不花钱养牛还年赚五十五万(五十五万本金一年利息八万合法吗)-菲力牛肉网

不花钱养牛还年赚五十五万(五十五万本金一年利息八万合法吗)

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现在去存五十五万,五年期,总利息是多少

目前招商银行5年期整存整取年利率是2.75%，55万元存满5年后可得利息是75625元。利息=本金*年利率*5。

五十五万毫升相当于什么概念

一般一块面积一公顷的土地为10000平方米，比一个标准足球场面积稍大点。

1公顷=10000平方米=2.4711英亩50万公顷已经很大面积了呢

五十五万的房子首付一半然后每个月还多少

55万的房子首付15万，首付比例已经超过了最低支付20%的银行规定，想来贷款35万应该不成问题，这也就是计算月供需要知道的贷款本金。

2、贷款利率

房贷利率定价还是比较统一的，不会有太大区别，具体是：

首套住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）2.6%、5年以上3.1%；

商业贷款利率：首套房最低不低于同期LPR-0.2%，LPR每月20日更新一次，具有市场浮动性质。

比如2022年9月20日更新的5年期以上LPR为4.3%，那么对应期限的首套房最低年利率就为4.1%。

3、贷款期限

房贷期限一般最长30年，最短也要选择1年。而50万的房子首付15万后，若打算贷款35万，可以考虑选择10年以上的贷款期限，这样才好控制每月月供不超过自身还款能力，避免造成还款逾期。

4、还款方式

房贷的还款方式一般就是在等额本金和等额本息中二选一。

（1）等额本金：每月应还本金相同，但月供是逐月递减的，首月月供最多，末月月供最少。

月供=每月应还本金+剩余贷款本金*月利率，

每月应还本金=贷款本金/分期数，

剩余贷款本金=贷款本金-累计已还本金。

（2）等额本息：每月月供相等，但本金和利息的分配是不同的，前期主要偿还利息。

每月月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]。

注意符号“^”代表乘方运算，比如2^3=2*2*2=8，数字2重复计算3次。由于月利率带有小数点且分期数较大，所以计算时最好借助计算器。

5、具体计算

假设商业贷款的年利率就是4.1%，公积金贷款年利率为3.1%，贷款本金为35万元，那么：

（1）贷款10年

公积金贷款：等额本息还款月供=3395.81元；等额本金首月月供=3820.83元，末月月供=2924.2元。

商业贷款：等额本息还款月供=3560.24元；等额本金首月月供=4112.5元，末月月供=2926.63元。

（2）贷款15年

公积金贷款：等额本息还款月供=2433.9元；等额本金首月月供=2848.61元，末月月供=1949.47元。

商业贷款：等额本息还款月供=2606.48元；等额本金首月月供=3140.28元，末月月供=1951.09元。

（3）贷款20年

公积金贷款：等额本息还款月供=1958.66元；等额本金首月月供=2362.5元，末月月供=1462.1元。

商业贷款：等额本息还款月供=2139.42

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五十五万本金一年利息八万合法吗

根据相关资料查询显示：不合法。正常情况下按照银行一年定期存款的1.75%来计算的话，55万元一年利息为550000*1.75%*1=9625元。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》分析民间借贷年利率如果不超过36%，债权人主张利息是支持的，五十五万本金一年的利息八万属于超过36%的，超出部分不合法且无效。

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