养牛场土地确权有什么用？农村基本农田养牛场土地手续？-菲力牛肉网

养牛场土地确权有什么用？农村基本农田养牛场土地手续？

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农村基本农田养牛场土地手续？

答：已经确权的基本农田，是全国人民的口粮田，只允许你生产粮食，不能改变其他用途，我认为你建养牛场，想把基本农田，变更为畜牧场，手续很难办理。为什么？

因为，今年中央已经通知了，各个地方政府，要加大基本农田，违规建设查出工作力度，范属于在基本农田上，建设的非农业设施，一律无偿拆除。

因此，我见意你真想建养牛场，你应该咨询一下，当地政府和村委会，让国家给你政策支持，并且，找一些闲置荒地，让你承包下来，再建牧场，千万别盲目建设，免得鸡飞蛋打。

（原创于2020年8月13日）

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第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

第三、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

第四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

第六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

在农村地里适合建牛场吗？

农村耕地实际存在两种形式

第一种，基本农田，确权后农民有种植使用与流转承包权。

第二种，非基本农田，原为乡级政府，村级组织所有，用于乡办企业耕种，这种地属非基本农田。

如果建牛场在基本农田，那是政策不允许，属於乱建范畴，各级政府也不会批准。

但如在非基本农田建养牛场，距居民区有一定距离，须经土地所有权村乡级政府同意并批准，还是可以建的。

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