果树地可以建房养牛吗三十亩荒地能做什么-菲力牛肉网

果树地可以建房养牛吗三十亩荒地能做什么

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在农村，在农田上能建厂子和房子吗？

这位朋友，这个问题，胡子来给你一个准确的答复。胡子的回答是:可以的。但是，关键是下面的“但是”，审批非常难。重要的事情说三遍:非常难！非常难！！非常难！！！因为，你也可以理解为:坚决不允许！

此路不通！不要再想！

下面，且听胡子道来——

现在，农田，不光是农田，即便村集体的各类土地，也包括山地，等等，总之，只要村子外面的每一寸土，若要开发，都必须根据使用面积大小，报国务院和省级政府审批。请看明白！报国——务——院和省级政——府！如果涉及到基本农田，不管大小，即便指甲盖那么大，必须报国——务——院审批！！！

一是建厂子。必须办理农转用，并且有土地利用规划、有建设指标和耕地补充方案，等等，很多要求。胡子只说其中一个要求，如:建设指标，目前，各地建设指标非常少，根本不够地方用，连政府扶持的重点大项目，包括民生项目，这样的项目指标都困难。因此，一个小企业用地，被审批下来的希望几乎等于“0”。

二是建住宅。住宅，属于村民生存必须的。但是，审批除了刚才上面所提到的要求外，还必须符合镇、村规划，也就是说，咱每一个城市和村庄，都有一个规划，也就是一个范围。如果超出这个范围，不在这个规划里，要调整，要报国务院和省政府审批。这里胡子给你一个建议:如果你户口在村里，属原住民，并且年满十八，并且盖了房子后仍属于“一户一宅”（盖了房子后，是给儿子的，儿子以后结婚分了家，仍属于“一户”），那么，你可以联系村委，到村庄规划范围内找一个空闲地方，或者，把村里原有的空闲房，已经收归了村集体的，重新审批，作为你的住房。

好了，胡子就说这些。只简单一说大概的程序，说多了，你也听不懂，反而越听越糊涂。具体的你到自然资源和规划部门咨询一下。

但是，有一点，你必须切记:在钢性要求之外，由于各地或许还有不同的政策，因此，在没有得到自然资源和规划部门准确和权威答复后，一定不许擅自建设！

最后，重要的事情，胡子再说三遍:不许擅自建设！不许擅自建设！！不许擅自建设！！！

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