养牛占用基本农田违建，2022年耕地建养殖场算违建吗-菲力牛肉网

养牛占用基本农田违建，2022年耕地建养殖场算违建吗

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非基本农田建养殖大棚属于违建吗

非基本农田建养殖大棚不属于违建。养殖大棚也属于农业范畴，农业不能说是单纯的种植业。养猪养牛养鸡养鸭属于菜篮子工程，也是大农业范畴，所以说在农村非基本农田建养殖大棚是不违法的，养殖业有一定的污染环境，一般需要规划养殖区。如果有规划区就要建设到规划区内。

有养殖备案的牛棚算违建吗

只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。

从常理可知，养殖户不在农用地上搭建涉农设施，不可能对家禽走兽等畜牧业实施基本的管理。

2022年耕地建养殖场算违建吗

算违建！依照二O二O年九月，十一月，国务院办公厅先后印发《关于坚决制止耕地"非农化"行为的通知》对耕地非农化，非粮化提出明确要求。

对在耕地及永久基本农田新建，扩建，续建，翻建或非法出售的房屋，包括住它类，产业类和公共管理服务类房屋，均属于违法建设。建养殖场应属于产业类，故算违规建设！

为什么农村在自己家盖牛棚都是违建

因为农村自己的宅基地使用权是让农民生活休息住宿的地方，是专属住宅区，不是养牛的场所。在自己家盖牛棚是违规的建筑，是政府政策不允许的，因为在自家院子养牛污染空气，对左邻右居造成生活的不变与环境的污染，所以说在农村自家差牛棚足违建。

畜牧养殖用地要什么手续？

一、农村土地分类及相关政策

农村土地分为三类：农用地、建设用地、未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。养殖场用地属于生产设施用地，也属于农用地。农村养殖户需要注意的是，在农用地当中，有一种叫做基本农田，属于高产优质的那一部分耕地。我国法律规定，不允许占用基本农田进行畜禽或水产养殖。

二、畜牧养殖用地不能占用基本农田

因此，农村养殖户承包土地前需要先确认土地是不是属于基本农田，如果是，那么占用基本农田进行畜禽养殖就属于违法行为，很可能在你盖好后，养殖场被认定为违建被相关部门拆除，你一分钱补偿都没有，还会受到严厉的处罚。

三、如果是农用地（非基本农田），不需办理农用地转用审批手续

如果那块土地属于农用地，但不是基本农田，按现在的规定就不需办理农用地转用审批手续。但这种情况需要经营者与乡镇政府、农村集体经济组织签订三方用地协议，经营者应拟定设施建设方案并与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。

四、其他注意事项

用地协议与设施建设方案还需要报县级国土资源主管部门和农业部门备案，不符合设施农用地有关规定的是不允许动工建设的。

办理好土地手续以后，想开养殖场“万里长征才走完第一步”，陆续还需要办理环评手续、排污许可证、动物防疫条件合格证、养殖证（内陆水域养殖户需要办理）、野生动物驯养繁殖许可证（驯养繁殖野生动物需要办理）、营业执照和养殖场备案登记手续等。

办理证件不要怕麻烦，因为证件齐全是养殖场正常经营、申请补贴和拆迁赔偿时必须的。

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