养牛场批地费用由谁承担？养殖场开办费都有哪些-菲力牛肉网

养牛场批地费用由谁承担？养殖场开办费都有哪些

很多朋友对于养牛场批地费用由谁承担和养殖场开办费都有哪些不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

养殖场开办费都有哪些

养殖场开办要的费用，要看搞那类的养殖，比喻办养猪场的费用就很大，而养牛养羊养鸡的费用就小点，养猪的设施多，比喻除猪圈外还要添置加工食料的机器，而养牛养牛不用机器，只要简单的割草机就行了，当然还要看办养殖场的规模大小

在农村养牛，牛场的选址都有哪些要求？

当然要选择有远见发展前途着想的牛场，通过观察实践，得出下面两三个真实养牛场好与否的例子。

一、不管平原山区都不要选在村子里自己宅基地旁建养牛场，要选择离村庄远一点。不污染周围环境为好。

离村庄近的话，牛的粪水会溢出渗浸污染周围环境，牛的出行也会带来很多脏污。必定遭人讨厌谩骂影响不好，自己也不得安宁。

我村就有一家这样的情况，结果不出几年就养不下去了。

二、不要选择在坑坑坎坎的山沟沟里，那样会对自己车子上下出进拉放东西和牛群行走都是不方便，而且阳光也不好，长年没有充足的采光，终日潮湿阴暗视线也不利于牛群生长。

要选择在既不会污染周围环境，又要选择在马路边地势开阔平坦方便日后劳作，和坐北朝南背风向阳有冬暖夏凉利于牛的生长增肥的一些地方建牛场才好。

五年前，有事过邻村地方时，我亲眼看见山窝里建了一个养牛场。一打听，才知道是一对两口子是为了拉牛粪施肥方便，就选择在偏远山窝窝自己的责任田土旁。当时看到此情景就想：这牛场是谁建的呀？怎么把牛场选择建在山脚卡卡里能长久吗？

他们从离家几里地的路程，顺着马路来到崎岖急转弯的小山路向下至山窝窝里的几丘大田旁建起了牛圈。看样子也是下了很大决心建了一个能养七八头牛的小型养牛场。马路外边还建了一栋漂亮方便吃饭做事的平房，几年过去了也没听说两口子赚了什么钱。前两天有事再过此处时，我瞧了瞧；烟消雾散看似早以"人去楼空"？我又一打听，果真是选建的牛场不理想而放弃养牛，损失建场费也不小。

还有城郊组的养牛户，就是选择在公路边的开阔平坦，向阳背风的地带建牛场，差不多有二十年了，两公婆还在养。每次路过他牛场时，瞧见那些牛又肥又大又健壮，我都赞叹人家厉害[赞][呲牙]

综上所述，是我对选择牛场的一两点小小的建议与看法！

现代化养牛场建设预算清单

土地费，规划设计费，土建工程费(办公区，辅助生产区，生产区，兽医隔离区，粪污处理区)，配套设备设施费(饲草饲料加工运输机械，水、电配套，饲具配套)，人员组织结构！

闲置养殖场拆除补偿价格

养殖场拆除具体赔偿的标准是，拆除代有功能性设施的养殖场，每平方米赔偿二百二十元。拆除带有栏杆的养殖场，每平方赔偿一百九十元。拆除手续不全的养殖场，每平方赔偿以百六十元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

养殖场拆除有补贴吗？

谢邀，关注北京吴少博律师事务所，专注于养殖场禁养关停搬迁维权

从法律角度谈养殖行业关停补偿问题

现在全国各地很多地方都在进行禁养，对不符合标准或者规模不大的养殖场实行关停关闭、禁止养殖。我们在实践中接到若干养殖行业关停等非土地利用拆迁的案件，一直想探讨关于养殖行业关停的补偿问题。很多养殖场都是农村剩余劳动力进行生产经营的，一旦关停关闭应该怎么来补偿他们？应该对他们进行哪些方面的安置或者补偿？法律在这方面确实是有些缺失的，所以实际经营者往往会很茫然，不知道应该怎么跟当地政府谈补偿问题。我们对此做了梳理，可以从以下几个方面解读养殖行业关停的补偿问题。

关停适用哪些具体的法律依据呢？主要有三个方面。

第一个是经营层面。企业本身的生产经营涉嫌违反《环境保护法》、《大气污染防治法》、《水污染防治法》或者2012年1月1日国务院实施的《畜牧养殖业污染防治条例》，这在生产经营面能够产生关闭、停止经营的效果。

第二个是土地层面。按照《土地管理法》，在基本农田范围内兴建养殖行业，可能涉嫌违法用地或者违法占地。有时到底属不属于违法占地是有争议的，如果利用荒地、废弃地进行养殖行业或者畜牧业的建设建造，则是没有问题的。

第三个是建筑层面。从《城乡规划法》来确定到底属不属于违章建筑。

以上是从法律的三个层面来总结的：

一、经营。按照《环保法》或者《畜牧养殖业污染防治条例》来调节，使之关停关闭；

二、土地。针对违法用地问题，如果认定非法占地事实清楚，也可以责令其关闭关停；

三、建筑。对建筑实行强制拆除，这种情况下经营不得不停止。这样就形成了纷繁复杂的养殖行业禁养形态。

很多地方所实施的就是只要停止养殖，把养的鸡、猪、羊卖掉，对环境问题不再产生危害，征收方的任务就算完成了，既不要房子也不要土地，80%都是这种情况。还有的是要求进行拆除建筑，再恢复土地原貌。这种情况比较少，因为一旦要拆除建筑，就要给出一定的补偿，为了少给补偿或者不给补偿，往往仅要求停止养殖。

那么对关闭养殖行业到底如何补偿？其实这与最后所造成的后果是关联的。如果双方都同意关停后可以利用原有养殖用房改扩建、重新修整来做别的行业，那么就只赔偿停产停业损失。现实中有些地方按照一只鸡、一只羊多少钱的方式赔偿，还有一些地方，如果九月份成熟的鸡能卖30块钱，七月份没成熟只能卖15块，那就补贴15块钱，这些方法易操作而且补偿低。如果双方对上述方式都没有异议，就可以按照此类方法进行。很多地方现在也采取对生产经营效益充分评估后进行补偿的方法。

相关部门以环保、违法用地、违章建筑的名义进行关停，最后补偿和后果怎么进行关联？如果还可以利用原有的厂房，那补偿就低，如果无法利用就只能进行拆除，因为厂房原本只符合养殖用房的条件，现在不能继续养殖也不能从事其他业务，这样建筑就没有任何意义了，那就有权利要求合适的补偿。仅仅在国务院公布的《畜牧养殖业污染防治条例》中第25条对补偿有简单的规定：确需关停、关闭、搬迁的，给养殖者造成损失的，县区人民政府要给予补偿。具体怎么补偿、遵循哪些规律和补偿方式等问题却没有相应的法律标准，我们在实践中总结了两种补偿方式。

第一种方法，如果确需采取关停关闭，厂房要进行拆除，就应该参照当地征收拆迁的标准来予以补偿。尽管征收方不要土地，但是对养殖行业的经营者达到的效果是一样的——不能继续从事养殖业，建筑也不复存在，就应该参照征收拆迁的补偿标准。

第二种方法，如果没达到上述后果，则应该按照民事损害赔偿的角度进行计算赔偿、主张损失。比如可以主张机器设备无法再重新利用；机器设备重置价的损失，例如一年的停产停业损失是20万，5年不能经营就可以主张100万等。在法律依据不是很充分的情形下可以主张此类实际损失，这个损失往往包括有形损失和无形损失。有形损失是能够看到的装修、附属物，或者机器设备无法重新利用等造成的实际性有形损失。无形损失则来自于长时间无法正常经营导致没有盈利等情况，有些企业还可以就专利和知识产权进行主张。实践中无非以上两种补偿方式，即以正规的征收拆迁或民事损害赔偿为标准。双方可以就主张进行协商，协商不清时可以委托资产评估公司进行评估。这是我们在方式方法的选择上提供的两种思路。

养殖行业关停关闭应该如何补偿，是从上位法立法本意所应该保有的含义中和民事的基本规则中推论出来的，并没有明确的法律条文规定。

关注并私信我们，免费为您解答法律问题

关于养牛场批地费用由谁承担的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除。