养牛厂建设用地？畜牧养殖用地属于何种性质用地-菲力牛肉网

养牛厂建设用地？畜牧养殖用地属于何种性质用地

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畜牧养殖用地属于何种性质用地

畜牧养殖用地属于农业用地。

农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64.7%；随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。

扩展资料：

一、用地规模

各省（区、市）农业部门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点，本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则，对设施建设标准做出指导性规定，对各类生产设施和附属设施用地科学制定用地标准。

进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩；进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但最多不超过20亩。

规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内（其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内），但最多不超过15亩。

水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制，省级国土资源和农业部门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具体标准。

二、用地范围

在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。

在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可按建设用地管理，并依法办理建设审批手续。

参考资料来源：百度百科-农业用地

2022年在耕地上养牛算违建吗

分耕地类型而定

第一，如果养牛场是标准的厂房建设，那么与建设房屋并无区别，在耕地上建该类厂房的，仍然需要办理合法的用地手续，完成建设用地审批手续。

第二，在建设非标准厂房的养殖场之前也要及时去办理备案，完成备案手续。即使占用一般耕地建设养殖场，在没有备案时，也不能一刀切地认定违建，相关部门还应当核实建设之初的相关背景，如果被认定违建、发生强拆，一定要注意收集证据，合理合法维护自己的合法权益。

第三，经营养殖场除了完成用地手续以外，还要有合法的经营手续，例如动物防疫合格登记证，营业执照，环保、排污方面的许可证等等。

在自家耕地上,可以建牛羊养殖厂吗

在实践中，直接在耕地上建设养鸡场、养猪场和养牛场并不罕见，尤其是在一些偏远的农村地区。但近年来，由于环境保护不达标，当地政府开展了一系列环境整治工作，许多农场因环评程序不完善，被相关部门要求关闭，理由是农场建在耕地上，被认定为违法建筑，责令限期拆除。事实上，在可耕地上建造牛、鸡或其他农场并不一定违法，需要在最后期限前拆除。

根据自然资源部农业和农村事务部关于设施农业用地管理有关问题的通知，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和牲畜、家禽和水产养殖的设施用地。其中，农作物种植设施用地包括农作物生产和生产服务的防护用房、农用材料和工具的储存场所，以及与生产直接相关的干燥和干燥、分拣和包装、保存和储存设施用地。畜禽养殖设施用地包括养殖生产设施用地和直接相关粪便、污水处理、检验检疫用地，不包括屠宰场和肉类加工场用地。设施农业属于农业内部结构调整，可以在不实施占补平衡的情况下利用一般耕地。不再用于设施农业的土地必须恢复原状。根据上述规定，村民可以占用普通农田建设养殖场，但占用农田前需经相关部门批准并备案。

根据《自然资源部、农业和农村事务部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，市、县自然资源部门、农业和农村部门负责设施农业用地的日常管理。国家和省级自然资源部门以及农业和农村部门负责通过各种技术手段对设施用农业用地进行监督。农村集体经济组织或者经营者应当向乡镇政府备案，乡镇政府应当定期收集并报送县级自然资源行政主管部门。

然而，重要的是要提醒大家，永久性基本农田不能被占用。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内修建窑炉、房屋、坟墓、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废物等破坏基本农田的活动。任何单位和个人不得占用基本农田发展林果业，不得挖塘养鱼。

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