养牛小区盖房合法吗?属于违建吗
大家好,关于养牛小区盖房合法吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于农村宅基地可以盖牛棚吗,属于违建吗的知识,希望对各位有所帮助!
农村宅基地可以盖牛棚吗,属于违建吗
可以盖,不属于违建。因为农村宅基地是村委会根据每个农户的家庭人口数,来分配面积的,一些家庭可以暂时不需要建房,或者建一些面积小的住房,由于宅基地不用或还要过剩的面积,农户为了自己家庭收入,可以找上面搭一些简易牛棚,来喂养肉牛,以满足家庭收入的需要。
农村耕地可以建羊圈吗
经过有关部门批准,可以建一定规模的养殖场,建羊圈。因为建羊圈也是农牧业生产的一部分,也是人们对牛羊肉的需要,占用一定耕地面积建设畜牧业基地,虽然农户改变土地用途,但是可以提供农户的生产经营收入,满足人们市场肉食等副食品的需求。
我想在我的林地里盖房子养牛行吗
想在你承包的林地里盖房子养牛,必须经过林业部门批准。在林地内原则是不允许的。但如果利用边坡等,应该能得到批准。
森林附近能盖房养羊吗?
这几年,国家对森林建房的管理非常严格,无论是翻修还是重建都得进行申请,报批之后才可以建房。有很多农村地区的农民想建房,还申请不到宅基地,建房已经不再想以前可以“随心所欲”了。于是,有人就打起了自家承包的林地的主义,想把房子建在林地上。农村承包的林地可以盖房吗?小编告诉大家,房子是不可以随意在林地上的哦。
一、承包的林地可以盖房吗?
承包的林地不可以盖房。虽然说林地是农民承包的,在承包期间,可以享有承包经营权,但是并不意味着农民可以在承包的林地上盖房。农民承包的林地只有承包经营权,所有权还是村集体的。
根据《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农民想在任何土地上建房,都必须报批,经过申请、审核、批准之后,获得土地使用权证书和规划许可证,才可以建房。所以说,没有经过申请报批,承包的林地是不可以盖房的,不要以为是自己承包的林地就可以随意支配。
二、在林地里盖房合法吗?
在承包的林地里盖房是否合法,得分为两种情况。判断农民的盖房行为是不是合法,主要看建房的农民有没有经过申请报批,获得土地管理部门的建房许可证和土地使用证,有相关的证件,建房就是合法的。
(一)农民私自在承包的林地里盖房
农民私自占用承包的林地盖房是违法的,根据我国《森林法》和《森林法实施条例》规定,擅自改变林地用途,违法劈山毁林建房,造成林地大量毁坏,属于违法行为。就算是承包的林地资源,也不允许随便改变林地用途,所以农民朋友千万不要以为是自己承包的林地,就可以在上面随意盖房的,私自在林地上盖房可是违法行为,房子是会被拆除的,严重的话还会有刑事责任。
(二)农民报批允许后在承包的林地里盖房
农民经过报批允许之后才在林地里盖房的,这说明有土地管理部门下发的土地使用权证书和建房许可证,这种情况下是合法的。不过得先申请改变林地的用途,变为建设用地,批准之后,再申请盖房。
不过,现在国家保护土地资源、保护环境,鼓励大家退耕还林还草,想在承包的林地上申请盖房,应该是非常困难的,没有特殊情况肯定是不会批准的。
想在自己承包的林地上盖房的农民朋友,千万不要再在林地上私自盖房了,这样可是会得不偿失哦。想建房,还是先申请宅基地吧,批准之后才开建。
养殖牛用地可以用耕地面积吗
养殖业可以占用耕地,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。
【法律依据】
《土地管理法》第四十二条,国家鼓励土地整理。县、乡镇人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境。地方各级人民政府应当采取措施,改造中、低产田,整治闲散地和废弃地。
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