农村可不可以建房养牛(为什么农村在自己家盖牛棚都是违建)-菲力牛肉网

农村可不可以建房养牛(为什么农村在自己家盖牛棚都是违建)

大家好，今天来为大家解答农村可不可以建房养牛这个问题的一些问题点，包括为什么农村在自己家盖牛棚都是违建也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

为什么农村在自己家盖牛棚都是违建

因为农村自己的宅基地使用权是让农民生活休息住宿的地方，是专属住宅区，不是养牛的场所。在自己家盖牛棚是违规的建筑，是政府政策不允许的，因为在自家院子养牛污染空气，对左邻右居造成生活的不变与环境的污染，所以说在农村自家差牛棚足违建。

在自家老房基建牛棚养殖，违法吗？

想养牛是需要盖牛棚的，可去哪里盖牛棚就是一个问题了。要说在自家老房上面盖牛棚，目前是不可行的，因为老房就是宅基地，如今你却用来当做农业用地，违反了宅基地管理规定，自然是不被允许的。

盖牛棚改变了宅基地用途，还造成环保问题

自家老房是属于宅基地，宅基地是用来保证农民住房问题的，只能够拿来盖住房，如果将倒塌老房用来盖牛棚，在法律层面是不可行。一旦被查到就是违章建筑，那是会被拆除的。

而且在居民区养牛不仅会扰民，还会造成环保污染问题。就算是盖化粪池，那也会产生污水，周边村民肯定会有意见，这样不仅是不合法，还不符合道德的。所以在老王看来宅基地上面别盖牛棚了。

当然从实际操作层面来讲，如果是在以前倒塌的老房上面养牛，周边也是一些倒塌的房屋，扰民的因素就不存在，产生的污染问题也不大，因为不少村民都在倒塌的老房上面种菜的，老王所在的农村就存在这种情况。

如果是这种情况下，偷偷去盖牛棚养牛的话，养了也没有什么人来阻止的，毕竟也是属于农业生产，现在精准扶贫也是鼓励农民养牛，村干部自然也不会因为污染的问题找你的麻烦。不过前提是养殖的规模不大，规模不超过20头牛，如果超过20头牛就属于规模养殖，那可就需要办理各种证件才可以养牛了。

盖牛棚需要办理土地使用证，审批通过才合法

自家老房上面盖牛棚，这是属于改变土地的用途，自然是不被允许的。想去审批让其在上面盖牛棚，一般也不会审批的。想养牛还是需要再找其它的土地。如果是在农民的自留地上面盖牛棚问题就不大，因为自留地就是留给农民进行副业生产的，以前就是拿来养猪养牛的，现在将原有的拆除重新盖牛棚是可行的。

如果没有自留地，也无法在宅基地上面盖牛棚，就需要从非基本农田上面寻找一块去申请用来养牛了，只要经过了有关部门的审批，那你在上面盖牛棚就是合法的。

总之，私自在老家宅基地上面盖牛棚是不合法的，想养牛就要向有关部门申请土地使用证，有了土地使用证才可以建设牛棚，可不要先建后批，要是无法审批下来你花几万块建的牛棚是会被拆除的。

森林附近能盖房养羊吗？

这几年，国家对森林建房的管理非常严格，无论是翻修还是重建都得进行申请，报批之后才可以建房。有很多农村地区的农民想建房，还申请不到宅基地，建房已经不再想以前可以“随心所欲”了。于是，有人就打起了自家承包的林地的主义，想把房子建在林地上。农村承包的林地可以盖房吗？小编告诉大家，房子是不可以随意在林地上的哦。

一、承包的林地可以盖房吗？

承包的林地不可以盖房。虽然说林地是农民承包的，在承包期间，可以享有承包经营权，但是并不意味着农民可以在承包的林地上盖房。农民承包的林地只有承包经营权，所有权还是村集体的。

根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民想在任何土地上建房，都必须报批，经过申请、审核、批准之后，获得土地使用权证书和规划许可证，才可以建房。所以说，没有经过申请报批，承包的林地是不可以盖房的，不要以为是自己承包的林地就可以随意支配。

二、在林地里盖房合法吗？

在承包的林地里盖房是否合法，得分为两种情况。判断农民的盖房行为是不是合法，主要看建房的农民有没有经过申请报批，获得土地管理部门的建房许可证和土地使用证，有相关的证件，建房就是合法的。

（一）农民私自在承包的林地里盖房

农民私自占用承包的林地盖房是违法的，根据我国《森林法》和《森林法实施条例》规定，擅自改变林地用途，违法劈山毁林建房，造成林地大量毁坏，属于违法行为。就算是承包的林地资源，也不允许随便改变林地用途，所以农民朋友千万不要以为是自己承包的林地，就可以在上面随意盖房的，私自在林地上盖房可是违法行为，房子是会被拆除的，严重的话还会有刑事责任。

（二）农民报批允许后在承包的林地里盖房

农民经过报批允许之后才在林地里盖房的，这说明有土地管理部门下发的土地使用权证书和建房许可证，这种情况下是合法的。不过得先申请改变林地的用途，变为建设用地，批准之后，再申请盖房。

不过，现在国家保护土地资源、保护环境，鼓励大家退耕还林还草，想在承包的林地上申请盖房，应该是非常困难的，没有特殊情况肯定是不会批准的。

想在自己承包的林地上盖房的农民朋友，千万不要再在林地上私自盖房了，这样可是会得不偿失哦。想建房，还是先申请宅基地吧，批准之后才开建。

文章到此结束，如果本次分享的农村可不可以建房养牛和为什么农村在自己家盖牛棚都是违建的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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