养猪养牛房屋设计(有创意的农村8个创业项目)

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享养猪养牛房屋设计，以及有创意的农村8个创业项目的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

柏果镇的经济建设

2012年8月下旬，柏果镇被省委、省政府确定为全省30个省级示范镇之一，这为该镇小城镇建设带来了良好机遇，该镇在市、县党委政府及上级部门的指导下，详细研究制定《柏果镇省级示范城镇建设实施方案》，并依照方案，全面启动、有序推进各个项目建设。

标准化农贸市场建设项目于2012年5月开工建设，总投资700余万元，现主体工程已基本结束，预计今年3月可投入使用。中心区景观河道建设项目总投资约5000万元，现已完成初步规划、设计、立项、审批、专家评审等工作。镇第一幼儿园建设项目于2012年11月开工建设，现已完成投资80万余元，预计今年6月竣工。中心区木棕城镇道路改造项目总投资约3000万元，已完成土石方工程量2300方，完成投资780余万元，预计今年6月竣工并投入使用。盘江矿区棚户区改造柏果安置点建设项目于2012年5月开工建设，现完成投资1500余万元，正在进行房屋主体工程施工，预计2014年6月底竣工。柏果镇第二中学建设项目于2011年10月开工建设，现已完成土石方工程量15万方，完成投资600余万元。见合水岸房产开发项目于2012年6月开工建设，已完成90%的孔桩开挖及浇注工程，完成投资1300万元，预计2014年6月竣工并投入使用。污水处理厂现已完成项目所有前期工作，3月将启动建设。中心区道路绿化、亮化、美化改造工程正在进行项目规划、设计、立项及审批，预计9月竣工。六盘水市盘北医院、镇中心区住宅小区消防设施、沿山休闲公园、木棕片区居住区休闲公园、垃圾中转站、垃圾填埋场、客车站、货运车辆停车场和物流仓储建设等项目正在有序进行项目规划、设计、立项、审批等工作。中心区环城公路建设项目现已完成到工可阶段。2002年创建科普示范县以来，建立黄牛品改点4个，波尔山羊品改点6个。成立养牛、养羊、养猪和蔬菜协会，其中养牛分会26个，养羊分会6个，养猪分会个，仔猪基地2个，蔬菜分会9个。建蔬菜大棚1个，杨梅基地1个，食用仙人掌基地1个，经果林基地1个。粮食作物主要有玉米、小麦、洋芋等。

改革开放以来，尤其是建镇以来，柏果镇的经济得到快速发展。2008年，全镇财政总收入将达到3.218亿元，工业总产值达263100万元，农业总产值将达到6948万元。

2011年，全镇财政总收入将达到3.94亿元。本级财政收入超1.41亿元。2012年1月8日，记者在柏果镇获悉，该镇中心区正式开通客运班线，首批20台捷达轿车作为客运车辆正式投入使用。柏果镇是全省23个农村公路“建管养运”一体化建设工程试点乡镇之一，也是我县唯一获得试点的乡镇，现已完成镶边改造公路工程8条57.9公里，超标改造10条16公里，实现全镇40个村通四级公路，通车里程295.2公里，通达率达100%，柏果镇40个村的交通客运网络基本形成，彻底改变了农村闭塞、滞后的交通出行现状，全镇7.4万多群众受益，极大方便了老百姓的出行。

六盘水凉交公司在柏果镇成立分公司，并投入近300万元购置了20台捷达轿车，作为客运班线车辆在柏果镇中心区正式上路，车费定价为每人5元，为群众提供了优质便捷的出行环境，让农村群众能和城里人一样出行方便，同时，还提升了柏果的城镇形象，解决了30多人的劳动就业。

据介绍，柏果镇还将陆续开通镇中心区至五一、比中、猛者、清水、大营等村的农村客运班线。

这些经济指标的快速增长，拉动了群众生活大踏步地向小康生活迈进：2008年，柏果镇农民人均收入将达到3141元，在以前的基础上增长400元。全镇经济发展，民族团结，社会进步。柏果镇结合实际提出了“以农稳镇，以商活镇，以煤富镇，建设生态经济强镇”的发展思路，以建设社会主义新农村为着力点，统领“三农”工作；以“七抓”工作机制巩固煤炭安全生产工作成果；加强城镇基础设施建设，改善招商引资软环境等措施，有力地推动了经济的持续快速发展。

有创意的农村8个创业项目

本期创业内容，我给大家搜罗了几个很有创意的农村创业项目，希望对打算在农村创业的同学有帮助。

创业新点子1、经营保暖用品用具

当冬季来临的时候，是宅在家里烤火的好时节，寒冷的季节少不了火炉，当然这时候也是火炉销售的旺季了。

在农村木材资源多，有工艺的人也不少，如果在当地收购木材加工，再组织一些老工匠，在家设计和制作，请裁缝定做各式各样的烤火被，一定能出一些特色的好东西。

手工的火炉架相比市面的质量要好，可以设计多功能，能折叠、能当书桌、能在家摆设当家具，手工的东西一般有工艺的成分，价格也各不相同，经营者可以根据不同程度的工艺进行单件销售也可以批量给代理销售。

总之，满足实用强，手艺精湛、经久耐用、外形美观，消费者都会抢着买的。

创业新点子2仓库代管及运输

现在的社会做服务行业，也是很有市场前景的，你能给人们带来优质的服务就有源源不断的收入，生活中也有很多服务行业做得不错，上门家电维修，快递物流到家，都是抓住了“便利”二字。

做仓库管理+搬运配送，一定能占领仓管市场，给客户提供仓储管理，加上运输，为客户做到省力、省时、安全。承接仓储外包的业务，完善的设施，一流的服务，就有客户接受。

创业新点子3抱团拼单经营外地产品

现在是一个购物非常便利的年代，只要您的产品价格便宜，质量好，就不担心没人买。

近年来，团购、拼单销售生意火爆，这是一种新的商业模式，打开了销售的新局面，促进了产品的销量。

其实，在农村也可以利用这样的方式来开展销售，比如您有一些比较廉价的好产品，主要是靠走量，在当地完全可以建立一个生活群，微信群或者公众平台，通过与当地的一些快递服务站点进行合作，把当地往来的一些收发件人拉入加群。

这样不仅方便了收发件，同时通过拼单、团购定单销售一些特色的外地产品，还给当地的百姓带来了实惠。

创业新点子4特色养殖业

如今普通养殖不见起色，像身边的养猪、养牛等也有不少，但基本都已经步入饱和。

农民不妨考虑一些特色的养殖业，提起“黑金兔”这种生活在山区的名贵兔种，很多人只知道它好吃，营养价值高，却不知道它也是养殖户的“致富”法宝。

湖南农民梁雨晴，就在自家菜园养起了“黑金兔”，年收益达十万元。

他在自己菜园用石棉瓦搭起了一个个的兔窝，黑金兔白天出来采食，晚上就躲进窝里，一个月就能生一窝，繁殖速度快，从刚开始养殖八十只不到1年时间就发展到了一千多只，养成熟的黑金兔一百多元一只专供农家乐和商贩，还成为了他当地的抢手货。

所以像这样的特色养殖，只要货源多，消费需求大，就能形成一定的“气候”。

创业新点子5创意农业休闲

现在城里人的工作压力都比较大，很多的人向往一些新的放松方式，去农村回归自然，享受田园生活。

有资金的农民可以修建一处集乡村餐饮、观光、休闲度假的农业生态园，既可饮食、销售农产品，又可供消费者“消遣”度过愉快的田园生活。

现代人对于创意的度假方式都非常青睐，周末去接近自然，散散心，拍拍照等，都会让人心情愉悦，在农村简单的种植一些花草，经营花海观赏都会有不少城里人来观赏，如果再配合特色生态餐饮、乡村休闲娱乐等那会是更好的度假体验，在这个微互联网的时代，朋友圈的力量是强大的，只要有特色，有看点、服务好，就不怕没人来。

创业新点子6农村旅游

现在大城市的人们每天都生活在各种压力之下，都想在周末或节假日的时候带上家人出去爬爬山，散散心，放松放松一下心情，而去农村旅游也成为很多人选择的休闲方式。

现在的农家乐也很普遍，基础设施建设也很好，在这里人们不仅可以品尝到独特的农家菜，还能体会釆摘、垂钓的乐趣，也是很让人向往的。

有这个条件的农村朋友们可一定要利用好这点，在家就能轻轻松松赚钱了。

创业新点子7建房混凝土搅拌业务

现在农村发展快，人们的生活条件明显得到改善，老百姓的经济好了，大部分人在家新建起了小洋楼，新建房屋的兴起，这样就给混凝土搅拌业务带来了商业契机。

机械化作业大大降低了劳动成本，还节省了时间，有农民算了一笔帐，在农村如果是雇工在家里人工作业，拌水泥灰沙，挑运，铺现浇楼板，至少得请15个人工，现在人工工资都要200元/人/天，一天的消耗都得3000元左右。

如果当地有这样的搅拌混凝土上门的机械化作业，可以直接开车入户基建施工，将会大大提高效率和降低建设的成本，预算机械化上门工钱比人工要便宜，质量上也要优胜人工作业。

创业新点子8跨地域风俗的餐饮

“餐饮业”一直都是比较兴旺的行业，生活中总是离不开吃的，从事餐饮业关键是要做得与众不同，做市面少有的，特别是在农村，如果没有亮点那是吸引不到外面的人来消费的。

在云南就有一些农民搭起了大帐篷，搞起了蒙古包的烤羊，烤的却不是北方绵羊，而是南方的高脚黑山羊，相比绵羊这样的羊肉味更鲜香，外酥里嫩，一只小羊烤下来都是1000多元，过去消费的人还络绎不绝。

这样的蒙古包烤全羊的餐饮，不仅能让消费者感受到内蒙古的风俗餐饮，还能吃到别有风味的烤羊，可谓是一举两得的消费。

用沼气池造句(大约30个左右)

1)沼气池上边建设日光温室，可以种植双孢菇、灵芝、天麻、平菇等食用菌，达到空间的综合立体运用。

2)介绍了一种计算沼气池球盖曲率半径和沼气池容积的速算方法。

3)还可节省从沼气池出、运发酵液及补加清水的用工。这是一项经济有效的管理措施。

4)结果三格化粪池卫生厕所、三联式沼气池卫生厕所和粪尿分集式生态卫生厕所能达到粪便无害化卫生标准，都具有一定的综合效益。

5)全省新建农村户用沼气池60231万口

完成省材节煤灶改造36351户。

6)为鼓励农民修建沼气池

筠连县从2005年起对农民修建沼池实施直补的办法

对每个修建沼气池农户补助1000元。

7)该县农业部门制定了《筠连县沼气池建设实施方案》

并从2005年起对农民修建沼池实施直补的办法

给予每个修建沼气池的农户补助1000元。

8)青烟喷面

萧卓只觉得自己似是掉进了沼气池

刺鼻的怪味冲得脑仁儿都疼

萧卓受不住这股臭气伏在地上干呕起来。

9)在他“六位一体生态家园”里整合六个组成部分，各部分彼此互相依托：燃池、太阳能屋顶、温室、禽舍、沼气池和洗澡间。

10)果树种植户每年可以从养牛养猪户那里购买一批粪肥建起沼气池，然后添加修剪下来的果树树枝。

11)加强农村能源建设

推广农村户用沼气

发展新型、高效的大中型沼气池

推广省柴节煤灶

发展风能、太阳能及农作物秸秆气化集中供气系统。

12)????在永靖县阳山村易地扶贫搬迁点上

蔡彦平不仅有5间宽敞的砖瓦房

当地***还配套建设了养殖暖棚、沼气池和青贮氨化池。

13)5万元补贴

还为每户修建了一座养畜暖棚、一座青贮氨化池、一座沼气池。

14)哪是主饲养场

哪是母猪室

猪苗室

医务室

工人住的

沼气池

循环用水机构

污水处理等附属设施

一目了然。lishixinzhi/5017229

15)走进搬迁户蔡彦平的家

5间砖木结构房屋宽敞明亮

屋内铺着地板砖

电视、电话一应俱全

院落里建起了养殖暖棚、青贮氨化池和沼气池。

16)雨润集团总裁助理邱宁的说法是

该基地目前有生猪3000头

未达到设计的上万头存栏量

即使建起沼气池

排放的粪水也不足以使其运转

所以就没建起来。

17)县上将他家列入旧房改造项目户

帮助他家建了3间新瓦房

还补助资金修建了养畜暖棚、青贮氨化池和沼气池。

18)而今天张贤的主要任务就是帮老爸老妈把骆驼山脚下的果林施上冬肥

肥料的来源正是家里的沼气池发酵之后的粪渣。

玩不明白烧脑的德式桌游不妨从这些游戏里找找感觉

自1995年桌游《卡坦岛》在全世界一炮而红后，桌游玩家逐渐开始将桌游划分为美式和德式（又称欧式）两大阵营。

美式桌游一般指那些主题性强，代入感充足，会搭配各种模型，以随机性多的冒险、剧情体验玩法为主的游戏；而德式桌游相对来说一般比较抽象，玩法上更强调严谨的策略和算分，很少会有玩家中途淘汰，和主题契合性不够强，配件也较为朴实。

不过，很多桌游设计师们都希望能够带给玩家更为综合的体验，不少美式作品通过精心设计，同样在策略性方面值得赞叹；而一些德式桌游也开始在玩法机制与主题的契合性上下功夫，力求让玩家们在策略烧脑之余，也能够感受到强烈的代入感，沉浸在游戏设定的情景之中。

本文就来介绍一些玩起来很有策略性的同时也很有主题感的德式桌游。

《冷战热斗/TwilightStruggle》的大名相信在桌游圈内无人不知，这款桌游以20世纪美苏两个超级大国之间的冷战作为背景，玩家分别控制其中一方，在国际外交、军事、区域战争、太空竞赛等多个领域展开竞争。

《冷战热斗》的流程并不复杂，玩家每回合轮流打出6张或7张卡牌，来扩大自己在目标区域的影响力，并削减对手的影响力。一般来说，首先获得20点胜利点的玩家将获胜，或10个回合之后胜利点更多的玩家获胜，但其他影响胜利条件的情况也时有发生。

作为一款卡牌驱动的作品，游戏以出色的多类型卡牌设计、美苏双方特点鲜明的设定、精巧平衡的规则限制，带来了极高的策略性和重玩度，虽然单局时间较长，但对于重策桌游爱好者来说绝对是不容错过的佳作。

虽然它是一款标准的德式桌游，但游戏的代入感却极其强烈。首先，游戏版图为一张微缩的真实世界地图，划分为六大区域，让玩家的对决有一种运筹帷幄之感。

其二，两方在各个领域上的竞争，包括太空竞赛，都模拟了当时冷战的真实情况，包括一些卡牌都对应著名的现实事件，对于了解历史的玩家来说沉浸感十足。

最后，美苏双方的特点设定十分贴切，比如美方初期影响区域较大，两方在前中后期的攻守转换态势，以及双方间的核战似乎一触即发又着力控制等等，都足够真实。

如此种种设定，让玩家们在游戏激烈对战中，也宛如真正置身于那个风云变幻、动荡不安的时代之中。

在因英文首字母为“FCM”而被玩家们戏称为“肥肠面”的桌游《快餐连锁大亨/FoodChainMagnate》中，玩家们将扮演快餐连锁店老板的角色，来经营自己的餐馆，和其他对手展开竞争。

模拟经营类的桌游实属常见，但《快餐连锁大亨》却真实地将经营餐馆的复杂艰辛以一种贴近现实的角度展现了出来。

游戏中玩家们要选择招募不同职位的员工，建立公司的组织架构；要对这些员工进行培训，提升他们的能力；要准备、放置食物，实行适当的市场营销策略；要给员工发薪水，否则没人会给自己干活；要清理卖不掉的过期食物，为第二天的开业做准备。

而且餐馆的位置也很重要，游戏中你可以建造房屋和公园，保证客流量，或者新建餐馆和直接移动餐馆的位置。一切准备就绪后，有多少客人上门吃饭，还会受距离、广告、价格、服务等多项因素影响，就如同现实中去一些热门餐馆吃饭要等位一模一样。

一路下来，玩家能够充分体会到餐馆经营的不易，代入感很足。游戏没有什么冗余的规则，整体节奏十分流畅。玩家间的互动和竞争也十分激烈，各项事务的每一步都需要精打细算，步步为营，短期策略和长线规划都不可少，且没有任何运气成分影响，胜利者只属于最善于经营的玩家，完美体现出了一款优秀德式桌游的精髓。

在“肥肠面”里可以学习管理餐馆，在《奥地利大饭店/GrandAustriaHotel》中则可以学习酒店运营。玩家们在这款桌游中将回到20世纪30年代的维也纳，以酒店老板的身份为为各路政要、商贾、艺术家及皇室成员提供优质的餐饮和客房服务。

作为一款好评度极高的德式精品游戏，《奥地利大饭店》的骰子驱动颇具亮点。玩家们首先要一起投掷骰子，每个骰子的点数对应着一种可执行的行动，同点数骰子越多，对应的行动效果也越强。

玩家每回合可以执行两个行动，每执行一个行动，就要把对应点数的一个骰子收回，这么一来，这一行动的效果也就减弱了。没有合适的骰子还可以选择跳过回合，等其他玩家行动后再重掷骰子。因此虽然有掷骰机制，但并没有影响平衡性，带入的运气元素极小且和策略深度结合，所以广受好评。

游戏可执行的行动非常拟真，也是让玩家能够感受到代入感的最大原因，这些行动包括招募员工、迎客、准备食物、送餐、布置空房间等等，基本涵盖了一个高级酒店所有的事项。

游戏中金钱资源十分紧张，为此玩家们需要精打细算，满足不同客人的需求，提高住店率，不过运营得当、金钱充足的话，在本方回合可以花钱执行任意数量的额外行动，可谓是“有钱就能为所欲为”的真实写照。

游戏中若能够打出combo，还是非常爽快的，但是没有哪种combo路线能够保证玩家一定获胜，需要慢慢经营推敲，依据情况改变策略，才能无往而不利。总体来说，游戏策略性十足，重开度也很高。

“种田大户”乌老师设计过不少经典桌游，但其知名度较高的代表作，当属曾一度稳居BGG榜首的《农场主/Agricola》。

这是一款工人放置类游戏，玩家每回合要做的事很简单，轮流放置工人占据工位，进行种麦种菜、养猪养牛、扩展田地、修建栅栏等等行动，收获作物赚取分数。在朴实无华的外表下，它通过出色的卡牌设计，随机的工位以及卡位机制，众多的职业卡和发展卡，极大地提高了游戏的策略性和重玩度。

《农场主》的代入感有一种“润物细无声”的感觉，各种发展路线环环相扣，随着房屋的建造翻新、家庭成员的增加，农田牲畜的增加，一步步发展壮大，令人不知不觉就沉浸其中，开始享受经营农场的感觉，漫长的14个回合似乎不知不觉就过去了。

说是享受可能有点不太贴切，因为17世纪的农民生活并没有那么惬意，每一季结束都要用食物喂养家人（每人2食物，新生儿1食物），每缺1食物都要扣整整3分！

对于这款分数很难刷起来的桌游来说，“饥饿”的感觉实在是不好受，但确实模拟了现实里农场主所要面临的境况。

复杂哥VitalLacerda的作品虽然以高重度闻名，但实际上大部分代入感都不弱，但说到其中玩法机制和游戏主题结合得最出色，代入感最强的，可能很多人都会想到《二氧化碳》。

在这款游戏中，玩家扮演能源公司的老板，要在满足世界各地客户能源需求的基础上，按照政府的要求建立环保电站，减少碳排放量。

《二氧化碳》展现了复杂哥一贯的风格，金钱使用、资源获取、科技发展、项目筹备、电厂建设等各元素机制紧密联系、环环相扣，一旦某个地区能源供应不足，就会翻开各种燃料电厂，大幅增加碳排放量。

而游戏最为精髓的地方在于采用了半合作的机制，虽然大家都要努力经营发展进行刷分，最后也只有一个胜利者。但如果大家不合作控制碳排放量，一旦排放超标，各地就会发生灾难，对所有玩家造成不利效果。如果一再超过上限，所有玩家都会一起失败。

这就如同现实中的企业一般，虽然大家之间存在竞争关系，但若都不注重环保，地球环境恶化后的结果只能是大家一起完蛋。复杂哥希望通过桌游来传递这一环保理念可谓是用心良苦。

尽管游戏趣味性和策略度兼具，但由于过于重视代入感，反而造成了一些问题——游戏中有些玩家一旦落后太多，很可能就会自暴自弃，使用自杀打法增加碳排放量让大家一起失败（好像也对应了现实？）严重影响了其他玩家的体验。

因此后来复杂哥又推出了《二氧化碳：第二次机会》，增加了纯合作模式和SOLO模式，让大家可以劲往一处使共同应对环保问题。

科幻题材的桌游《星蚀/Eclipse》乍看有点像美式大作，主题鲜明，配件繁多，还加入了掷骰的互车大战和淘汰机制的玩法，但游戏的内核仍然是一款多路线刷分的德式。

在《星蚀》中，玩家掌控银河系中不同的星际文明，要在太空中展开一场争夺霸主地位的激烈征战。对战之前需要先行筹备，每回合的行动阶段，玩家们可以在太空中进行探索、放置影响力标志物、研发科技、建造和升级飞船、修建炮塔等建筑、让飞船移动以及PASS（跳过行动）。

玩家们轮流进行1个行动，之后的行动次数不受限制，但执行的行动越多，在后面的维持阶段所要支付的费用也越多，因此PASS很重要，在PASS之后其实也能进行次级行动，但效率减半。

行动阶段后，将进入战斗阶段，战斗结果依据各星区双方部署的飞船情况和掷骰情况进行结算，直到仅剩一家存在。然后在维持阶段，需要支付所需费用并产生资源，如果费用不够，且拿资源和控制的区域来顶仍然不够的话，就会被淘汰。

虽然它主题鲜明，代入感强，互车大战十分爽快，有美式游戏的影子，但骨子里还是德式桌游。战斗阶段的胜负主要还是依据玩家在行动阶段的策略经营成果，骰子的影响并不大，且点数还能够修正。虽然有淘汰机制，但一般玩家只要稍微算算费用，基本上全程都不会被淘汰。

最重要的是，游戏最后分数最高的玩家获得胜利，并不以战斗的胜负以及控制地盘的多少来决定。所以在感受银河星战的同时，想成为一代霸主还是要老老实实地算分刷分。

《星蚀》虽然已经有点“美皮德心”的意思，但真正让这个词热起来的，还是狼老师的《血色狂怒/BloodRage》。

《血色狂怒》以北欧神话为背景，玩家们扮演维京部族的首领，在神话传说中的大陆地图上，与其他部族展开战斗和厮杀。游戏还原了北欧神话中世界之树与九个世界的独特设定，奥丁、提尔、洛基、弗丽嘉等北欧知名诸神的力量也依据各自在故事中的定位而有所不同，再加上精美大气的模型和原画，都让其有极强的代入感。

游戏过程大致是玩家们先以轮抽的方式来构建手牌，直到每个人拥有六张卡牌。接下来，轮流打出手牌来版图上进行种种行动，进行区域控制。行动包括派遣军队占领某个空闲区域、移动军队、升级军队战力、完成任务以及掠夺某个重要战区。在这一过程中，玩家们之间免不了要展开热血的PK大战，十分刺激。

看起来怎么都像是美式大作，实际并非如此。游戏并没有淘汰机制，虽然鼓励作战，但每次大战后战败者同样能够得到补偿，甚至有时候战略性放弃，让本方单位更多的死亡进入英灵殿反而能够获得更多的荣誉，荣誉点数最高的玩家才是最后的胜利者。

此外玩家在筹备战斗时要掌握好狂怒、战斧、角盔三种特性点数，制定合理的区控规划，同时还要兼顾专属任务的完成，紧凑刺激爽快之余也具有相当高的策略性。后来很多德式也参考了它的做法，让重策略游戏的刷分变得不再那么枯燥。

纵观给玩家以强烈代入感的德式桌游，它们在玩法机制上均尽力和主题相契合，种种设定都较为贴近现实或游戏所营造的背景，让玩家刷起分来有使命、有情景。此外，也有不少诸如《血色狂怒》这般以德式桌游策略刷分为核心，同时注重美工、模型和互车体验，俗称为“美皮德心”的作品。

而一款真正好游戏是从不以其是美式还是德式来分高下，彼此借鉴，优势互补，给玩家以综合性的体验，才是桌游这一游戏方式被更广泛玩家群体所接纳的发展趋势。就像现在的考试中逐渐不区分文理科，更注重综合性人才选拔一样，美/德皆不偏科的桌游才是更具潜力的游戏。

养殖场拆迁补偿标准

国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿：

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农 业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被 征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土 地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

养殖场拆迁一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对征地红线范围内的养殖场进行拆迁。但是不管是环保搬迁还是项目用地拆迁，养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。

2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。

3、对存栏禽畜的出清的补偿：遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。

4、养殖场搬迁补偿：对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

5、奖励：现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

参考资料：百度百科-中华人民共和国土地管理法、百度百科-畜禽规模养殖污染防治条例百度百科-拆迁

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