养牛企业支部农房合作协议修建房屋吗？-菲力牛肉网

养牛企业支部农房合作协议修建房屋吗？

大家好，今天小编来为大家解答养牛企业支部农房合作协议这个问题，农村村民，可以占用承包地，修建房屋吗？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

自家农房做点什么生意比较好？

谢谢悟空邀请！

我农村就有个农家院一直就荒废闲着，最近几年租出去了，可我也曾想过做点什么，可是，地缘条件不具备，也只能租出去。

2020年农村家里有闲置的房子，适合创业做什么？

你好。我是农村诗诗。很荣幸回答你的问题。2020年，是一个不寻常的年。各种小微企业生意都不好做。我们都要另寻出路。让自己有活下的路。农村也是一样。农村想找出路。主要看您那是不是景区。靠近景区的话，你可以把家了收拾一下。做个农家乐。或者做个民宿。房屋征收拆迁的补贴：农村已有了极大的发展，大量农房将被拆迁征收，新版法规当中，关于农村土地征收拆迁问题，国家就反反复复修改了十几次议案，补偿范围内也包括了农房、农房修缮，为农村居民的基本权益做了出保障。这样一来，农民朋友们就大可放心了。不仅如此，空置农村房屋的整治，还能够使农村居民居住的环境大大改善，也能大幅度提高农村的土地资源利用率。要知道，你不用的土地，可能在别人手上，就能创造出另一番价值。因此在这一过程当中，会被拆除的房子有几种，在这里我简单为大家介绍一下：有搬家后的旧房，国家规定指出，对于农村朋友搬迁后所留下的废旧房屋，一定是要及时清除的。以及建新未拆旧的农房，农村居民建好新房之后，原先未拆的旧房屋也将会被拆除！最后一个是无主闲置的农房，无主农房长久失修，便成了危房，这类房屋也将会被拆除！以上是我的建议。希望你有帮助

农村村民，可以占用承包地，修建房屋吗？

我国的《农村土地承包法》第十八条规定：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”请问，农村村民在承包地上修建房屋，是否改变了土地的农业用途？是否会对土地造成永久性损害？答案不言自明，房屋建设肯定是非农建设，也肯定会对土地造成很大的损害。所以，从这一条来说，农村村民如果在自己的承包地上建房，那肯定是违法的，而违法必纠，道理非常明白，后果自己承担。

而我国的农村宅基地管理办法又同样规定：农村宅基地审批，要符合土地利用总体规划和村镇建设规划的原则。农村村民新建、改建、扩建住宅，应充分利用原有的宅基地、村内空闲地，严格控制占用耕地，禁止占用基本农田。在原有宅基地和村内空闲地未利用完以前，不得扩大村庄规模。根据这些规定，我们也可以看出，农村村民建房必须经过申请，在不违背土地利用规划和村镇建设规划的前提下，由村集体统一安排，充分利用村内的空闲地，严格控制占用耕地。而如果除了耕地没有其他土地可建，也要首先变更土地利用规划，将耕地变为建设性用地。

而农民所承包的土地，肯定属于耕地，有的甚至属于基本农田。如果根据土地利用规划和村镇建设规划，农民申请在自己承包地上建设房屋，肯定是不会被批准的。通常情况下村民只能提出申请，建在哪里，自己并没有权力选择，要由村集体根据规划统一安排。所以，农村村民在自己的承包田内建设，是不会得到批准的。那么，如果真能农民在承包地内建房，那肯定是不被允许的，肯定属于违章建筑，一旦被发现（卫片年年拍，一平方大的违章都能测到），势必要被拆除，不仅得不到任何补偿，有时候不罕面临罚款的处罚。

综上，农民不经审批在自己承包田上建房，属于违法行为。而如果经过审批，又不可能批准在自己的承包地内建房。除非，这个建房，不是修建的住房，而是农业配套设施，但即使农业配套设施，也是需要报备的，并且必须符合标准。

关于养牛企业支部农房合作协议到此分享完毕，希望能帮助到您。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除。