养牛先养地,为什么呢
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养牛的养殖场地需要建设在地势较高土壤环境好的地方,为什么呢
中国南方洪水过后,许多养牛场正在清理泥水,一些养牛场甚至将奶牛淹死。在这种情况下,如前所述,养牛场的地理位置必须较高,以免受到洪水灾害的影响。尤其是考虑到整个农场被淹的可能性。
当建造一个养牛场时,场地选择在高地上,这样可以排水和防止洪水。特别是在湖南、湖北、江苏、安徽等地,由于夏季多雨,经常造成洪水泛滥,所以在建设养牛场时,考虑到排水问题较为突出。牛场高处的排水也不错,还要考虑水的问题。水源是否方便也是一个需要考虑的问题。养牛场建设偏高,主要有以下原因。养牛场在较高的位置,不会受到洪涝灾害的影响。这是首先要考虑的事情。养牛场的地形不应影响养牛。另外,南方山区养牛必须考虑山体滑坡等自然灾害,不会对养牛场造成危害。最安全的地方是在平原较高的一侧,那里山脉不会滑动,养牛场也不会被洪水淹没。这是重要的考虑,但也有一些小细节需要考虑。
养牛场海拔较高,有许多优点。养牛场不被洪水淹没是一个先决条件。其实排水效果是好的,牛场排出的污水会排到外面,不会留在牛场内部。污水是蚊子和苍蝇的重要产卵地。如果不及时清理,会导致养殖场周围的污水横流,直接影响养殖场的卫生是否达标。还有往往养牛场由于污水处理差,气味特别臭,而且非常适合蚊子和苍蝇滋生,所以一到夏天就会发臭。这就是为什么不允许在居民区养牛的主要原因。但是,如果养牛场的污水问题处理得好,养牛实际上是没有太多气味的,所以不会影响居民的生活。
养牛场在地势较高的一侧,在做绿色储藏库的时候也是非常有利的,绿色储藏库也需要选择地势较高的一侧。养牛场每年的绿色饲料储存量基本上就是养牛场每年的使用量,一旦发生洪涝灾害,整个养牛场都会陷入困境。因此,在绿色储藏库选址时,要选择地势高、湿度大的地方,这样既能保证绿色储藏库的质量,又能保证养牛场的粗饲料供应不会受到影响。
如何办理养牛用地手续
一)报省审批的单独选址建设项目用地报批材料
1.县、市级人民政府建设用地请示文件;
2.建设用地申请表;
3.市级国土资源行政主管部门审查意见;
4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案);
5.建设用地项目预审意见;
6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件;
7.初步设计批准文件或其它立项批准文件;
8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等);
9.以有偿方式供地的,提供:(1)出让合同;(2)土地评估报告;
10.建设用地规划批准文件;
11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;
12.若有收回国有土地使用权的,应提供处置情况说明;
13.征用土地协议书或征地公告;
14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图;
15.1:10000分幅的土地利用现状图;
16.建设项目总平面图或线型工程平面图;
17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。
18.征地地形图
农村养牛建牛舍怎样征地通过审批
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。
其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
1、土地证原件及复印件1份。
2、总产权复印件1份。
3、土籍调查表复印件1份。
4、《土地登记卡》。
5、产权测量报告。
6、申请书1份。
7、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份
扩展资料:
一、收费程序
由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》
二、收费标准、收费依据
1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号):
党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;
企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500m2以内加收40元,最高不超过4万元;
差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元,每超过500m2以内加收20元,最高不超过1万元;
城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2(含500m2)以下每宗地收90元,每超过100m2以内加收20元,最高不超过200元;
城镇居民住房(私房)土地使用面积100m2(含100m2)以下每宗地收18元,每超过50m2以内加收5元,最高不超过35元。
另外对于民房遗留问题,根据淮政发[2003]131号文件:超法定面积135m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服务费(苏价服[2004]131):依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的,按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;
对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。
三、办件类别
工作日随到随办
四、《国有土地使用证》办理程序:
1,受理申请材料
2,审核材料
3,校准登记
4,颁发证书
参考来源百度百科-土地使用证
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