钢架养牛棚施工合同？临时土地使用补偿标准-菲力牛肉网

钢架养牛棚施工合同？临时土地使用补偿标准

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临时用地补偿标准价格

法律分析：临时用地补偿指因建设项目施工或地质勘查需要临时使用土地的单位按照临时使用土地合同向有关土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会支付的费用。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

一、临时用地补偿费标准临时用地土地补偿费按照综合地类每年2500元/亩包干。

二、临时用地青、鱼苗补偿费标准

(一)蔬菜类：1500元/亩。

(二)粮、棉、油类：1000元/亩。

(三)果树及其它类：3-6年果树80元/棵，7年果树以上30元/棵，新植果树20元/棵，杂灌木丛400元/亩。

(四)树木类：

1、常绿树：直径3cm以下25元/棵，直径3-5cm60元/棵，直径6-8cm80元/棵，直径9-12cm120元/棵，直径13-16cm160元/棵，直径17cm以上180元/棵。

2、落叶树：直径5cm以下20元/棵，直径5-8cm35元/棵，直径9-12cm55元/棵，直径13-16cm75元/棵，直径17cm以上80元/棵。

3、上述树木直径以地面高度1.2m处为准，5cm以下常绿树1600元/亩，落叶树1400元/亩;对自然生长直径5cm以下的树木，在此标准基础上，下浮50%进行补偿;对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。

(五)苗圃和花卉类：根据实际情况，结合武价房[2005]11号文件规定进行补偿。

(六)养殖水面：

1、精养鱼池：2000元/亩;

2、一般鱼池：1500元/亩;

3、自然湖面：300元/亩;

4、苗种池：2500元/亩。

三、临时用地地面附着物及其它有关设施补偿标准

(一)坟墓补偿标准：800元/个。

(二)猪圈、牛棚、厕所80元/平方米。

(三)大棚补偿标准：水泥30元/平方米，钢架20元/平方米、木架10元/平方米。

(四)护菜(鱼)棚：砖混140元/平方米，砖木100元/平方米，其它24元/平方米。

(五)其它有关设施补偿标准按武价房[2005]11号文件规定进行补偿，武价房[2005]11号文件未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

四、房屋等建构筑物拆迁补偿标准：根据区房产管理局评估价执行。

法律依据：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

临时用地收费标准