租一亩地养牛 建造一个1万头牛的养殖场需要多少钱

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想去农村养牛,建造一个1万头牛的养殖场需要多少钱

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以我朋友的牛为例,他去年投资了存放300头牛的养殖场,其流动性都在100万韩元左右,没有提到其他小肠建设、粪便处理、人工费、检疫费等。因此,普通人想建立一个存放1万头牛的养殖场,当然想都想不到,更不可能了。因此,只有陈振林、柳永浩等养殖场的人才敢于建立这1万韩元的养猪场。主要是因为养殖巨头有钱做这个。

那么既然问题提出来了,我们就要回答这个问题。那建一万头牛的养殖场多少钱?我认为,不仅要考虑购买钟宇的费用材料,还要考虑小肠、建设、饲料等流动资金的投入。所以我详细计算了在这里建一万元牛的投资费用。

建设1万头养殖场的养殖场当然是个大数字,每头牛的宅基地占地面积按6平方米计算,这1万头牛的宅基地在6万平方米左右。牛的活动场、采光间隔、饲料厂、办公室、职员宿舍、消毒池、牛粪的占用空间等加起来,约1万头牛的养殖场共需要10万平方米左右,具体折扣数为150亩左右。所以我们先计算一下这150亩的承包费用和投资牛的具体费用。

养殖1万头牛承包土地的总费用是多少?

以前在农村承包土地是很便宜的,一般接近几百元一亩,但随着物价的上涨,现在农村的土地也在成交量上升,一般在几百元一亩。我们村现在很好的土地承包费用是每亩1000元左右,中间的土地也是800元以上,荒地的承包费用是500元一亩。

因此,我们承包荒地时,投资1万头牛的养殖场共需要150亩土地,20年签约计算。那总共150亩*20年*500元/亩=150万元。

进入2020年后,人工费、其他辅助材料费也上升到了不同的水平,因此现在牛舍建设费用、其他牛舍设施费用等也在大幅上升。

以牛舍计算,目前每平方米投资建设费为每平方米300元,这6万平方都需要资金:300元/平方*6万平方=1800万元左右。所长办公室建筑费:办公室占地面积600平左右,每平方米400元,共400元/平方米*600平=24万元。

职员宿舍费用:如果以1名职员管理50头牛来计算,就要共享200名职员,职员宿舍大约要占500平方米,如果以每平方米400元来计算,则总共需要400元/平方米*500平方米=20万元。

牛粪用地费用:这1万头牛每天排放的排泄物也令人惊讶。每天10吨左右,该牛粪用地共占5000平方米,根据每平方米用地建设费100元,需要总资金:100元/平方米*5000平方米=50万元。

饲料厂及内部配套设施费用:饲料厂占地面积约2000平方米,按每平方米饲料厂建设资金400元1平方计算,需要总资金:400元/平方米*2000平方米=80万元。稻草、碎纸机、搅拌机等都投资10万韩元左右。

另外,水电安装费用为20万韩元,水槽、水箱、手推车等约为80万韩元,消毒池、消毒室共10万韩元,其他投资10万韩元。

因此,建设艺兰1万头牛的养殖场、该牛的建筑费及其他设施的费用约为2100万韩元。

今年打算租我们村50亩耕地养牛可以吗,对土地流转有冲突吗

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按法律规定不可以。

你如果实在要办的话,需要跟村委会领导协商好,拿着他们开的证明到土地部门备案,由土地部门发放养殖场土地使用证,经过审批才可以办。

如果你一定要建的话,将来有关部门,要求你复耕的话,你需要拆除养殖场复耕。

需要你自己权衡一下利弊,有挺大风险的。

——

附上相关的法律法规:

《土地管理法》

第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

因此,土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

《土地承包法》

第十七条承包方承担下列义务:

(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务

第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。

承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

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养殖场租金除了看硬件设备(水、电、路、房)外,还要看所处地方离城市的远近,离大城市越近,租金越高。比如我们这二线城市附近20公里的养殖场,不带地面设备,土地租金一年就要2000元左右。

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