租50亩地养牛？对土地流转有冲突吗
大家好，关于租50亩地养牛很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于今年打算租我们村50亩耕地养牛可以吗,对土地流转有冲突吗的知识，希望对各位有所帮助！
过去红极一时的“圈地养牛养羊”,为何现如今却销声匿迹了
对老百姓来说养殖是一种非常常见的发家致富手段，对于很多农村人来说养殖是非常好的致富捷径。前几年环保问题还没有现在这么严重的时候，很多地区都大力的推广养殖业。有段时间特别流行圈地养牛养羊，一圈地就是几十亩，而且大家搞的都是规模化的养殖，据说效益非常的可观。
但是曾经这些流行非常久的圈地养牛养羊现在却销声匿迹了，为什么会出现这种情况呢？因为前几年国家对于养殖业投入力度非常的大，很多地方对于有一定规模的养殖业都有许多的优惠政策。目的就是为了把养殖业给带动起来，所以在那段时期内很多地方都开始建设养殖场，规模一个比一个大，但是后来的结果大家都知道，那就是不了了之，不少养殖场都倒闭了。
之所以会出现这种情况，是因为很多养殖场根本就是摆设，有些人就是为了钻空子吃国家的补贴。他们并没有养多少牛，但是为了应付上面的检查，他们今天把牛赶到这一家，明天把牛赶到那一家，就是为了应付上面的检查，但是持续一段时间之后就不好糊弄了。还有一种原因是养殖场的根本目的是为了吸引资金。
不少养殖场催生了一些合作社，当合作社流行的时候，他们想办法吸引外界的资金。投资者认为把钱放在养殖场比放在银行要划算，所以他们就将钱投到了养殖场，但是这种模式很快就失败了。
建一个正规的养牛场,需要哪些证件
小牛场向村委会提出申请，报乡镇审批，然后到工商局办理工商登记预核手续(养殖场名称预核)，再到畜牧部门办理项目备案手续，到环保局办理环境评估手续，再到土地部门办理养殖用地备案手续。最后去畜牧兽医部门办理动物防疫合格证。农用地必须是15亩以下的非基本农田土地。农场必须办理相关环保手续。具体规定如下:规模50头以上的由县环保局办理，规模50头以下的由镇政府办理。同时，养殖场必须建设标准化粪池、消毒池、围栏等环保设施。
养殖场必须申请动物防疫合格证。写下我的申请。在镇动物保护站签署意见并盖章。给镇政府盖章。县畜牧局审批发证。《养牛经营许可证》的管理要求携带个体农户身份证原件及复印件、租赁合同原件及场地复印件，并预先核准商户名称。委托他人的，需提供委托人证明和委托人身份证原件及复印件。工商部门只有证件齐全才能办理营业执照。养牛需要个人营业执照、动物防疫合格证、土地使用证。养牛需要土地使用证。首先明确土地租赁，与农业局签订土地使用协议，证明场地的建设、规模、投资，与畜牧局出具相关证明。要依法设置生产区、生活区、污水处理区等模块，购置和安装各种必要的设备。动物防疫合格证是必要的证明。
兽医部门应当根据行政管理部门的规定，对养殖场的选址、布局、污水处理设备、人员配备、消毒设施、防疫制度等进行审核，确认无危险后实施。管理部门将签发合格证。扩信息养牛要注意环保:养牛是一个相对污染的养牛行业。如果你的垃圾处理不好，就很难拿到证书，更别说新的了，都是大的老牛场，如果环境不好。如果环境没有得到很好的保护，它将被关闭。如果在禁区，就不能繁殖。注意禁区是否是禁区:禁区内不宜建设大规模养殖，所有完成的手续都需要重新定位。最好在偏远地区发展。四川、贵州、云南、东北、内蒙古都是不错的选择。以养殖公司名义，向村委会提出申请，报上级批准。
如果申请的土地是农用地，需要办理农用地转用手续，然后报建设、环保、林业、土地等部门审批。村民小组不同意使用土地的，需经村民代表大会批准后方可申请。向畜牧管理部门申请养殖项目。申请土地(农田)。如果是建养殖场，也要办理养殖证。养了300多人。如果有关系，粪便处理得当，不需要任何证明。基本上就是随便说说，因为不占很大面积。
今年打算租我们村50亩耕地养牛可以吗,对土地流转有冲突吗
按法律规定不可以。
你如果实在要办的话，需要跟村委会领导协商好,拿着他们开的证明到土地部门备案，由土地部门发放养殖场土地使用证，经过审批才可以办。
如果你一定要建的话，将来有关部门，要求你复耕的话，你需要拆除养殖场复耕。
需要你自己权衡一下利弊，有挺大风险的。
——
附上相关的法律法规：
《土地管理法》
第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
因此，土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
《土地承包法》
第十七条承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务
第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。
承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
肉牛养殖场需要办理哪些手续
办理要求：
1、养殖场用地必须是15亩以下的非基本农田土地。
2、养殖场须办理相关的环保手续。具体规定为：规模在50头以上的在县环保局办理，50头以下的在镇政府办理。同时养殖场必须建标准的化粪池，消毒池，围墙等环保设施。
3、养殖场须办理动物防疫合格证。
办理流程：
1、写出本人申请。
2、到镇兽防站签意见盖章。
3、到镇政府加盖印章。
4、县畜牧局审批发证。
牛肉六七十块钱一斤,一头牛可以卖两万元,为啥农村人不养
究其原因有三个方面。在20世纪80年代和90年代，几乎每个农村家庭都养牛。进入21世纪后，农村养牛数量逐渐减少，这在近年来更为罕见。一般来说，牛只能在专业的牛场看到。可以说，农村地区的许多新一代儿童从未见过牛。然而，不在农村养牛也是社会进步的表现之一。以下答案是农村人不养牛的具体原因:
1.农业机械化。在过去的十年或二十年里，农业机械化的进程非常快。由于农业机械马力大、速度快、自动化程度高，人们相信很少有农民不再用牛来耕作，除非某些地形和地貌不允许使用机械地块，这是农村人不养牛的主要原因。
2.提高生活水平。过去，除了农业，养牛是一年卖一头小牛后家庭的主要收入之一。现在生活水平提高了。饲养一两头奶牛收入有限，影响了生活环境。因此，农村地区的人们已经逐渐停止养牛。
3.规模化养牛投资大、周期长、效益低。虽然农村地区个体养牛户的数量越来越少，但大规模养牛户(农场)的数量难以增加。这主要是由于大规模养牛投资大、周期长、效益低。例如，饲养20头牛需要至少30万元或更多的投资。据信，在农村地区，在一次演出中花费30万元的家庭并不多。其次，养牛周期较长。简单的育肥需要将近一年的时间，而长时间的自我繁殖需要三年。最后，养牛的效益相对较低。从今年的市场情况来看，一只肥母牛赚1000元是好事。投资30万元饲养20头育肥牛一年只能赚2万元，远远少于出去工作赚钱和降低风险。
养牛不容易，入行需谨慎。
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