养牛合同样板?养牛土地怎么申请?

养牛合同样板?养牛土地怎么申请?

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养牛土地怎么申请?

养牛土地怎么申请?

国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地,不用再再办农用地转用审批手续。

但是,如果是建设管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。

养牛用地审批手续:

一是场地选择。按照你所在地的畜禽养殖规划,养殖场必须建在适养区内,严禁在禁养区、限养区内修建养殖场。

二是书面申请。包括建场申请和用地申请,建场申请要写明建场地点、饲养品种、饲养规模、粪污处理方式、消纳粪污土地面积、修建时间等,附上养殖场建设平面设计图。用地申请包括用地地点、面积、用途、回填方式等,报镇街及规划、国土、环保、畜牧等有关部门批准备案。

三是环境影响评价。养殖肉牛50头以上的,要通过县环保局的环评审批,拿到环境影响审批意见和排污许可证。

四是修建。养殖场申请乡镇有关部门批准后方可按照平面设计图修建,设计图在修建中不得随意更改。

五是申办《动物防疫条件合格证》。养殖场建成后,要向县畜牧局申办《动物防疫条件合格证》,取得动物防疫条件合格证的养殖场方可开展养殖,没有取得的不能开展养殖。

六是申办《工商营业执照》。到县级工商部门办理工商营业执照。

七是养殖场备案。取得《动物防疫条件合格证》已开展养殖的养殖场,向县畜牧局申请养殖场备案。

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养牛合作社和企业有什么区别

养牛合作社和企业有什么区别

企业是一个法人。合作社是以合同章程组织在一起的生产体。它们的利益不同,企业风险由企业自负。合作社风险根据合同按比例分担。

养牛如何致富

养牛如何致富

你好!我是春伟养牛,是个地地道道的祖传养牛人,从爷爷哪辈就开始养牛了,到我这里已经传承了将近70年的养牛历史了现在和大家分享一下我养牛年入100万的秘诀!

养牛目前是朝阳产业,尤其这两年行情那是相当不错,年收入都在100万元以上。总结下成功秘诀是:细节决定成败,成功源于专业。注意看了哈!

1、引进牛源。我原则上不从外地引进牛犊,外地引进费用高,牛亡大,不能保证牛犊质量,一般是自己牛场自繁自育,每年春秋两季还可以向外出售牛犊。

2、饲草储备。有许多养殖户靠购买现成饲草,这种方法不可取,尤其是大型牛场,饲草是一笔不小的开支,降低成本,就等于提高利润。我前年买了一台玉米联合收割机,半价给农户收玉米,但有一个条件,要收走地里秸杆用来黄贮,每亩地有三四千秸杆,每斤合二三分钱,成本极低,但又是上等饲草(俗称喂牛界的草罐头)。精料也是自己配的全价料,仅这两项每头牛就可以节省1000元。

3、技术过硬、重中之重!技术当然是一个方面,我爸在牛场是总技术师,那头牛生病,看过去就错不了,顶多几天就会痊愈了。每年牛场基本上不会因为疾病等原因伤亡牛犊。新手如果没有养过牛的,可以来我牛场免费学习(包吃住、没工资、养牛技术经验绝对倾囊以授,顺道帮我家喂牛就好,也算是互惠互利,两者双赢!你学了技术,我剩了人工。)。喂个3个月的牛,牛的防疫,疾病治疗,饲料配比都学会了。自己回去养牛也有经验了!

4、粪便处理。牛粪是养殖蚯蚓的好原料,牛粪养殖蚯蚓的用途很广,干蚯蚓具有极高的药用价值。用牛粪养殖“太平二号”大红蚯蚓,生长期2-3个月,667平方米可产鲜蚯蚓2000千克左右,干蚯蚓(药品名称为地龙)市价达到每千克80-170元,鲜蚯蚓每千克15-30元,蚯蚓粪每吨200-400元,每亩牛粪收入可超过3万元。

5、肉牛销售。这个就要谢谢我们村支书了。早在2001年就以我们村子成立养殖合作社,因为我们这里养牛的比较集中。又已经形成了规模,和广东,福建的屠宰场签订了收购合同,育成肉牛分为几种标准,以不同价格回收,以合作社的名义出售,每头牛能多卖个几百元。从来不会被牛贩子压价格。而且我们村被评为全国养殖示范基地。

以上就是我的养牛故事,是个普普通通的养牛人。希望结交更多的养牛朋友,拓展我的养牛视野!谢谢!关注我,养牛问题,倾囊以授!

养牛合作社怎样申请养牛贷款最多能申请多少款

养牛合作社怎样申请养牛贷款最多能申请多少款

一定规模的养牛是可以申请养殖业贷款的,一般养殖业贷款最高金额是由当地政府和银行协商确定,平均来看,根据采用的贷款方式,一般信用贷款在五万以内,担保在十万以内,抵押根据抵押物价值设定上限

养牛能贷款

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

贷款要注意的问题

1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

4、借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

贷款流程

1、向银行提出贷款申请。

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等。

4、办理房地产抵押登记事宜。

5、银行放款

不想出去打工了,想在农村老家养牛怎么样?养牛的利润大吗?

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牛肉目前的市场价格在35元到50元每市斤,能否盈利,主要考虑的是投资十人工十肉料比,同时还要考虑牛的品种。因此,这本账就不难算了,只有一定规模才能降低成本,但规模上去了,饲料供给是关键,所以必须综合权衡利弊,才能决胜千里之外。

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