养牛场改成住宅楼违法吗 养殖场转工业算是违法吗？
大家好，关于养牛场改成住宅楼违法吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于养殖场转工业算是违法吗？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
农村民宅养牛，臭气熏人怎么办
夏天，农村的住宅村里，臭气熏天，主要是因为？有人在田边储存鸡粪，猪粪，等各种肥料，还有一些农村的养殖场等造成的，有些是可以避免的，有些是不可以避免的，比如，养殖类完全是可以避免的，要定期清理，一定要治理农村河沟乱排放，所造成的空气污染，避免恶臭气的散发，对村民的影响
在农用地上搭建养殖棚，属于违法建筑吗？该怎么处理？
前言：农业用地建设养殖棚，肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批，私自建设的，肯定最后的结果是拆除。
违建养殖场必须拆除在我们的土地基本的区分有农业用地、工业用地和其他用地。在农业中用种植、养殖都是属于农业，但在养殖上需要审批手续，才可以建设养殖场。在这个审批的过程中，首先是经过村委会的通过，在去乡镇的土地管理所提交，就基本完成，需要等待审批就可以了。
养殖用地如何选择在养殖场的选址问题已经要避开耕地，尽量选择荒坡、沙滩等土地利用率低的土地。这样在申请的时候更为容易一些，尽量少占或不占耕地。在养殖禁养区的规定中，养殖场要离村庄500米以外的地方建设。
养殖场建设明确的禁养区规定范畴居民居住区或医疗科研人口密集区域、自然保护区和风景旅游区、重点文物保护区、居民水源保护区、政府规定的其他保护区。在这些区域里面是肯定不叫建设养殖场的，如有存在的养殖场也是需要拆迁、搬离的。在相关的政策中是有相应的补贴标准，养殖棚补贴、养殖场附属物补贴、土地的补偿、停产补贴、养殖设施工具补贴、搬迁补贴、临时安置补贴等。
总结：在养殖棚建设上一定要遵循禁养区和用地性质的选择，现在环保的严格要求下在禁养区的内养殖一定是搬迁或拆除措施的，没有任何的少量余地哦。
自家房子院外是自留地能盖羊牛圈吗？
自家房子院外是自留地的话，可以盖牛羊圈。离家近，好管理，尤其是刮风下雨天气，可以近距离掌握牛羊的活动。
自己的自留地，把牛羊圈盖的简单为好，利用家里面闲置的砖头，水泥块，沙子，木头，还有就是油毡纸，把以上的东西都利用起来，结合当地的牛羊圈样式，进行建设。
牛羊圈，建设在南北朝阳最好，通风好，不积水，场地要求平整。
牛羊圈建设好以后，要在圈舍里面配置饮水，食槽，休息的地方、牛羊休息的地方要求干净卫生，干燥条件优良。
自家的房子院外，是自留地，这都属于自己的财产，按照法律规定，自留地可以搭建简单的牛羊圈舍，不能在自留地里面大兴土木。在自留地大兴土木属于违建，违反国家法律的建设，应当查处和拆除！但是，自留地里面简单的搭建牛羊圈，还是可行的。简单的搭建，也不会引起多少的关注，最好还是要经过村委班子同意后在进行搭建牛羊圈。
去问下村委会主任，同意了就开始牛羊圈的动土。
我是晁京泉，山东泰安，2020年3月7号。泰安说是今天小雨，小雨快乐。
养殖场转工业算是违法吗？
养殖场转工业算是违法吗？
在农村里面，有一些办养殖场的，那么经过多年的养殖以后，如果将这个土地转为工业用地那算不算违法呢？
如果没有取得相关的证件，那肯定是属于违法的。这个可以毋庸置疑地告诉大家，这是改变了土地的性质，那么违法的是必然的。
养殖场为农业用地。在农村里面做过养殖的人都知道，如果需要办理养殖场的，都需要申请审核的。
那么养殖场在审核过程当中，审核会变成农业用地。所以这种情况下，我们的养殖场所申请的土地只能够作为农业用地。如果你在养殖场，可以改成为种植场。
但是你不能够改变土地的使用性质。变为工业用地，那么就是将土地的性质改变了。所以在原则上面，农业用地不可以变成工业用地。也不可以变成住宅用地。
所以当你将土地变成工业用地的时候，不仅需要面临着巨额的罚款，还要将土地恢复原来的样貌
所以我们不建议将农业用地变成工业用地，除非你取得相关的手续，办理的证件能够拿到工业用地的审批证件。
重新申请工业用地。对于这样的方式，可以将土地变成工业用地。那前提是我们必须重新申请，经过审核可以得到批准之后，这些土地可以变成为工业用地。
但是似乎在农村里面申请工业用地是非常困难的。因为农村里面做工业用地，工业用于何种工业，还得分是否有污染排放的工业。现代化零排放的工业等等。
所以在农村里面申请工业用地，不仅要经过环保部门和其他相关的部门等等很多部门的重重审核批准。
似乎在农村里面申请不到工业用地的。农村里面的土地基本上都发放给个人，私人的经营承包。那是经营承包的时候，大家都为农业用地，所以这个时候如果申请变成工业用地几乎是不可以的。
除非土地国家征收。然后你再申请买下这些土地。因为针对于农村里面的土地我们都知道，大家在农村里面所得的个人承包经营权。都是由国家发放给农民经营承包的。
那么这个时候除非是这些土地全部都被征收去，然后招标用于工业用地或者通过相关的部门能够拿到这个工业用地的审核批准。
但是在我们这边，农村里面几乎没有看到工业用地除非是城市里面，在市里面，县里面。
否则在我们农村这边，基本上都是养殖场和种植场。作为农业用地，因为很多人去农村里面承包，但是承包期限过了，还是需要将这些土地还给经营承包的个人，个体户的。
私自更改土地性质属于违法行为私自更改土地性质的肯定是属于违法行为。在土地的农业用地管理法则里面，有明确指出来，如果不经过国家相关机构审核批准，私自将土地改变其用途的性质。
将会收到法律的严惩。亲自改变土地的性质呢，是属于犯法的行为。毕竟一旦改变了土地的性质，就很难恢复到以前的状态。
所以针对于这个问题，我们觉得大家千万要小心要注意，不要私自改变农村里面的土地性质，否则到时候不仅受到经济上的损失，还可能触犯相关的法律。
自己承包的土地上可以养猪吗？
自己承包的土地上可以养猪吗？这是前几天一个网友私信咨询姐姐的问题，那个时候只能告诉他不能！
因为以前养殖用地不属农业用地呀！承包地只能用来种地的！养殖用地之前一直是按照建设用地或者临时用地来审批之后，才可以的。
可是刚刚又过了几天，进入九月份了，自然资源部(国土资源部)发布重磅消息，养殖用地属于农业用地了！这是《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中的新规定。具体表述如下，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
所以，现在的话，答案就变了！一，如果你家的承包地是一般耕地的话，或可以直接养猪了！(后面还会详细给你解释)但你必须清楚，只有猪舍和绿化隔离带不需要审批，其他饲料房管理房和道路什么的还是需要审批的。
二，如果你家的承包地不是一般耕地而是基本农田的话，那还跟以往一样，需要审批以后才可以养猪哦。
那么问题又来了，你家的承包地到底是不是基本农田？告诉你呀，我们这里所有的承包地其实都是基本农田！不知道你们那里的情况，可以咨询当地乡镇政府，或者县自然资源局。不过全国各地农村都差不多的，基本上所有的耕地都是基本农田！
三，一般耕地上可以不经过审批养猪，但还是不等于你想养就养！
你这一般耕地如果在农田保护区内，那还是不可以。还有在国家划定的禁养区内，也是不可以的。关于禁养区的规定，主要是指饮水水源保护区，风景名胜保护区，自然保护区的核心区和缓冲区，城镇居民区，文化教育科学教研区等人口集中的区域等等。
四，如果你家的承包地确实是上面这些区外的一般耕地的话，也不是直接想养就能养的！需要环境评估合格才可以，经过防疫条件检查合格以后，才可以养猪！这就需要环保部门和动物防疫部门做出评价才可以吧？！这样的措施，应该也是因为非洲猪瘟还没有消失，为了防止养殖户一哄而上，达不到防疫条件，万一感染了那就得不偿失！
应该放心的是，现在上边儿既然鼓励养猪，这些部门也不敢为难农民了！只要你真的合格，就能养猪了！
看来，自家承包的土地上能不能养猪？还需要详细的咨询才可以做决定的。而且，绝不是你买两头猪回来放地里养着这么一个简单的事儿哦！
大家以为呢？
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