植养殖发财的。

这个还是要区分区域，我个人觉得，中国农村分发达农村、一般农村和欠发达农村，毫无疑问，沿海边上的江南经济带如苏锡常农村和浙江一带的农村，为中国最发达的农村。

在湖北、河北、河南、山东、东北、广东、江西等一些农村，算是经济发展一般的农村，在西南的云贵川渝及湖南、广西等地，以及西北五省区农村，则是欠发达农村，每个区域农村经济发展不一样，存款不一样，是否有钱人，或者有多少钱，才算是有钱人的标准也不一样。

在江南经济带和浙江经济带农村，一家存款普遍在三五十万或者七八十万，所以，在这些区域的农村，要算得上有钱人，存款需要达到200万+，如果存款能够达到五百万，那就是真正的有钱人了。在存款达到500万的话，至少有豪车、豪宅，以及一些实体的经济，大多数是开厂子的，经济条件不错，总资产应该是上千万或者过亿元了。这些地方的村委会书记、主任，基本是有钱人，存款普遍能够达到200万+

第二个区域，即经济一般发达的农村，中南一带、东北一带，存款一般在十几二十万，50万以上的，是不错了，如果存款达到80万到100万+，可以说，是有钱人了。他们的存款能够达到八十万或者一百万，一般也同样有实体经济，资产差不多超过500万，在当地农村，算是有钱人、富豪。

第三类，西南山区或者西北的甘肃、新疆南部（北部农村经济还算不错）、宁夏、青海一带的农村，整个经济欠发达，农村收入比较低，存款少，有个十万块，就不错了，所以，这些地方，存款达到50万，算是有钱人了。

近年来，随着中国经济的迅猛发展，广大农村人的钱包越来越鼓起来，现在农村有大房子住，有轿车出行的家庭不在少数。而且，还有富裕起来的农村家庭都在附近的县城里买上一二套商品房，过着富足的生活。难怪一些城里人也羡慕，农村人小日子过得越来越红火。这也是更多农村人口不愿意进入大城市的原因。

对此，一些专家认为，大城市的居民的财产都集中在房产上，为了一套房就要掏空家庭全部积蓄，还要背负上二十年以上的房贷，城里人存不起钱，都是高房价惹的祸。而在农村自家宅基地上盖幢楼房三十万就能敲定，所以农村人口不用把太多的资金用在买房上，所以，农村富裕起来的人会有更多的资金存在银行里面。

而我们认为，各地农村的情况不同，差异也很大，可能对于西北、东北地区的农村来说，在县城里有套房，出行有小车，若能有100万存款，就算是有钱人了。但是对于东南沿海地区，要说拥有100万就是有钱人，这个标准太低了，保守点说起码在县城里有房有车，还要有150万存款以上，那才能叫有钱人。

其实，近年来农村人口致富的速度要比城里人快，因为城里人要还房贷，而且致富的机会没有农村里多。当然，农村人口要想成为“有钱人”，如果光靠打工，或种地那肯定是不行的。现在问题是，很多农村为啥近年来越来越有钱了呢？在农村致富是哪些群体呢？

首先，村里的负责人。一个村子管着千把号人，负责人当然不会很差钱。因为村里负责人往往就是村办企业的主要领导，下面职工收入不高，但负责人的收入还是不低的。现在就连村委书记出行，也要坐上价格几十万的高档小车，以示身价和排场。所以，村里的负责人，这些年来越来越有钱。

再者，城中村的拆迁户，反正市政动迁到他们家，他们就可以坐享其成。像深圳这样的大城市搞城中村拆迁，往往给拆迁户数百万的补偿金。这些人自己也不用太努力，就拿着补偿款，安享太平日子。所以，大城市周边的农村要是遇到拆迁这样的好事，几乎家家户户都能成为“有钱人”。

再次，通过做生意赚到钱的家庭。一些人在家乡开厂办企业，哪怕办个手工作坊，几年下来也成为了“有钱人”。还有就是包工头，就是组织当地一批农民工外出接工程。这些年，包工头们也都发家致富了，有房有车有几百万存款不稀奇。还有的人就拿家乡的特产拿到全国各地去卖，创业虽然不易，但也有人获得了成功。

最后，还有一部分农村人口搞种植养殖业发了财的。本来种植和养殖是农村人的“老本行”。如果是单打独斗，肯定发不了财，但是一些农民承包了当地大片果园、茶园、菜园等，搞现代化农业经营，还有一些农民擅长养殖业，养鱼养鸡鸭、养牛等，这些人都走上了致富的道路。所以，农村人口比城里人的机会更多一些。

在中国农村到底有多少钱才算是有钱人？这个判断标准真的不太好说，总体来说，有房有车，外加一百万以上存款，在农村就算是有钱人了。而这样的有钱人占农村人口比重是很低的。一般都是村干部、拆迁户、开厂的中小老板、农村种植和养殖户。如果纯粹靠在家乡附近打打工，或者种种地，那肯定是不可能成为有钱人的，能填饱肚皮就不错了。

现在，农村买车的也多起来了，那这样算不算有钱呢？有多少存款才算有钱呢？

农村大大小小的事都需要用到钱，所以农民也会有自己的变现方式以获得收入。那如何才能判断出一个农村家庭到底算不算有钱呢？刺楸以为光看存款已不足以作为一个判定标准，因为存款可能只是多年来为办某件事（比如修房）而慢慢存起来的，所以必须从多方面来衡量。

（1）卖粮食。在农村，一年种的粮食除了吃之外，最多的就是喂畜禽了，在此之外也剩下不了多少拿去卖了。

（2）卖畜禽。农民一般会养几头生猪，除了留一两头做年猪外，能卖的也就一两头吧。按照生猪市价，出去喂养成本，一头猪估计也赚不了一千元吧。而平时的土鸡土鸭几个月就可售卖，目前刺楸这里的土鸡在二十元左右，一只鸡可卖一百元左右。

（3）卖鸡蛋鸭蛋。鸡蛋鸭蛋这个可以当成纯收入了，因为剩蛋的鸡鸭也没比其他鸡鸭多吃多少粮食，但鸡蛋鸭蛋卖的钱也就够平时的油盐酱醋钱吧。

虽然有收入的渠道，但在农村生活也有许多支出，最常见的就是人情钱（份子钱），特别是腊月和正月那一大堆酒席，也许就是一个普通农民全家一年的收入。除了份子钱，日常的生活用品、农资购入以及其他不可遇见的支出也是不小一个数目，如果用本子真专门记账，一年的总支出甚至有点吓人。

减去一年的支出，能结余存起来的才算农民真正的收入，毛收入再多也是空欢喜一场。以刺楸所在的家乡农村为例，一个农业家庭如果仅靠种庄稼，再养点土鸡土鸭，一年能存一两万就算不错了。

（1）房子。在农村，有价值的财产多了去了，除了少数外出务工而疏于管理老家农村的自建房外，绝大多数农民应该都是有房子住的。既然房子是农村的标配，那也就不再讨论范围之内。

（2）畜禽。农民常说「家里财产看着多，然而带腿的和长毛的都不算」，也就是家里养的畜禽在变现前都不算财产，毕竟要是哪天来一场突如其来的遭遇也不好说。家里的畜禽每天都要吃粮食，一年的粮食也没多少结余。

（2）车子。当然，现在农村买车的农民也多了起来，虽然可能只是普通的车，但好歹也算是车了。除了轿车，三轮车、摩托车也算是车吧。

养殖场拆迁补偿标准

国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿：

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

养殖场拆迁一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对征地红线范围内的养殖场进行拆迁。但是不管是环保搬迁还是项目用地拆迁，养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。

2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。

3、对存栏禽畜的出清的补偿：遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。

4、养殖场搬迁补偿：对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

5、奖励：现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

拓展资料

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

参考资料：百度百科-中华人民共和国土地管理法、百度百科-畜禽规模养殖污染防治条例百度百科-拆迁

为什么现在把农业户口炒上了天

作为一个财经工作者，我觉得出现这种现象主要是现在依附在农村户口之上的各类政策补贴或红利逐渐增多，当然这些也主要是城乡结合部的农村地区的户口更加值钱。

这个我有深切感受，说实话，我还是受益者。2006年我因生病住在城区一个乡镇的一个村，当时村部小学废弃准备拍卖，我作为城里户口是没有资格参与竞拍的，于是我与该村书记、村长商量，从我另一个县的老家迁一个农村户口到该村就可以参与竞拍。

于是我就与村书记商量，村书记做工作，将户口迁往他所在的那个租，他做村民工作，给组里交5000元入户费（这实际上就是挂的空头户口，与组上村民签订合同，不分组里的作何政策补偿款），在村里所有村民签字同意之后，我当时就给我妻子妹妹的户口迁入该租。于是就将该村的小学竞买成功了。然后在那里修复一座寺庙，又在周围买入了十几亩地，都是以我姨妹的户口在当地买的。

6年之后，也就是到了2012年，城市建设搞到这个村里，很多地方被征用了，原来以我姨妹名义购买的土地被征用了，得到较高的补偿款。而且我原来买的那幢民房也被征用了。当地政府的政策是每个户头进行货币化或安置房子安排，由被征用房屋的人自行选择，就是如果需要房子的话，就可到安置区分配一套90平米的安置房子。如果不需要安置房，可获得货币补偿，按当时市场价格补偿。我当时获得的补偿价格是每平米4000元，就是90平米的房子获得了36万元的补偿。

而如果是当地居民获得其他补偿则将更多。这就是现在农村户口为何被炒上天的原因。

我是农村户口，在我们农村，户口还是按照以前分的宅基地，虽然不会重新分配，但是以前分的一直是属于个人。另外，现在好多地方都是在进行新农村建设，慢慢地从城市向农村规划，如果碰上拆迁什么的，还能按人头拿到安置费，如果是从农村签到城市的户口是享受不到的。因为我们村是沿江，政府每年还会按人头拨付水淹款，是补偿夏天发大水的时候水田作物被淹没的，尽管现在的农作物已经不怎么种了，但是补偿还一直有。所以虽然我一直生活在大城市，但是还没有想过把户口签到城里来。如果以后有什么需要再说。

一直生活在城市，回农村的机会也少，不过却直观地感受到了农村人的堕落，以前农村人都是日出而作，日落而息，刮风下雨都没有几个歇息的，现在大家也不种地了，不种地就不用养牛了，不种地自然也不用养猪了，因为没有作物喂，纯买饲料吧，还不如大家直接买肉吃。所以到处都是麻将馆、牌馆，要不然就是出去聊东家长西家短，到点吃饭，不像城里人生活节奏快，尽想着如何生存与赚钱。现在要是回农村住几天，看看他们的生活状态，感觉一辈子就是这样了。

准确地说，现在已经没有了农业户口，现在统一为居民户口。但户口在农村和城市区别还是很大，可以这么说，虽然统一为居民户口，但现在也可以分为农村户口和城镇户口。

以前户口分为农业户口、非农业户口、城镇户口、非城镇户口、集体户口。2002年，我那时上大学，学校要求把户口迁到学校。那时的城镇户口很吃香，很多农村大学生把农业户口迁移到学校，落户在学校，农业户口转为学校的集体户口，集体户口就是农业户口转为城镇户口的一个过度户口。那时很多学校，推出农业户口进城，学校包分配，就业后学校的集体户口再转为城镇户口，集体户口是农村大学生的农村户口落户城市的一个跳板。可等2006年大学毕业后，学校不再工作包分配，农业户口却很吃香，大城市户口落户难。那时的户口迁出农村的大学生面临落户大城市难，户口迁回农村也越来越难了。在2010年，在昕瑞生态当地农村，除了大学生、退伍军人可以迁回农村，其他人都很难再落户农村了。2011年，严控户口落户农村。在昕瑞生态当地农村，2016年，所有农村户口统一为居民户口，不再有农业户口和城镇户口的区别。

虽然现在都是居民户口，没有农业户口和城镇户口之分，更准确地说，现在只有农村户口和城镇户口之分。严控户口迁入农村，只要户口在农村，就是农村户口。农村户口可以在当地农村拥有宅基地、耕地、林地、农业补贴等使用权益。随着三权分置、一户一宅的实行，农村土地、宅基地、农业补贴对农民来说越来越重要。在当地农村就有这样的情况，户口在农村，但以前是非农业户口，这样的情况是不可以申请宅基地建房，没有宅基地使用权。在新的一轮宅基地确权、土地确权，户口在农村就能在新的确权中加上名字，拥有权益。在当地农村，土地确权在2016年就已经完成，也就是说在2016年后即使迁回农村，土地使用权权证是没有名字，也没有土地使用权。2018年，当地农村也开始实施一户一宅，宅基地重新确权。2019年新生婴儿、新迁入的农村户口也不再享有宅基地使用权。

这些年，炒楼，炒期货，炒名人，就是没农民啥事，现在，终于有农民引以为豪的农村户口被人刮目相看了。农村户口之所以有这样的价值，不是谁在炒，没实际价值，没含金量，怎么炒也是白炒，也没有人去炒。炒，证明有炒的价值。

农村户口的最大优势是能拥有有土地使用权和土地承包经营权。土地是有限资源，目前，全球化的土地资源正在日益减少，未来几十年，谁拥有土地多，谁就是强者，谁就是赢家。不是我夸大其辞，就我们身边来说，谁能想到，农村的土地能卖钱呢？

以前，都是眼看着城里面拆迁，卖地，规划得补偿款。没想到这样的情况一样发生在了农村。我们村前几年卖了1100亩土地，这些土地现在大部分都建了工厂。附近的人都在那里上班。种地能有多少收入，卖地得钱又能去厂里上班，是很划得来的事。

农村户口能在农村建房，有些城里人，喜欢农村的环境，但不能在农村建房，没有农村户口不允许在农村建房。这时，农村户口就显得尤为重要了。

村里赵老师，是比较有眼光的。因他教龄长，19岁就教学，所以有机会把全家人的户口“农抓非”，当时在那个城市户口高人一等的年代，赵老师一家很让人羡慕了一阵。但是，赵老师当时把儿子女儿户口都“农转非”了。媳妇儿户口没动，为的就是媳妇儿有农村户口，他们家在农村就还会有土地，就会有土地使用权。

不愧是资深教育工作者，现在看来，他的目光真是深远。他家虽然现在都身居闹市，可农村仍他家的一席之地。他媳妇儿是农村户口，谁都没脾气，有农村户口就拥有土地使用权，别人在为百年后“墓地”花大价钱从农村买地时，他们可以名正言顺地在农村老家选择人生最后一站。

前段时间做过一次出租车，和司机聊天，司机是密云农村的，说起他们村是城铁规划点在拆迁计划中，按邻村拆迁的赔偿标准，他家两层二百多平，还有三十亩地，至少可以赔偿六千万人民币。司机虽有得意之色，但也显得低调。

我老家在文登农村，现在规划成了南海新区，周边很多村子都在拆迁，加上村政府也有比较高的收入，每逢过节就给老百姓发钱和鱼肉等，每人一年能分到几千元东西。这几年，很多在城市的户口都想迁到农村，不就是因为利益好处吗？

当然，农村也对户口进行了管制，户口很难迁进农村。这真是风水轮流转，曾经逃离农村的户口如今急切地想回到农村。

现在中国户口主要分两种类型，一种是农业户口，一种是非农业户口，即居民户口，也称为城市户口；农业户口一般都是在农村用土地搞生产的农民，而非农业户口则是以前靠国家分配工作分配粮食的城市居民。

现在农业户口吃香大多还是因为国家对农村的政策，拥有农业户口的人可以在当地农村免费拥有宅基地、耕地，享受林地、滩涂等使用权益，享受国家农业补贴，享受乡村振兴金融福利，创业、贷款利息更低。

又比如城市在农村征地，建路桥征地，农村引进资本进行投资建设，占用到了农村的集体土地，在当地农村的农业户口都可以获得补偿，每年还有分红。

另外，农业户口是没办法炒的，你想买也买不到，现在有农业户口的基本都是祖上几辈人都是农村，而自己也是从小生长在农村，能迁入农业户口也基本是和农村沾边的，要符合迁入的要求：

（1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；

（2）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；

（3）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；

（4）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；

（5）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；

（6）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；

（7）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上⑷、⑸项不得办理“非转农”迁入。

最重要的一点，符合以上要求可以迁入农业户口，之后还需要村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意才是正式迁入了农业户口，不然都是白谈。

所以农业户口不是你想有就能有的，但正因为如此，农业户口被限制，获得难度极大，再加上国家的农转非政策，有大量农业户口转为非农业户口，农村户口一下子变得很稀少，而物又以稀为贵，农村政策又利好，大家自然就觉得农业户口好了。

为什么炒？当然是有必要。在中国市场上，真正的购买力是农民而不是城里人。农民虽然居住的地方不值钱，种出的粮食价格也不高，可中国经济，却主要依靠着农民。

中国经济的稳步发展，与农民的支撑分不开，十几亿人的吃喝拉撒睡，占世界需求的六分之一，这该是多么大的市场量啊？所以世界看中国，主要瞄准的是中国这个消费需求。

正是有农民这个社会最基础元素，让中国经济平衡稳定地向前发展。中国内需带动了中国经济，而这个内需人群，又主要是农民。

为什么炒农村户口？受时代影响，中国农民也需要一个宣传和鼓励，看着大量荒废的农田缺乏管理，虽然老人们留在农村勉强耕种，粮食产量因管理不及时而受影响。歌颂勤劳勇敢的农民，调动农民的积极性成为当务之急。

农民为国家建设不惜一切，也是需要安慰的。重新定义农村户口，不会影响经济的发展。人民只有人民，才是创造历史的根本动力。党时刻关心农民的生活环境，感谢祖国感谢党，农民有了更大的希望，只要努力，我们的目的会能达到的，一定能够达到的。

分享一个关于户口的真实例子。笔者的祖母当年因农村“上交”任务重，无奈把户口迁至在城市的小儿子一起。时隔多年，农村早已不用缴税。祖母年事已高，落叶归根的思想让她迫切想要把户口迁回。牵涉到多方利益，此事难办，祖母户口事宜只能遗憾搁浅。

围绕着“城镇户口”与“农业户口”，咱中国人在时代大背景下发生了多少曲折跌宕的故事。岁月流逝，如白驹过隙。时代变迁是旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。翻天覆地是风水轮流转三十年河东三十年河西。一个口号，一条标语，一种新政足以改变普通百姓的生活。

中国老百姓家家有户口簿，一个新生命呱呱坠地，上户口是极其重要的步骤。由于历史原因城市户口与农村户口曾经有过太多明显不同。在那个年代，城市户口象征着高人一等的身份，这对于面朝黄土背朝天的祖祖辈辈是光耀门楣之事。拥有城市户口意味着可以享受更好的教育、就业资源，晚年时也获得更多的社会福利保障。众所周知，农业户口不仅赋税繁重，而且无法平等的享受教育资源。如果是农村户口可能要缴纳一定的费用才能就读，并且其他的门槛也更高一些。另外，就连参军、退役、退役后自谋职业等方面城市户口的人员会比农业户口的人员获得的补贴更多。

如今却出现“农业户口值钱”的现象。很多人费尽心力也想把户口再迁回农村，还有许多农村人在城市里安家落户后，也不愿意把农业户口变成城镇户口。因为农业户口有土地还可以享受各项优待扶持政策。城市生活的压力与浮躁，让许多城里人也渴望在农村里有一块属于自己的纯净天空得以喘息。

随着社会与经济的发展，这两种户籍之间的差距会逐渐缩小，最终会有取消限制和区别的那一天。只愿咱中国国泰民安，鸟语花香！农村人和城市人生活在这里，幸福包围，快乐相随。

首先明确一点，从始至终一直没有人炒农村户口，更不存在把农业户口炒上天的这种说法！随着自媒体的发展，三农领域创作者越来越多，很多关于三农的内容让更多人能进一步了解农村。这些内容中就包括说农业户有多好的相关信息，很多人看了这些信息就认为是有人在炒农业户口，感觉都快把农业户口炒上天了。但小焦认为，炒农业户口这种情况是不存在的。网上说农业户口好的信息有很多原因：

首先，因为很多作者是农村出身，他们在农村生活、长大，那里有他们美好的童年时光和回忆，他们身上有着很浓郁的农村情结，所以他们夸赞农村、夸赞农业户口是必然的；

其次，是因为农业户口确实有很多好处。

第一个就是有自己的土地，想吃啥就种啥，纯天然无污染花钱少，城里人享受不到这种待遇。第二个就是农业户口居住的农村相比城里生活压力很小。城里消费高、诱惑多，需要花钱的地方也很多，但是在农村就不会存在这些问题。

第三个就是居住的农村更加贴近自然，生活环境更好。农村污染小又安静，房子周围全是树。而城市的环境相对是比较嘈杂的，污染也会比农村大一些。

第四个就是农业户口能享受到国家的特殊福利。我们国家有些政策是只有农业户口的人才能享受的，比如宅基地使用权、农业补贴等。以上就是网上说农业户口好的几个原因，我认为没有人炒作农业户口。即便是炒农业户口，好像也买不到农业户口吧？所以不存在的！

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

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