养牛用地新政策,如何办理养牛用地手续
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养牛用地需要办理啥手续
法律主观:
养牛场必须取得环评合格证、动物防疫条件合格证及营业执照。环评合格证:只要养殖场符合环评要求,到当地环保部门进行申请即可。动物防疫条件合格证:养殖场符合动物疫情防疫、控制及扑杀等条件的情况下,到当地畜牧部门进行申请。营业执照:到当地工商局进行登记。由于各地政策不一,具体手续可以到当地畜牧部门咨询。
法律客观:《畜禽养殖管理办法》第九条新建畜禽养殖场、养殖小区应当具备以下条件:(一)有与其养殖规模相适应的生产场所、养殖用地和配套设施;(二)具备为其服务的取得资质的畜牧兽医技术人员;(三)具备规定的动物防疫条件;(四)具备符合环境保护规定条件的治污设施;(五)法律、行政法规规定的其他条件。
养殖场建设用地新政策
法律分析:在使用土地的时候,应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。要求各地在土地整理和新农村建设中,充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖,本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,搜索并关注:高效养牛,每日发布养牛技术,疾病防治方法,牛肉、活牛价格,希望大家把咱们“高效养牛”平台推荐给更多的养牛人。兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
如何办理养牛用地手续
一)报省审批的单独选址建设项目用地报批材料
1.县、市级人民政府建设用地请示文件;
2.建设用地申请表;
3.市级国土资源行政主管部门审查意见;
4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案);
5.建设用地项目预审意见;
6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件;
7.初步设计批准文件或其它立项批准文件;
8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等);
9.以有偿方式供地的,提供:(1)出让合同;(2)土地评估报告;
10.建设用地规划批准文件;
11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;
12.若有收回国有土地使用权的,应提供处置情况说明;
13.征用土地协议书或征地公告;
14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图;
15.1:10000分幅的土地利用现状图;
16.建设项目总平面图或线型工程平面图;
17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。
18.征地地形图
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