北京养牛场拆迁(北京关于养殖场的拆迁补偿办法与标准)-菲力牛肉网

北京养牛场拆迁(北京关于养殖场的拆迁补偿办法与标准)

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北京农村现在的拆迁标准是什么？

以后没有拆迁这个词了，以后叫腾退，一夜成为千万富翁的时代结束了，赔偿给你的钱除了刚够买个住的地方剩不下多少大子儿！！

养殖场遭遇拆迁，如何保护场主的合法权益？

首先，养殖场跟一般的房子、厂区征收不太一样，其涉及到的补偿种类比较多，一般包括：

（1）养殖场的建筑物以及附属设施，比如牲畜的圈舍、饲料存储的仓库、化粪池以及水井等都需要进行补偿，属于补偿范围。

（2）存栏牲畜的补偿。养殖场的主要目的是养殖牲畜，现在要拆迁的话，场主就得考虑如何处理厂区剩余的牲畜，因此会造成场主的一定损失，就该笔费用，拆迁部门也是需要补偿的。

（3）停产停业损失。针对有养殖证的养殖户或者有经营许可证的大型养殖企业，如果要拆迁就必然造成该养殖户或养殖企业的停产停业损失，该笔费用也应由拆迁方进行承担。有的拆迁方可能会说，已经给了你们存栏牲畜的补偿，停产停业的损失就不用给了。这肯定是不对的，存栏牲畜的补偿不等于停产停业损失，两者要分别补偿。

（4）搬迁补偿和拆迁奖励。无论是房屋拆迁，还是养殖场拆迁，搬迁补偿和拆迁奖励都是有的。尤其是大型养殖场，搬迁补偿也会是一笔不小的费用，场主们千万不能忘记。

其次，养殖场的场主们还要弄清楚另一件事：自己的养殖场的地理位置是否合法。根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区，风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。如果养殖场是建在这些区域的话，即使遇到拆迁也没有补偿，因为法律明确规定了这些地区禁止养殖！如果不是在这些禁养区，养殖场也有相关的养殖证或经营许可证，那么因新城市规划而导致养殖场要面临拆迁的，是需要按照法律规定给养殖户们进行补偿的，有些可能还需要重新分配安置用地，用于养殖场的重建。

北京关于养殖场的拆迁补偿办法与标准

你好，谢谢，望采纳！办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。

多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费谢谢，望采纳！。

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