匠味牛肉营业时间(潍坊南下河营业时间)

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潍坊北下河旅游景点介绍 潍坊南下河营业时间

潍坊有什么好玩的地方潍坊旅游景点介绍

1、青州古城。青州古城旅游区位于中国优秀旅游城市、国家历史文化名城——山东省青州市境内，总揽青州古城、云门山、博物馆三大板块，是融自然景观、人文景观于一体、城景合一的文化旅游区。青州古城是国内外罕见，至今保存完好、山水城一体的明清古城。

2、诸城恐龙博物馆。诸城市恐龙博物馆总投资3000万元，建筑面积5400平方米，是中国北方最大的恐龙博物馆。它建筑风格独特，俯视似八条巨龙相抱互拥，给人以腾飞的动感；平视似古埃及金字塔。

3、潍坊金宝乐园。坊金宝乐园1996年建成开业，总面积48万平方米，有娱乐项目200多个，集娱乐、休闲、知识、趣味性和参与性于一体，以独具匠心的设计和巧妙合理的布局，构成了韵味独特、民俗风情浓郁、田园风光绮丽的观光旅游最佳景地。

4、寿光_淀湖水利风景区。_淀湖风景区位于江北最大的湿地区——渤海湾湿地，湖区面积25000亩，2012年入选山东省首批湖泊保护名录，为国家4A级旅游景区、省级湿地公园、中国首家原生态设计景区、中国北方单体湿地面积最大的景区、中国北方最像南方的沙家浜的景区、中国单体木栈道最宽、最长的景区、中国深生态实验景区、中国沿海内地面积最大的环渤海湖泊湿地。

5、昌邑市绿博园。昌邑绿博园位于昌邑市围子街道宋庄社区，是昌邑苗木产业发展的核心区，也是历届“中国北方绿化苗木博览会”的举办地、主会场，现为国家4A级旅游景区、中国北方绿化苗木基地、全国农业旅游示范点等。

6、潍河公园。潍河公园于2006年3月正式运行，总面积2030亩，其中陆域面积800亩（绿化面积360亩）,水域面积1230亩。公园内分入口广场、观光平台、休闲演艺广场、音乐喷泉广场、凤凰广场、金谷平原等六大景区，栽植南、北方名优苗木100多个品种11万多棵，潍河公园先后获得国家水利风景区、国家AAA级旅游景区、省级休闲渔业示范点、山东省十佳水利风景区等称号，年客流量突破百万人次。

潍坊值得一去的旅游景点介绍

潍坊值得一去的旅游景点介绍

你了解潍坊吗?你知道潍坊都有哪些不能错过的旅游景点吗?下面我来为大家讲解一下潍坊有哪些值得一去的旅游景点?想去一个地方旅游就要知道这个地方有什么好玩的景点，下面就来了解一下潍坊吧。

白浪绿洲湿地公园

白浪绿洲湿地公园位于潍坊市区白浪河上游，南起白浪河水库，北至宝通街，面积超过10平方公里，分为休闲度假区、湿地科普区、人文公园区三大景区，被誉为北方的“烟水江南”、白浪河的掌上明珠。徜徉在白浪河上游湿地公园，宛若走进了野外的森林，俨然“世外桃源”和天然“氧吧”。目前湿地公园已吸引白鹭、野鸡、野鸭、喜鹊、斑鸠、啄木鸟等30余种野生鸟类在此生息繁衍。可以说，湿地公园“虽由人作，宛自天成”，较好地保留了原生态的`湿地风貌。

黄花溪

黄花溪位于国家级风景名胜区潍坊青州市。景色优美，被众多游客称为“北方九寨沟”。这里有原始的森林、交错的沟涧、清细的溪流和纯净的空间，这里是天然的氧吧，沁人心脾。黄花溪的美景能够匹敌拥有一千多年文化历史积淀的青州文化名河_瀑水涧，所以有人说青州的河谷美景是“古有瀑水涧，今有黄花溪”。

风筝博物馆

潍坊风筝博物馆坐落在“风筝之都”潍坊，建于1987年，系全国第一座风筝专业性博物馆，目前也是唯一一座。潍坊世界风筝博物馆共有8个展厅，现了从公元前5世纪“鲁班风筝”至今的中外各式风筝，并对风筝的起源和发展进行了详尽的描述和讲解。游览的同时，也是对整个风筝文化的了解过程，是展现鸢都人文风采之窗。是潍坊旅游必游景点，门票30元，学生票15元。

杨家埠民俗文化古村

杨家埠民间艺术大观园，建于1986年5月，园内设风筝厂、民俗馆、年画馆、风筝博物馆、古店铺一条街、文物馆、嫦娥奔月台等数十个景区。占地面积200亩，建筑面积100000平方米，集风筝生产、年画印制与民俗旅游为一体，产品获“山东工艺美术百花奖”、“中国民间艺术一绝大展银奖”、“中国出口商品博览会优秀产品奖”、“国际风筝博览会金奖”等多项大奖。

十笏园

十笏园为中国北方园林建筑。始建于明代，又名丁家花园，位于山东潍坊市胡家牌坊街，面积2000平方米。因占地小，喻若十个板笏之大，故名。1988年中华人民共和国国务院公布为全国重点文物保护单位。门票24元/人。

以上内容就是我为大家带来的潍坊有哪些值得一去的旅游景点，最后我提醒大家，旅游时要注意自己的生命安全，保护好自己的随身物品，尤其是一些重要的证件，千万不要弄丢，祝您旅行愉快。

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潍坊景点潍坊景点介绍

1、青州古城：青州古城旅游区位于中国优秀旅游城市、国家历史文化名城——山东省青州市境内，总揽青州古城、云门山、博物馆三大板块，是融自然景观、人文景观于一体、城景合一的文化旅游区。

2、潍坊金宝乐园：潍坊金宝乐园1996年建成开业，总面积48万平方米，有娱乐项目200多个，集娱乐、休闲、知识、趣味性和参与性于一体，以独具匠心的设计和巧妙合理的布局，构成了韵味独特、民俗风情浓郁、田园风光绮丽的观光旅游最佳景地。

3、中国宝石城：昌乐蓝宝石有矿面积达450多平方公里，是目前为止国内最大、世界罕见的大型蓝宝石矿区之一，素有“蓝宝石之乡”的美誉。

4、寿光生态农业观光园：生态农业观光园位于寿光市新城区，南起张建桥大桥，北至寒桥大桥，东西两向各至弥河防护堤，总占地面积370公顷，其中河流面积121公顷，河滩地面积249公顷。是一处集休闲、娱乐、旅游观光、科普教育于一体的综合性开放式游园。

5、寿光林海生态博览园：寿光-生态博览园位于著名蔬菜之乡——寿光市西北部，总面积超过10000亩，为国家级森林公园。寿光市国有机械林场-生态博览园位于中国著名蔬菜之乡寿光市西北部，濒临渤海莱州湾，总面积10000亩。

山东潍坊十大旅游景点

山东潍坊十大旅游景点：潍坊青州古城、潍坊临朐沂山风景区、潍坊青州云门山景区、青州泰和山景区、潍坊寿光_淀湖景区、潍坊富华游乐园、潍坊金宝乐园、安丘青云山民俗游乐园、潍坊十笏园文化街区、潍坊青州井塘古村。

一、潍坊青州古城

青州是古九州之一，有7000余年的发展史，5000余年的文明史，十二年的国都辉煌，先后存在过广县城、广固城、南阳城、东阳城、东关圩子城、旗城等六座古城池。

2013年11月18日，青州被国务院评为“国家历史文化名城”。2017年2月16日，国家旅游局面向社会公示了20家新5A景区，山东省青州市青州古城旅游区入选5A级景区。

二、潍坊临朐沂山风景区

沂山风景区，又名沂山，古称海岱、海岳，为中国东海向内陆的第一座高山，有“大海东来第一山”之说，素享“泰山为五岳之尊，沂山为五镇之首”的盛名。古代十朝16位皇帝登封于此，从而留下名垂青史的“东镇碑林”，其留存的御碑数量为世界之最。

三、潍坊青州云门山景区

云门山是国家地质公园、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区，云门山石窟及石刻为第七批全国重点文物保护单位。

云门山位于青州城区南部2公里处，海拔421米，虽然不高，但陡崖峭立，山势巍峨，漫山松柏，景观棋布，宛如一个巨大的盆景端放城南，以它美丽、俊俏的身姿和特殊的地理环境而独具风貌。山顶有一个南北贯通的天然穴洞——云门洞，洞高约3米，宽约4米，深6米余。远望如高悬于天空的明镜，拱壁镶嵌。

四、青州泰和山景区

泰和山风景区位于青州市庙子镇，是一处集森林景观、地貌景观、人文景观、休闲娱乐、住宿、餐饮于一体的综合性景区。2009年被批准成为AAA级国家旅游景区，并荣获“山东十大非著名山峰”、2009“好客山东”旅游景区金榜品牌。

五、潍坊寿光_淀湖景区

_淀湖是中国北方最像南方的沙家浜的景区，走进巨淀湖，湖水浩淼，原野广袤，置身湿地文化长廊，凭栏远眺，远处夕阳西下，近处水波粼粼，有一种“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的美好。

_淀湖风景区景点众多，汉武帝躬耕雕塑群、汉官印、旱喷广场、牛头镇抗日武装起义纪念碑、湿地文化长廊、四季佳音风铃、观鸟屋，更有浩淼碧波如画，荡涤心灵，洗净尘嚣。

潍坊有哪些旅游景点

主要好玩的地方有：市区：富华游乐园（免费开放，不过玩项目要收费，最好玩的是水上皇宫、过山车等），金宝乐园（门票15元），潍州乐园（15元），当然在潍坊最有名的还是：十囫园，还有寒亭的杨家埠民俗大观园。免费的公园、广场有：人民公园、人民广场、白浪河广场绿化带、虞河绿化带（长约15公里）、涨湎河绿化带（长约10公里)、自怡园、东苑公园等青州：仰天山、云门山、驼山、青州古城等。昌乐：火山遗址安丘：青云山临朐：沂山、石门坊、老龙湾等诸城：恐龙化石博物馆这些全是吃得好去处哦从北向南说：1、北宫东街、过了东郊宾馆路北有一家小饭店，店里的菜一般般，唯有高密炉包挺正宗的，韭菜陷的可以一尝，适合中午快餐。2、北宫西街卧龙酒店的大虾面我就不用说了。3、开发区、创业大厦后面一条街东首，有一间拉面馆，拉面的汤很好，但现在牛肉煮的不烂，不如刚开业时好了。适合中午快餐。4、拉面馆旁边的大嘴水煎包还行，不必潍州路、潍城公路局南侧的差。5、文化路昌邑菜馆的菜挺有特色，但是有点咸，口味淡的不要去。6、文化路吉贵朝天锅汤有点淡、韩帮朝天锅汤里有股生肉味（毕竟朝天锅不可能规模太大）不如胜利东街北侧、文化路、虞河路之间的韩重庆朝天锅。他们三家是亲兄弟。7、虞河路东侧，胜利街、福寿街之间，有家羊蝎子做的挺正宗，味道不错，但是它的小料没用，有点画蛇添足，适合三、四个人小酌。（冬天特有味道）8、虞河路西侧，胜利街、福寿街之间，有家川妹子酒家，里面的水煮肉片还好（要猪肉的），麻辣小龙虾味道挺不错，酸菜鱼就一般了。9、虞河路西侧，胜利街、福寿街之间，有家小天鹅火锅，锅低的汤很好，烧开了可以直接喝，调料不比一尊皇牛，顺风肥牛的差，但价格低很多。隔壁的火锅店叫什么来着，好像是八仙庄，和胜利东街、新华路交叉口东南角上是一家，口味一般，没什么特色，但价格便宜很多。10、福寿东街、创业大厦南侧对面有一家茶馆（名字我一下记不起来了，我觉得应该叫餐馆更合适），附带小菜啤酒，环境很有味道，很适合三、五个人边喝酒边品茶，小菜是自助形式的，在茶钱里带着，可以一试。

从昌平到动物园怎麽坐车

昌平东关总站上车坐345支线，德胜门总站下车出站后路边既是27路车站，基本上就不用动地，然后坐27路动物园那站下车既是。

另外，再给你附上一个帖子，好好看看对你明天买衣服绝对有好处！相信我，嘿嘿，都是经验之谈。

[转帖]北京动物园批发市场淘货全面出击

淘货全面出击

说动物园商业区是时尚美眉的最佳淘宝地，一点儿不假。在几座颇具规模的服装市场里，净是些价格实惠、款式新颖、不易多见的好东东。那就让我们且行且逛中去感受疯狂Shopping带来的乐趣吧。

天乐服装批发市场地处展览馆麦当劳的西侧，是一栋不起眼的简易二层楼，它在动物园服装商圈中可谓历史悠久了！时间久了自然蕴含着一种可以感知时尚潮流的经典，门口的客人络绎不绝，绝对有车水马龙之感，可见“天乐”真的是众多人心中的“购物天堂”。

风尚的汪洋天乐

一楼的服装比较大众化,还有不少名不见经传的小品牌,是供人大批拿货之处,并不是想穿独件的GG和MM的首选之地。但若是淘者有方,也可以有所斩获。因为大众,价格比二楼偏低,在这里除了偷着乐之外还可以体验到什么是物超所值呢!

二楼有很多的外贸货,还有品牌货。不客气地讲,“天乐”二楼就是动物园服装市场里的旗舰,是众人追捧的最火的淘宝胜地。来到二楼,满目是个性挂饰的手串、画龙点睛的腰饰、各种款式新颖的包包、品位独到的鞋履……

最备受推崇的是如海洋般的衣服!不论你是欣赏日范儿装扮,还是向往欧美风格,或是钟情简约个性,在这儿都可找到自己的心头之好。想要在这里有所收获,不难哦!你只要具备了火眼金睛,抓住就不撒手,在摩肩接踵中穿梭自如,那么,你可以在二楼买到从头到脚的好东东,并把钱包里的MONEY全部“败光光”。

动物园淘金地最耀眼的当属“天乐”这块金子了。如果你是五道口的常客,那么你可以在这里找到不少货源,还有眼熟的店主,笔者我在这里就曾经和不好意思的她们打过招呼说过“Hi”。每天早上6:00这里就熙来攘往,一片欣欣向荣。那么早来赶集的大多是真正的批货者,她们拉着or背着一个个硕大的黑色袋子,快速寻找着流行。10:00之后这里就会有很多时尚的男男女女游走其间,只为淘到心头所好。东西虽然便宜,但是积少成多,不稍加节制的话,也会Shopping到囊中空空哦!笔者我就从一件小吊带积累到一大袋子的宝贝,看着辛苦的成果高兴之余也会为钱包空空而略感惆怅。

天乐究竟是怎样一个地方呢?这样说好了,不论你是走小猫路线,还是崇尚东洋之风,或是推崇中性之美,再或者想要怎样怎样,这里都是你风尚的汪洋。天乐,真的是:没有你想不到,只有你挑不到哦!

ZOOBECOMMENDATION

摊号：22011，11095

特色：类似Only款式的衣服，不过一口价，价格稍贵。

摊号：220392302223030

特色：外贸品牌货，价格偏贵。

摊号：23029251012600626078

特色：日单的衣服，价格公道哦。

地址：北京市西城区西外南路寅12号

哈韩天地天皓成

韩国城位于天皓成的三楼，由面积不定的小格子摊位组成，服装服饰的的确确透露着韩国服饰的气息。像淑女风格的外套、糖果般甜美的针织两件套、安静文雅的上装等等，在这里都可以找得到哦。这里很多服装都是“MadeinKorea”,如果你眼力够狠,一定会挑到不折不扣的“韩装”呢！

不知道从什么时候起，“韩流”开始登陆到我们这一片文化之地，起初势头强劲的它现在变得更加“随风潜入夜，润物细无声”，从歌声影视到时尚流行，在我们周围随处都能看到那股强劲的“韩气”呢。不可否认，韩国服饰时尚的乖巧甜美、干练优雅使女性的女人味从一个极致发挥到另一极致。

ZOOBECOMMENDATION

No.1无名小店

这个小店面没有名字，但是里面的服饰让人眼前一亮，逛一遍就可以印象深刻。屋子的基调是幽雅的女人紫，这里充满甜美的味道。店里的服饰来自香港、深圳、广州，有一些明显地透出韩国服饰的风格。墙上是店主自己搭配的衣服，很有一番味道。其中有帅气的牛仔裙，幽雅的连衣裙，甜美的及膝裙。货架上是一件件单品，只要用心地动手挑一挑一定有惊喜的收获。饰品在服装上起着画龙点睛的作用，一条缀满珠珠的绿色腰带，一条布满大红花朵的白色棒针长围巾，一个金色的大包，都可以使您的服装的搭配更加生辉。

No.2seven

店里基本都是来自香港的欧洲风格的衣服。这里的服装颜色鲜艳耀眼，款式也都体现出自己的一番韵味。值得一提的还有店里的配饰，都是店主自己淘来的。其中有一系列的绿色波西米亚风格的挂饰，它们的设计比一般的挂饰更加大胆张扬，无论是款式还是颜色都带领了下一季的潮流风格。这里的天珠戒指也是一大特色，它们由店主从西藏带回。天珠的花纹是天然形成，再以工匠手工打造而成，不同的花纹蕴涵不同的寓意，祈祷着不一样的吉祥。

No.3激流地带

这个店面的店名叫激流地带，不同于其他店面的甜美风格，这里透着一股帅气。休闲中的另类、赛车服的张扬都在这里一一体现。店中门面上挂着的三条画有卡通人物造型的毛巾，就是这家店的招牌，虽然所有看到毛巾的人都觉得毛巾实在是太可爱，但是这可是店主淘来的非卖品哦。

地址：西城区西外大街141号动物园向西100米路北

流行精品在东鼎

东鼎服装商品批发市场坐落于北京市西城区西直门外大街,地处北京三大服装批发集散地之一的动物园商圈中心,是一个大型室内服装商品批发兼零售市场。这个市场是当时动物园地区服装商户“退路入厅”时期开办的第一批市场之一,整个市场营业面积达8000平方米,拥有摊位600余个,进去逛一圈觉得它已经从简易小摊位的风格中脱胎出来,基本上形成了精品屋风格,好似把某条街上的精品屋搬到了一个大厦的空间里。东鼎以经营服装为主,同时兼营鞋类、箱包、小百货等商品。地下一层分为鞋城和小商品厅两个部分,主要卖各式男女皮鞋、运动鞋、箱包、小百货等。地上一层以牛仔系列、水洗免烫裤批发为主,也兼零售,一层精品厅许多知名的品牌如秋水伊人、布意坊、名裳服饰等都在此经营。地上二层主营各式男女服装、休闲装,批发零售较为火爆。东鼎算是个批发市场,很多商家都是批发商,对零售有时并不感冒,所以衣服的零售价钱是砍不下来多少的,并且不能试穿,还有好多是不能退换的,这就要靠淘衣者自己的火眼金睛了。这里的服装有点中规中矩,时尚元素并不鲜明,有些不足以张扬个性,如果你是时下时尚流行的宠儿,东鼎并不是你最佳的淘衣之地。

地址:北京西城区西直门外大街132号

设施:地下一层至地上四层滚梯共计18部,停车场地面70个,地下150个。

搜秀金开利德

金开利德国际服装市场是今年6月22日开业的,据悉其为北京最大的服装市场之一。市场位于动物园商圈,面积4万平方米,2000多个商铺,荟萃了国内外众多的知名品牌。大楼特设置了屋顶花园,形成立体绿化,提供了一个自然清新的聚会、休闲、购物场所,这可是动物园其他服装市场并不具备的一点哦!

市场里面的摊位是小格子间,面积不定,从5平方米到10平方米不等,没有世纪天乐那样整齐划一,但也不像天乐那样空间局促。一层为交通枢纽,二层依旧是各色斑杂的服装。素有“动物园的女人街”之称的金开利德二楼女装区,各种白色秋冬时装新近上市,但是各店家之间的款式多有重复。三层有部分区域开辟出来做韩国城,经营韩式服饰、化妆品、首饰、玩偶等,逛起来偶有“韩风”迎面吹来之感。但是里面的服装借着“韩国城”的威风价位也稍高,感觉是金开利德的“贵族城”了。

由于是新近开张的服装市场,硬件设施真的可算是无话可说,里面的软件还要大众来挖掘,不过,毕竟历史不悠久的市场总是少了那么一份经典的感觉。

地址:北京西直门外大街北京动物园交通枢纽大厦

设施:金开利德服装商城地下二层400多个专用车位和3000个自行车位。

到天乐宫里挑独品

位于天文馆旁的天乐宫服装批发市场，是以外贸服装专营为特色的市场。其中的商品是清一色的外贸服装，汇集了全国出口服装企业的多种品牌服装、服饰。市场总共有三条通道，商户的衣服都堆在自己的小小空间里，大多数都是质量上乘的百搭装，只有真正用淘的方式才能找出你的所爱来。

这儿挑衣的自然环境虽然一般，但是人文环境还是不错的，不论是真正的拿货者，还是乔装的零买人都可以得到一样的好服务。不论是拿衣服在身上比划试穿，还是挑拣完不称心，都不用担心会得到商家的白眼和埋怨。来到这里的淘衣者，可以舒心地淘东东哦！在这里笔者就发现了MNG的原单货，only的剪标货，还有瑞丽杂志上的衣服等等，当然这都需要淘货者的火眼金睛才可以。由于天乐宫是纯外贸的市场，大多数衣服的尺码比较大，如果是很“瘦弱”的MM，在这里可能会失望要大于惊喜了……

这里算是动物园的老牌服装市场，地方不算很大，硬件设施相对差了些，窄小的厕所还要当作试衣间，不过这种试衣间也是动物园批发市场的一大特色呢！对于那些专业淘衣者来说，环境不算什么，只要有真正的好东西在，就能调动他们的所有热情。

地址：北京市西城区西外大街138号

“骨灰级”淘宝之地众合

众合服装批发市场地处动物园交通枢纽后方,左靠新开业的世纪天乐,也算是动物园批发市场的元老了。市场分为两层楼,一楼都是批发零售服装服饰的商家,购物环境比较拥挤,但是比起天乐还是好很多的。这里的衣服有一部分是外贸货,通常外贸名品的价格稍高,还有好多是不知名的品牌,但是流行度一流,如果淘来绝对可以让你风光无限。到这儿淘东西一定要清楚时下流行什么,崇尚什么,那样才会不枉此行,否则你只会眼花缭乱,空手而归。二楼名叫韩国城,但是比起一楼略显冷清,没有了一楼的人气,这里的服装服饰也就显得暗淡了许多。但是,毕竟是个不错的服装市场,在你的精心淘换下,还是会有精品入你的眼!

作为动物园第二繁华的服装市场,当然也要遵守动物园那种不成文的规矩:不能试穿!这大概是所有shoppingfans心中的痛。如果你是“骨灰级”淘衣者,这决难不倒你,淘出适合自己尺码的衣服如同家常便饭一样;如果你只是个新手上路,那就没有什么捷径,常来淘衣练习吧!在这里你绝对可以享受到淘衣的乐趣,慢慢你还会发现这里乐趣无穷!

地址:北京市西城区文兴街1号

逛街小贴士

动物园淘衣秘笈

NO.1时间：营业时间多为早上五六点钟到下午三点左右。因此,淘衫要趁早。

闭市前日:每年春节期间,天乐会闭市几天,摊主们回家过年,为了避免存货积压、占用库房,所以闭市的前一天,大量货品以最低价甩卖。

换季期间:指市场所售服装的季节更换。基本规律如下:一月份至闭市前日,甩冬装;四月甩春装;七月甩夏装;十月甩秋装。

NO.2装备：挎着黑袋假扮“上货人”

朴素的那种传统个体户的打扮：胳膊上挎着巨大黑色垃圾袋或者彩色的大编织袋,衣着时尚,日范儿+朋克，袋子不能是空的,要鼓一点哦。

NO.3砍价:嘴上要说“行话”。

上来就理直气壮地问摊主“这货怎么拿”,或是问“这款衣服走得怎么样,拿回去能好卖吗”。

NO.4疯狂别忘防盗。

周末市场客流量大,这时特别要注意看紧手机、钱包。

逛街加油站

吃:必胜客、涮羊肉、牛肉面、麦当劳、面爱面、台湾快餐

行:多路公交车直达，运通104、105;19路16路、334路。

停车:金开利德服装商城地下(400多个专用车位和3000个自行车位)，东鼎(地下一层至地上四层停车场位220个)

麦当劳为什么推出特许经营特许经营怎么盈利

麦当劳2012年在全球有41078家连锁店，直营店6598家，加盟店34480家，加盟店占比84%，可以说特许经营业务是麦当劳取得成功的关键因素。截止2013年底，麦当劳在中国大陆开店总数超过1900家，中国成为麦当劳在全球首个拥有直营餐厅、传统特许经营和发展式特许经营3种业务模式的市场。关于麦当劳的特许加盟模式我们在下文也会进行更深入的剖析。【麦当劳加盟申请表】

1955年，雷·克洛克(RayKroc)用从麦当劳兄弟手中买下的特许经营权，在美国开设了第一家麦当劳餐厅，并将麦当劳变成了世界最大的餐饮企业。麦当劳是特许经营模式运用得最成功的全球化品牌之一。甚至可以说，麦当劳的成功就是特许经营的成功。麦当劳制定了一系列制度来保证其特许经营的成功。如为了保证各分店就餐质量，把操作变为标准化和容易复制的程序；送新加盟者到“汉堡大学”进行严格的培训；视加盟者为事业伙伴，加盟者的成功将保障麦当劳也成功等等。

1.麦当劳的特许经营商业模式拆解

任何从前人经验中学来的东西，经济学都可以教得更好。因此，如果说，奠定了麦当劳如今的世界餐饮版图的人不是当初一心想做汉堡工匠的麦当劳兄弟，也不是传奇的雷·克洛克(RayKroc)，而是一位经济学家，也没什么不合理的。特许经营（或者加盟）分明是一种成熟的商业模式，而国内某些行业加盟却更像是一场骗局，我们不妨看看麦当劳是怎么做的，毕竟从某种程度上可以说，是特许经营成就了如今的麦当劳。

克洛克最初的加盟方式根本无法支撑他的扩张战略，店面越多，公司反而负债累累，一位经济学家分析了麦当劳的报表后，给出一个大胆的建议，正是这个建议，成就了今天的麦当劳。他认为，单纯只靠加盟店的分红，无法赚钱，麦当劳应该买下商业区的土地开店，然后把店铺“卖”给加盟者，麦当劳从中收取特许经营费和租金，这样既能达到扩张的目的，又能保障收益。事情就是从那一刻开始转变的。

不是所有麦当劳餐厅，都归麦当劳所有的。欧美市场的麦当劳餐厅分两类：一类是直营店，麦当劳拥有这些店的所有权，负责经营管理，全部收入归麦当劳所有；另一类是特许经营店，也就是加盟店。在雷•克罗克的领导下，麦当劳的特许加盟和连锁经营制度具有以下特点：

（1）严格挑选加盟商

一个商家要加盟麦当劳，首先必须向麦当劳总部提出申请，总部对其资信状况、经营管理能力、资金能力审查合格后，双方协商一致，才能签订加盟合同。由于麦当劳这一国际名牌意味着不尽的财源，很多商家提出加盟申请，但实际上总是失望者众，麦当劳苛刻的加盟条件使许多人难以望其项背。在部分国家，申请人需要具备在麦当劳工作10年以上的经历，才有资格申请加盟。1999年，麦当劳在台湾上万个申请人中，只选择了3人加盟。麦当劳之所以如此严格的挑选加盟商，主要是因为任何一家加盟商的经营失败，都会影响到麦当劳整个的企业形象。

（2）统一加盟条件

麦当劳规定，加盟商至少要拥有自有资金10万美元～17.5万美元，一旦与公司签订合同，必须先付首期特许费4.5万美元，此后每月交一笔特许权使用费和房产租金，前者约为月销售额的4％，后者约为8.5％。

麦当劳每开一家分店，总部都要派员选择地址，组织建筑和内外装璜。麦当劳公司通常拥有加盟店房产的所有权或使用权，然后转租给加盟商，收取房产租金，房租在麦当劳的收入中占有很大比例。

麦当劳与加盟商签订的合同有效期为20年，公司对加盟商负有以下责任：将麦当劳的企业名称和商标使用权、产品制造技术、经营管理诀窍等，授予加盟商在规定的时间和规定的地区内使用；在公司的汉堡包大学为加盟店培训员工；提供管理咨询，负责广告宣传，向加盟店供货时提供优惠。但是，麦当劳公司不是直接向特许加盟店提供餐具、食品和原料，而是与专业供应商签订合同，再由专业供应商向各个加盟店供货。

麦当劳要求加盟店必须严格遵守公司制定的管理制度，接受公司的指导和监督。总部每月都要派督察团到各地加盟店巡视，并把督察结果向总部汇报，对不合标准的加盟店，强制其改变经营面貌。

（3）统一企业名称、标识

所有的加盟店都以“麦当劳”命名，企业的标志是“金色拱门”，它是一个弧形的“M”字母，以黄色为标准色。这种特有的金黄色双拱门商标在大街上非常引人注目，使人产生走进店内看一看的渴望。

每一家快餐店的门口都有一个象征性的人物偶像－－“麦当劳叔叔”，它是传统马戏小丑的打扮，是风趣、友谊、祥和的象征。在美国，“麦当劳叔叔”在儿童中的认知度达到了96%，仅次于圣诞老人。麦当劳统一、独特的企业标志，不但增强了产品的吸引力，而且节省了促销费用，提升了企业形象。

（4）统一的广告宣传

在麦当劳创立初期，广告宣传是由各加盟店自己进行的。随着企业的成长，有必要进行统一的广告宣传，才能把巨额的广告成本分摊到众多的商店和巨大的销售量上。1967年，麦当劳的加盟商设立了全国广告基金，作为全国性广告宣传费用。1968年，这个基金收到了300万美元并用于电视广告，1985年则收到了1.8亿美元。现在麦当劳的年度广告支出达到10亿美元，但分摊到28000多家分店和400多亿美元的销售额上，广告费用的负担并不重。

（5）统一产品质量

麦当劳对食品质量要求极高，并且要求做到标准化。面包不圆或切口不平都不能销售；奶浆接货温度要在4℃以下，高一度就退货；用机器切的牛肉饼每个重47.32克，直径98.5毫米，厚度为5.65毫米，肉中不能掺进任何一点心、肺等下水料，脂肪不能超过11%，并要经过40多项质量控制检查；任何原料都有保存期，生菜从冷藏库拿到配料台上只有2个小时的保鲜期，过时就报废。生产过程采用电脑控制和标准操作，制作好的成品和时间牌一起放到成品保温槽中；炸薯条超过了7分钟、汉堡包超过10分钟就扔掉，用这些硬性的操作规范来保证产品的质量，正因为如此，麦当劳才赢得了众多的消费者和回头客。

（6）统一服务规范

麦当劳的服务包括餐厅建筑的快适感，营业时间的方便性和销售人员的服务态度等。

顾客走进任何地方任何一家麦当劳餐厅，都会感到这里的建筑外观、内部陈设、食品规格、服务员的言谈举止和衣着服饰等诸多方面惊人地相似，都能给顾客以同样标准的享受。

微笑是麦当劳的特色，所有的店员都面露微笑，活泼开朗地与顾客交谈、做事。全体员工实行快捷、准确、友善的服务，排队不超过2分钟，顾客点完所要食品后，服务员要在1分钟内将食品送到顾客手中。

麦当劳的员工不允许与顾客发生口角，否则不论情节轻重和是非曲直，一律辞退。后堂和前店的职工在穿着打扮上有严格要求，男的不允许留长发，女的要戴发网，不准浓妆艳抹。为了保证店堂清洁，公司总裁甚至身体力行，亲自去餐厅做清洁。在麦当劳的员工规范中，有一项条文是“与其靠墙休息，不如起身打扫”。所有的餐盘、机器在打烊后必须彻底清洗、消毒，地板要刷洗干净，餐厅门前也要保持清洁。在这样的餐厅进餐，客人享受到的不仅仅是高质量的食品和服务，还有干净清新的环境，心情自然愉快。留下好印象后，不但自己会常去，还会介绍亲朋好友、熟人同事前往，促进了销售额的不断增长。

（7）统一作业程序

麦当劳的员工“小到洗手有程序，大到管理有手册”。员工上岗操作前必须严格用杀菌洗手液消毒，规定两手揉搓至少20秒钟再冲洗，然后用烘干机将手烘干；如果接触了头发、衣服等东西，就要重新洗手消毒。

麦当劳的营运手册详细说明了餐厅各项工作的操作程序和方法，并且在实践中不断丰富和完善。营运手册把餐厅工作分为20多个段，详细说明各工作段事先应准备的项目、操作步骤、岗位职责。员工进入麦当劳后将逐步学习各工作段，表现突出的员工会晋升为训练员，训练员表现好可以进入管理组。所有的经理都是从员工做起，必须高标准地掌握基本岗位操作并通过岗位工作检查。

（8）统一员工培训

麦当劳总部开办了“汉堡包大学”，专门培训各分店经理和专业技术人员。学习内容包括食品烹调、机械维修、原料配备、质量管理、存货控制、会计、广告、公共关系、人事管理等各个方面。汉堡包大学目前已培养出几万名毕业生，他们已成为麦当劳各加盟店的管理人员或业务骨干。

另外在实际工作中，高一级的经理还要对下一级的经理或员工实行一对一的训练，训练合格后，才有可能获得晋升。

麦当劳对加盟者的资金来源也有非常严格的要求，考虑到销售额、盈利能力、占用成本等因素，一个餐厅需要花费40万到80万美元不等，特许权使用费在10万-32万的区间内浮动，加盟者遵守合约，一次性支付这笔费用，使用费的来源不可以是银行贷款和个人借款，而剩余资金可以从传统的融资渠道获得，虽然麦当劳不提供融资，麦当劳的加盟者却能享受到来自各个贷款机构的贷款，甚至享受得到最低贷款利率的优惠。

很多企业喜欢研究麦当劳的商业模式，众说纷纭，有人觉得麦当劳卖的当然是汉堡，有人在分析了麦当劳的财报之后得出，麦当劳其实是一家房地产公司。没错，在全球37000多家麦当劳门店中，加盟店的比例占到了90%，根据麦当劳2017年的年报，直营店全年收入127.19亿美元，加盟店为101.01亿美元，虽然直营店收入高于加盟店，但直营店的成本高达104.09亿美元，加盟店的成本只有17.90亿美元。不考虑销售、财务、广告等费用，我们粗略的计算一下麦当劳的利润构成，来自直营店的22.01亿美元，来自加盟店的73.34亿美元，加盟店带来的利润远高于直营店。根据财报分析，麦当劳50%的运营利润来自地产出租，这笔帐算下来，麦当劳自己都无法反驳它其实是一家房地产公司了。

然而这种情况不是今天才发生的，早在1965年麦当劳上市时，通过特许经营快速扩张的情况就已经发生了，为什么这么多年过去了，麦当劳没有明确地给其在100多个国家拥有的地产估值？因为麦当劳的房租收益是建立在特许经营权的基础上的，而它之所以能够通过特许经营权拥有八成以上的餐厅门店，是因为麦当劳这个品牌，这个金色大M的品牌标志已经与汉堡薯条紧紧联系在一起，如果将来某一天麦当劳把主营业务更改为地产或者服装，消费者不一定会买账，因此它不得不维持着汉堡薯条的品牌形象，好支撑其半个世纪的商业模式。

汉堡也好，房地产也罢，麦当劳真正的“产品”，是其独特的特许经营权。这个由经济学家提出来的特许经营权，大概是借鉴了私募基金的组织形式，合伙式基金包括有限合伙人(LimitedPartner)和一般合伙人(GeneralPartner)。有限合伙人类似于公司股东，以其所投资的金额为限承担有限责任，但不参与基金的日常经营管理，麦当劳公司之于加盟者就扮演了这类角色；一般合伙人是专业的基金管理人，可以与麦当劳加盟餐厅的所有者对应，只不过他们负责基金的日常管理，而餐厅所有者负责餐厅的经营，如果经营不善，麦当劳有权收回餐厅。

如此一来，麦当劳既保证了企业对品牌的把控，又最大化的整合了资源。麦当劳验证了特许经营权的成功，某种程度上特许经营权也成就了麦当劳。

2.麦当劳进入中国大陆，试水特许经营

早在1975年，麦当劳就在香港开设了餐厅。不过，直到1990年10月8日，麦当劳中国大陆的首家餐厅才在中国深圳开张，中文名也随香港叫了“麦当劳”而不是“麦克唐纳”。这家餐厅位于深圳解放路光华楼，有500多个座位，可以同时用港币和人民币结账。餐厅开业时人山人海，麦当劳深圳400名员工忙不过来，从香港又临时调来500名员工帮忙。麦当劳的中国热潮从深圳开始掀起。

1992年，麦当劳在王府井开设了北京第一家餐厅，也是当时全世界最大的麦当劳餐厅，座位超过700个。当年，吃麦当劳基本属于高消费，和吃西餐是一个概念。麦当劳也因此成为一种时尚符号，并迅速在中国发展起来。当然，另一家同样来自于美国的快餐厅肯德基发展得更快。

麦当劳在中国大陆市场一直采用直营的方式。直到2003年，麦当劳开始在中国进行特许经营的试点工作，从主动应征的1000多名加盟者中选择了第一个特许经营持牌人。2003年8月，麦当劳把经营情况非常好的天津一家餐厅以特许经营的方式转让给这位应征者，成为麦当劳在中国内地的第一家特许经营形式的餐厅。而选择天津作为第一家试点，主要因为麦当劳天津公司是独资，而北京、上海等地为合资，独资公司比较方便转让。

在天津店成功的基础上，麦当劳从2004年开始，向全中国推广特许经营业务。麦当劳当时计划到2006年中，在中国内地开出10家左右特许加盟连锁店。特许经营者被限定为个人，申请加盟者须具备250万元至320万元人民币的资金实力，必须居住在所开设餐厅的社区中，而且还要接受大约1年的专门培训。

麦当劳当时很乐观的预期到2008年，1000家店中会有10%的特许加盟店。不过，此后的进展并不顺利。麦当劳中国内地的特许经营业务并没有达到预期，而第一个特许经营持牌人也离开了麦当劳。麦当劳中国大陆业务此前一直由港台人士管理，随着后来美国本土人员开始介入，原来的高层管理班子也大多离开。

麦当劳在中国大陆推动的传统特许经营方式似乎有些“水土不服”。于是，经过一段长时间的考察和筹备，麦当劳又决定在中国启动发展式特许经营模式(DevelopmentalLicensee)。所谓“发展式特许经营”，就是在一个特定的地理范围内，授予被特许发展商运营现有餐厅和开设新餐厅的权利，而麦当劳则按照协议在总营业额中提取一定比例作为特许经营费用。

2011年，云南家族企业诺仕达集团旗下的昆明美乐餐饮管理有限公司成为麦当劳首家来自中国大陆的被特许发展商，将负责云南全省麦当劳餐厅的经营和云南市场新餐厅的拓展。此后，麦当劳在珠海市场也实施了发展式特许经营。截至2015年底，麦当劳中国超过30%的餐厅由被特许人持有及管理，发展式特许经营市场也达到了16个。

3.变化的外部环境，创新的主特许经营权模式

在麦当劳、肯德基这样的洋快餐持续推进中国业务的同时，市场环境已经在发生着变化。从1990年第一家麦当劳餐厅登陆中国大陆市场到2015年，25年间的中国经济和百姓生活已经发生了翻天覆地的变化。当年被视为高消费和都市年轻人首选社交场所的洋快餐，已经成为真正的快餐厅。随着各种以餐饮娱乐为主打的购物中心的崛起，洋快餐忽然变成了其他餐饮方式的补充，以至于在很多购物中心里甚至已经找不到麦当劳的身影。而经济发展带来的房价、员工薪酬、原材物料价格的上涨，也导致了洋快餐利润率的急剧下降。上海福喜公司等事件也给麦当劳带来了负面影响。

而此时，肯德基中国也面临了同样的困境，以往每年增长的营收开始止步不前了。于是，肯德基的母公司美国百胜餐饮集团的股东们也坐不住了，开始提出分拆百胜中国业务。股东的诉求永远是盈利要涨，股价才会涨。麦当劳的董事会也要面对这些问题。同时，以星巴克为代表的咖啡文化开始在全球和中国流行起来，股票市值已经直逼麦当劳。

当然，这里还有个大的背景就是，汉堡王等众多连锁餐饮品牌正在努力朝着所谓的“轻资产”结构过渡，拥有品牌但不拥有实际经营的餐馆，可以从授权经营的加盟店销售额中抽走一定比例，以此获得稳定的收入。这也成为麦当劳和百胜餐饮集团的努力方向。

2016年3月，麦当劳中国宣布“计划引进战略投资者，以加大对未来发展的投资力度，提升企业竞争力”。官方的说法是“麦当劳的全球振兴计划已初见成效。同时我们高度重视麦当劳中国的发展策略，不断寻求变革，以加速业务发展，让我们更贴近顾客和社区。”

到2016年9月，麦当劳已经收到至少三大财团对其在中国及香港店面的收购要约。凯雷与中信集团联手，TPG与物美商业集团合作，房地产公司三胞集团也对麦当劳这些资产发出要约。终于在2017年1月9日，麦当劳(McDonaldsCorp.)达成协议，将把中国业务的控股权出售给中国中信股份有限公司(CiticLtd.)牵头的一个投资财团。中信股份与凯雷和中信资本将共同收购麦当劳中国大陆和香港业务控制权益，作价20.8亿美元。完成交易后，中信股份与中信资本的合资公司(两者分别持股61.54%和38.46%)、凯雷，以及麦当劳旗下GoldenArchesInvestmentsLtd，将分别持有麦当劳中国管理有限公司的52%、28%及20%股权。

麦当劳中国管理公司将获授予主特许经营权，在中国大陆和香港经营麦当劳餐厅，期限20年，麦当劳或将抽走中国特许经营店铺销售额中的5%-7%。中信、凯雷及麦当劳称，将进一步发展麦当劳的业务，预计未来五年将在中国大陆和香港开设1,500多家新餐厅。截至2016年12月底，麦当劳在中国大陆的直营和特许经营餐厅超过2,400家，在香港超过240家。根据协议，麦当劳在中国大陆和香港的1,750多家直营餐厅将转为特许经营。

总的来说，连锁经营是现代餐饮企业发展的必然趋势，但是扩张模式的选择需要根据企业的实际情况来定。一般来说，当总公司拥有一个具有相当实力和管理经验的总部时，可以选择特许连锁进行规模扩张。

参考资料：麦当劳中国官网

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