养牛厂建设规划书范本养牛场建设规划要点是什么-菲力牛肉网

养牛厂建设规划书范本养牛场建设规划要点是什么

大家好，今天来为大家分享养牛厂建设规划书范本的一些知识点，和养牛场建设规划很关键,养牛场建设规划要点是什么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

养牛场建设规划很关键,养牛场建设规划要点是什么

建议不要搭建过于标准的牛舍，尽可能节省出资金用于购买牛犊和草料。牛棚用彩钢瓦或石棉瓦简单搭建即可，养10头牛的话牛棚面积有40~50平方米便足够了，连同地面等附属设施造价可控制在1万元以内。不同品种，前期的投入成本有一定差别，养殖奶牛的成本要比养殖普通肉牛的成本高。此外，牛的饲养管理方式也决定了前期投入，一般来说，放牧的成本最低，其次是半放牧半舍饲，最后是舍饲。

使得原本就处于高价位的牛肉，牛价，这一次直接是居高不下了，这样的高价位，带来的也是高利润和高风险并存的后果，而好多人呢，就只看到了一个好利润而把风险抛到了脑后。养牛的风险是比较高的，自古以来搞养殖都属于高风险项目，像今年养猪户就损失不小，一个非洲猪瘟让养殖户养的猪都被捕杀了，虽然会有一些补偿，却也是杯水车羹，养殖户还是损失严重。

犊牛购买成本、饲料成本、疾病防治和人工水电等成本构成，而养牛的利润也因肉牛的市场价格、饲料价格等不确定因素而发生一定的波动。下面我们一起来粗略的估算一下养牛的成本和利润。一般放牧就不用喂精料了，圈养的话要有牛圈，草料和精料都要喂的，草料包括打碎的农作物秸秆，酒糟，各种牧草等，精料包括玉米面，麦麸，豆粕或棉粕等，还要加以些微量元素等。

购买下来也就是在35万元。养殖规模大了所需要的养殖场所也增加，也需要多人工管理，管理费也在其中，再加上喂食牛的饲料和疫苗、兽药算下来，总共投入算下来也就是65万元左右。会越来越低。

养殖场拆迁补偿标准

国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿：

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

养殖场拆迁一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对征地红线范围内的养殖场进行拆迁。但是不管是环保搬迁还是项目用地拆迁，养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。

2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。

3、对存栏禽畜的出清的补偿：遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。

4、养殖场搬迁补偿：对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

5、奖励：现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

拓展资料

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

参考资料：百度百科-中华人民共和国土地管理法、百度百科-畜禽规模养殖污染防治条例百度百科-拆迁

养牛场建设规划很关键,养牛场建设规划要点有哪些

在过去的两年里，在外工作很难赚钱。许多农民想回家创业。对于一个相对稳定、危险性较小的商业项目，许多人自然而然地选择养牛。然而，新的养牛场只能获得很少甚至三分之一的利润。如果你想建立一个有利可图的小型养牛场，你需要注意什么？建设小型养牛场应注意以下四点:合理利用资金，不要在养牛场建设初期投资过多，多人投资养牛场。

一个有50头奶牛的标准房子至少要花费10万元人民币，而仅仅建一个牛棚来躲避风雨只要花费几千元人民币。在早期阶段，围栏太过昂贵，这将不可避免地影响到以后养牛的投资和资金筹措，从而减少育种者的数量。养牛是一项艰苦的工作，并不适合每个人。如果以前的牛棚投资太大，我们就不能轻易再改变业务。对牛棚进行适度的投资，我们可以从饲养一两头牛开始，并且认为扩大规划和重建相对标准的牛为时不晚。很多人不赚钱，一般都是品种选择不好。首先，我们必须决定哪种牛适合我们饲养，其次，我们必须选择一个可靠的品种。引种时的品种选择是一个基于育种形式的决定。以圈养繁殖为例，选择生长类型(例如西门塔尔、Charloire等)。

在山区的情况下，这种小牛适合攀登(如本地黄牛，杂交黄牛等)。在引进物种时，我们必须遵守最新的标准。牛的发病率越低，发病率越低，适应性越好。如果你需要引进奇异的品种，不要相信那些便宜的说法。这往往具有欺骗性。饲料成本仍然相对较大，所以我们需要节省尽可能多的饲料成本，以提高牛的效率。然而，节约饲料成本并不意味着减少饲料数量或降低饲料质量。

小型养牛场，牛不多，尽量保持粗饲料，如果购买，成本会大大增加。喂养其他东西时，应注意短期、少喂等事项，避免形成饲料垃圾。对于一个能够努力工作的人来说，养牛是一项艰苦的工作。在养牛时，我们必须始终坚持预防为主。养牛不是很专业。只有勤奋的人才基本上不会有问题。预防就是预防疾病。首先，必须按照既定的检疫程序给牛接种疫苗，以防止疫情。

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