养牛的房可以视为违建(2022年在耕地上养牛算违建吗)
• 阅读 16• 作者 傲蕊小公主
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农村耕地搞种植业,可以建房吗
农村耕地就受国家保护的种植土地,不管是谁只能种植,不能另有别用,在没有被土地管理部门批准,是决对不可以建房子的。
2022年在耕地上养牛算违建吗
分耕地类型而定
第一,如果养牛场是标准的厂房建设,那么与建设房屋并无区别,在耕地上建该类厂房的,仍然需要办理合法的用地手续,完成建设用地审批手续。
第二,在建设非标准厂房的养殖场之前也要及时去办理备案,完成备案手续。即使占用一般耕地建设养殖场,在没有备案时,也不能一刀切地认定违建,相关部门还应当核实建设之初的相关背景,如果被认定违建、发生强拆,一定要注意收集证据,合理合法维护自己的合法权益。
第三,经营养殖场除了完成用地手续以外,还要有合法的经营手续,例如动物防疫合格登记证,营业执照,环保、排污方面的许可证等等。
农村耕地可以建房吗
农村耕地是不可以建房的。
根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。
非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。
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